【理財周刊記者顏瓊真報導】台北市都更推動速度仍不如社會期待,許多案件從整合、送件、審議到動工,動輒耗時多年。商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰集結建商的心聲,找出牛步化原因,指實施計畫提列造價基準偏低,建議北市趕緊調整以反映工料雙漲。賴正鎰指出,他最近接到不少開發商同業反映都更審查問題,尤其是審查流程冗長。他認為台北市都更推動緩慢的主要原因包括,更新前後估價、權利分配與選配、共同負擔項目、容積獎勵、都市設計、少數不同意戶、拆遷安置、違建認定,若牽涉文資或老樹議題,更需要跨局處聯合審查,只要一個環節出問題,都會是牽一髮而動全身,一關卡一關,甚至還要重跑流程,重新掛號,簡直是曠日廢時。