地產天下文/記者林耀文串連南科與台南市區的重要通聯道路北外環快速路網，全長約13.5公里，目前二期工程順利，東段預計115年底完工，西段則於116年中完工。計劃推動中的四期路線不變，預計最快115年6月完成用地取得，將讓南科購屋圈更擴大且便利，市調顯示，北外環交通便捷效應，已提前帶動北區鄭仔寮、安南區九份子重劃區與永康鹽行國中區段徵收區的發展。南市府工務局表示，北外環第一、三期已通車，第二期工程東、西兩標正施工，預計明年底至2027年中旬陸續完工；第四期則銜接第二期向西延伸至北區，兩場公聽會已完成，明年將辦理協議價購，後續提報內政部徵收並發包施工。

地產天下 文/記者林耀文老李前年出售民國105年房地合一稅實施前的高雄橋頭區中古大樓3房，老李認為可按照財政部頒訂的標準計算房屋交易所得，去年也依據申報所得稅，沒想到日前卻接獲國稅局補稅通知與罰單，老李立刻詢問稅務人員，才知實際交易所得高於部頒標準，必須依差額補稅與開罰！對此，財政部高雄國稅局表示，納稅義務人申報年度綜合所得稅，如有申報出售105年之前取得房屋之財產交易所得，因未提示或無法提示實際成本費用，而採財政部頒定標準計算財產交易所得，並計入綜合所得稅計稅者，若稽徵機關嗣後查得實際交易成本費用，且計算所得高於按頒定標準計算者，仍應就差額補徵稅款及論罰。

地產天下  文/記者張瀞勻依據內政部規劃，修法重點包括四項：第一，房客享有訂約與續約合計3年租期，房東僅能因自住收回。第二，續約租金漲幅不得超過通知當月房租指數年增率。第三，房東不得禁止房客申請租金補貼、遷入戶籍，違者受罰。第四，租屋糾紛可由公所提供免費調解或法律訴訟扶助。

經濟日報／ 記者 余弦妙 ／台北報導勞動部昨（8）日首度公布職位空缺概況調查統計，根據統計，全台共27.6萬個職缺，以製造業9.2萬個最多、其次為批發及零售業4.7萬個、住宿及餐飲業2.5萬個。整體職缺平均招募時間約3.5個月，顯示勞動市場人力需求仍屬緊俏。

(9/8*16)*捷工局聯絡人:台中市政府捷運工程局土木建築科 李先生聯絡電話:04-22289111分機61675

該局提醒，民眾申報房地合一稅時，切勿心存僥倖，以不實資料列報成本費用，以免受罰。如有疑義，可撥打免費服務電話0800-000-321，或至該局網站 （https://www.ntbk.gov.tw）利用國稅智慧客服「國稅小幫手」線上查詢。提供單位：法務組
聯絡人：徐宜畇 股長 聯絡電話：(07)7256600 分機7550
撰稿人：李金燕 聯絡電話：(07)7256600 分機7558

工商 蔡惠芳
央行鬆綁不動產信用管制了！今（8）日央行宣布，為考量換屋自住者需求，調整換屋協處措施出售原有房屋期限，由現行的1年，延長為18個月，自2024年9月20日以後錄案貸款案件均可適用。對此馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，央行苦民所苦，「現在換屋族暫時得救了！」然而，雖然多了六個月時間，可是申貸挑戰度仍不低。

工商時報 曾麗芳 、 顏瑞田 、 蔡惠芳新青安貸款政策宣布鬆綁的首個周末，全台預售屋案場進行壓力測試，來客狀況大不同，呈「北溫、中熱、南冷」：台中首購型建案賞屋客明顯增長，人潮「周末一天抵過一周」；高雄房市來人和成交並未有明顯增加，「還是一樣慘」。
北部建商觀察，政策還來不及發酵，上周末各案場來人和成交量跟以往差不多，估計未來二～三周才是政策成效檢驗期。中部不動產業者表示，新青安貸款鬆綁後的第一個周末，台中沙鹿區「心海綻」與「麗景風和」、豐原區「久樘雋陽」等鎖定首購族群的預售案場，賞屋人潮明顯回籠。

經濟日報 記者歐芯萌／台北報導立法院新會期展開，適逢預算會期，審查法案時間有限，但仍有許多攸關經濟發展、民生的重要法案待審，包含《人工智慧基本法》、《企業併購法》、《職業安全衛生法》、《自由貿易港區設置管理條例》、《使用牌照稅法》等五大財經法案。這些法案目前進度不一，部分已送到立法院，部分則由部會預告中，部分有即將屆期的時間壓力，受到業界高度關注，財經部會希望，在這個會期能順利排入院會三讀程序，力拚闖關。

央行將換屋協處延長至18個月
〔記者徐義平／台北報導〕中央銀行將換屋協處期限延長至十八個月，且去年九月二十日以後都適用。對此，房產業者雖肯定央行苦民所苦，但認為房貸集中度的核心問題未放寬，換屋族仍非銀行優先放貸對象。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，央行考量換屋族申貸困境，適時將切結出售第一屋時間延長，可望減輕換屋族違約的機率；但換屋族仍須先找到願意收切結書的銀行，才有機會獲得貸款。

中國時報 邱芊台北市政府8日舉辦「社子島地區區段徵收案」首場土地協議價購會議，社子島自救會到場抗議市府在台北高等行政法院裁定環評違法撤銷的情況下，強行推進區段徵收計畫，並在未提出興辦事業計畫下推動「協議價購」，質疑程序違法，相隔1條馬路的社子島居民權益促進會則高喊，唯有區段徵收才能改善生活品質。台北市地政局表示，環評訴訟定讞前審查結論仍有效，一切依法行政。
地政局訂於8至13日、15至20日分36場次舉行徵收案土地協議價購會議，昨天會議開始前，社子島自救會與社子島居民權益促進會雙方僅相隔一條馬路互嗆，場面火爆，自救會成員也因市府不開放媒體進場採訪，批評是黑箱作業。

中國時報 王莫昀央行第7波選擇性信用管制，在房市掀起「金龍海嘯」，全台成交量大減，不少首購族、換屋族遭到錯殺，為此先是金管會宣布鬆綁《銀行法》不納入新青安貸款，央行8日進一步宣布，給換屋族多半年的緩衝期，切結18個月內售出舊屋，貸款成數便不會被調降，不過，業者普遍認為，重點在於資金水龍頭要打開，否則成效有限。