文/林明忠房客欠租是租賃糾紛中最常見的問題，然而「欠租二個月才可終止租約」卻非如多數房東所想般明確。過去法院多依《土地法》將押金納入抵扣，但《住宅條例》通過後部分見解開始鬆動，認為押金無須列入計算。房東若要終止租約，需審慎處理。

鉅亨網新聞中心
2026-02-26 13:23中國發布報告揭示，美國正利用其先發技術優勢與法律工具，建構「技術、法規、執行」三位一體的體系，對全球虛擬貨幣資產實施系統性收割。根據不完全統計，2022 年至 2025 年間，美國透過各類案件沒收的虛擬資產總值已超過 300 億美元。

在城市的宏大敘事中，我們往往習慣用冰冷的鋼筋水泥去定義一座都會的輪廓，卻忽略了隱藏在建築肌理與光影交錯間的人文溫度。今年，台灣的電影院裡瀰漫著一股久違的熱淚與感動，國片《陽光女子合唱團》以黑馬之姿橫掃票房，其中最令人動容的，莫過於旅日國際巨星翁倩玉睽違多年重返大銀幕，精湛詮釋的「玉英阿嬤」。她在劇中那洗盡鉛華、飽經霜雪卻依然溫暖的笑容，不僅成功跨越世代，引發了全台觀眾的強烈共情，更再次喚醒了世人對這位傳奇女星的深刻記憶。然而，當我們沉浸於翁倩玉在影視與歌壇為台灣構築的「情感基礎建設」時，鮮少有人知道，在現實世界裡，真正為台灣撐起一座座劃時代「實體基礎建設」與地標天際線的，正是那位永遠將妹妹護在翅膀下的親哥哥——台灣當代最具代表性的建築大師翁祖模。這是一場關於「光影」與「空間」的家族雙重奏。妹妹用嗓音與演技，雕塑了時代的軟實力；哥哥則用鋼骨與清水模，鑄造了城市的硬骨架。

房市專家 何世昌2025 Q3 租金雙創歷史新高：標準商辦每坪 1,643 元，高出住宅 13.3%
👉什麼是台北市房市的「租金倒掛」現象？眾所周知的，台北市住宅房價往往高於純商辦價格；多數情況下，純商辦每坪單價通常是住宅價格的7折～85折不等。可奧妙的地方是，房價相對便宜的純商辦租金行情竟高於住宅租金，租金投報率更加漂亮，形成「租金倒掛」的特殊現象。據台北市地政局統計，2025年Q3標準商辦為每坪1,643元，比標準住宅租金1,424元高出219元/坪，二者差距約13.3%左右。房價較貴的住宅，其租金水位理應較高，可如今房價較便宜的商辦租金反而高出住宅一成；更何況，從統計數據來看，「租金倒掛」並不是2025年Q3短暫現象，而是一個長期性的趨勢。自2019年以來至今，台北市住宅和租金皆呈現穩定上揚格局，2025年Q3連袂寫下歷史新高。唯住宅租金因基期相對低，近年來漲幅相對較高，二者租金價差有收斂的跡象。

好房網News記者林和謙／台北報導 2024年9月份央行祭出第七波選擇性信用管制以來，讓房市大受震盪，交易量大幅滑落，2025年全國買賣移轉棟數來到26.1萬棟，年減幅破兩成，更是近九年來新低。房市專家、城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士表示，今（2026）年預期可更站穩腳步，不會比2025年差，2025年交易量已是量縮築底，判斷今年整體情況與環境會趨穩，而「四大類熱門住宅」將會是今年最強主力。

〔記者陳永吉／台北報導〕轉型營造業的三洋實業（1472）今（2/26）日公告與麗明營造共同參與、取得高雄市政府委託公民營事業辦理「白埔產業園區」開發標案，該案主辦單位為高雄市經發局，開發總金額為133億元。三洋實業表示，此案公司占比50％，開發時程預計在2026-2030年，營收依案件執行進度陸續認列，此標案將為公司增添營運成長新引擎，未來3至5年營運能見度相對明確。三洋實業2021年轉型營造業，旗下擁有甲級營造廠上鋌營造（股）公司，集團陸續完成高雄、台南、屏東等政府新建公共工程標案，加上在建太陽能工程、社會住宅、水利工程等多元營建業務，2025年繳出全年合併營收36.43億元，創下年度歷史新高，年增率達56％，前三季淨利2.68億元、EPS達5.1元，已賺贏歷年全年。

更新日期：115-02-26發佈單位：臺中市政府地方稅務局沙鹿分局

記者陳崑福／屏東報導

法務部行政執行署屏東分署農曆春節後首場123聯合拍賣會將於3月3日登場，主打佳冬鄉菜市場2、3樓建物第三拍，底價1129萬6千元，另有恆春農地及公司營業設備公開競標，吸引投資人關注。

發布日期2026/02/26 作者 都更全都通新聞中心  房市行情預售市場疲軟，在銷況未見起色下，今年房價將從僵持盤整進入實質降價階段！根據591新建案統計，全台前十大行政區議價率較去年普遍增加。其中桃園市大園區以22.5%的議價率居冠，相較去年成長3.9個百分點，換句話說，「開價打8折」已成當前議價起手式。此外，台中海線清水、梧棲也雙雙入榜，顯然在龐大賣壓進逼下，建商態度明顯鬆動，相較過往房價只漲不跌，如今「軟房價」的態勢相當明顯。

文/記者朱語蕎房仲業者統計2025年新北市中古捷運宅交易熱區，交易熱點中，景安站以全年446件成交量穩居冠軍，鄰近南勢角、景平與永安市場站交易也相當熱絡；房價最親民的則是新北投站和淡水站。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，中永和區被視為｢新北第一環｣，區域生活機能完備，且房價相較市中心具競爭力，對通勤族與首購族吸引力高，景安站更憑藉中和新蘆線與環狀線雙捷運交會優勢，成為新北市買氣最熱的捷運站。

工商時報  蔡惠芳
房市歷經過去一年政策高壓調控的沉澱期之後，部分建商今年推案腳步已蠢蠢欲動，計畫「329檔期」正式啟動。已故「千億地王」宏泰機構創辦人林堉璘「二房」的四公子暉騰建設副董事長林鴻璋，今（26）日罕見公開露面，宣布「329檔期」新北市和基隆將推出3筆新案、總銷達140億元，布局北台灣之際，也同時升級為英國倫敦的地產開發商，同時布局住宅、商辦等多筆開發案，2020年已取得土地，在三重幫第三代中，是罕見打出「國際盃」的地產開發商。

依據:都市計畫法第21條。公告事項：一、依法將本計畫案之計畫書、圖實貼本府都市發展處都市計畫科公告欄，並將本公告刊登自由時報3天。二、本計畫案發布實施自發文日起生效。