工商時報 林于蘅
為杜絕土方非法棄置，內政部土石全流向管理新制已於今年元旦上路。國土署長蔡長展指出，目前全國可有效處理現有及未來土方達2.35億立方公尺，統計每年營建工程約產出約4,000萬立方公尺剩餘土石方，扣除可直接再利用的有價土石，至少可應付未來20年的土石去化需求，後續也將持續盤點更多最終去化場。

記者歐宇祥／專題報導受中東戰火影響，近期金價波動，黃金代幣、黃金RWA（Real World Assets，真實世界資產）也頗受關注，台灣相關交易所也興致勃勃，成為新興投資與避險標的。不過專家也指出，黃金RWA可作為用戶資產配置的一環，股票RWA也是具極大潛力的商品，但未來能否大規模擴張需視各國法規的開放程度。受川普的利多政策帶動，美國加密市場氛圍轉趨大膽，交易所開始上架黃金、白銀、美債或美股RWA，目前又以美股RWA最為盛行。台灣區塊鏈大學聯盟副理事長邱垂金說明，美股RWA目前的交易量相當驚人，因交易時間較不受限、流動性與即時性高等特性而受投資人歡迎。

繼承三間房吵翻天！3子女選擇「公同共有」冷戰2年，意外省下百萬稅金文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情

經濟日報 記者洪安怡／台北報導
面對全球氣候變遷與AI產業對電力需求的劇增，能源不再只是基礎設施，更是國家競爭力的核心關鍵。國發會副主委高仙桂表示，政府正全力推動二次能源轉型，將以「AI賦能」與「綠色金融」為兩大支柱全力發展多元綠能，以提高能源自主性。同時，推動深度節能、科技賦能，以及強韌電網，以強化能源韌性。

■魏錫賓所有的金融創新，大概都是為了改善現有金融運作的缺陷，但現實不如理論完美。以「去中心化」宣傳的比特幣，從生成後到受廣泛注意時，至少已生成千萬枚，其中不少是集中在少數人手裡，形成另一種「中心化」；而後到的RWA（Real World Assets；真實世界資產）商品，雖希望突破虛擬與實體的界線，卻還是充滿著不確定性。將現實生活中的實體資產或金融資產（如貨幣、房地產、債券、黃金、藝術品等），經由區塊鏈技術等進行「代幣化」（Tokenization），產生了RWA商品。這一定義顯示，RWA商品是連結「傳統金融」與「去中心化金融（DeFi）」的橋樑，譬如：直接連結美元等各國貨幣的穩定幣，像USDT（泰達幣）等，就是最廣為人知的RWA商品。

社論
台灣的總體經濟近年繳出亮眼成績單，GDP成長率名列亞洲前茅，出口創高、科技產業蓬勃。但在這片榮景之下，有一股緩慢卻極具破壞力的結構性力量，正悄悄侵蝕台灣的長期競爭根基：人口加速老化與生育率持續探底。這不僅是社會福利問題，更是迫在眉睫的經濟危機，政府若繼續以零碎補貼應付，而不從根本重構經濟生產模式，台灣將在十年內付出沉重代價。根據國發會最新推估，台灣在2025年已進入「超高齡社會」，65歲以上人口比率突破20%；而去年全年出生人數僅約10.7萬人，總生育率跌至0.8，不僅遠低於替代水準的2.1，更是全球最低之列。人口自然增加率長期負成長，勞動力供給缺口將愈來愈難彌補。這不是遙遠的警告，而是已在發生的現實。

聯合報 記者袁志豪／台南即時報導裝修房屋是人生大事，但消費者在住宅交易的資訊不對稱及欠缺法規知識下，常常處於弱勢，若遇到「裝修蟑螂」，收錢後短暫進場施工就落跑，也不易構成詐欺罪，成為民事糾紛；內政部預告監管合約草案，成功大學法律學系昨天舉辦論壇，現場產官學激烈爭辯交鋒。

工商時報 林于蘅土方新制上路後，民間營建土石處理費用較過往大幅增加3～4倍，外界擔憂可能衝擊房價。國土署長蔡長展坦言，全流向管制使業者在各環節均須增加程序、提高費用，相關營建成本確實有所提升；不過，他強調，土石處理費用本就屬工程應負擔的必要支出，新制目的在於杜絕長期存在的非法棄置問題，將持續透過擴充後端去化量能及市場機制，讓價格回歸合理水準。

聯合報／ 記者 陳雨鑫 ／台北報導台灣已邁入超高齡化社會，失智人口近四十萬人，但國內可廿四小時照顧的失智住宿床位僅三千多床，目前占床率達七成，僅不到一千床能收失智新個案。因應未來可能更多的失智人口。衛福部長照司「獎勵布建失智住宿資源計畫」，投資逾廿億元，獎勵失智住宿資源不足區設置床位，目標全台增設九百床失智住宿床位。
衛福部長照司副司長吳希文表示，目前全台住宿機構約有1700多家，能提供12萬多張床位。雖部分住宿機構設有「失智專區」，但大多屬於同時收失智與失能者的「混合照顧」類型；專門照顧失智患者的廿四小時住宿機構，僅有團體家屋，全台目前只有四十二家、僅提供六七五床，都會區更是一床難求。

文／信義房屋提供雖然新竹房市仍冷，但已進入緩步回溫階段，信義房屋專家觀察，以新竹高鐵站為核心的高鐵特區，因宏匯集團雙塔建築、聯發科總部兩大建設，新成屋房價行情已站上８字頭，是當前竹北最受矚目的商圈。
竹北高鐵特區有兩大重大建設，第一為宏匯集團預計於高鐵站前興建兩棟各26樓、42樓的雙塔建築，包含飯店、A級商辦、百貨商場等，將成為新竹最高大樓，預計2027年完工；第二為聯發科將於高鐵新竹站專二區前，興建地上17層的總部辦公大樓。

三立新聞網
電梯大樓成為房貸族首選，聯徵中心最新資料顯示，去年第四季電梯大廈購屋佔比衝上71.6%歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨透天與公寓屋齡老化，具備電梯、物管及停車位的大樓產品更符合現代生活習慣。統計指出，10年前電梯大廈佔比約5成，如今每10人就有7人選擇大樓，反觀透天厝與公寓佔比持續萎縮，顯示民眾對於居住品質與便利性的偏好已「回不去了」。(陳韋帆)

【地產中心／台北報導】全台房市雖說買氣冷凍，惟預售案價格聞風不動，但也令新舊屋價差持續擴大。住商機構統計實價資料，六都2025年1至2月新舊案每坪單價價差，除台北市之外，普遍價差僅約10萬元上下，惟至今年六都價差更深，其中新北市價差更成長44.1%來到27.1萬元；至於新舊價差最大仍屬北市，同樣購置30坪物件，買二手屋相比買新案能省1,053萬元。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，相對建商價格鐵板一塊，面臨大環境變遷，中古屋主心態已率先調整，造就新舊案價差飆升。