【記者葉家銘／高雄報導】房市低迷也讓建商推案佈局暫緩，該現象也導致建商所持有的地建物店家，如同如坐針氈般，因為當租約到期時，地主是否續約成未知數。家樂福位於高雄指標據點愛河店，原先因租約到期而選擇被迫歇業，然而在上月底30日峰迴路轉，以「內部調整‧持續經營」為由，二次暫緩熄燈且繼續點燈，房市專家指出，房市目前處在買氣低迷時期，周邊高雄國賓危老案推案進度不如預期，建商冒然進場恐增添風險，一動不如一靜。

記者施怡妏／綜合報導台北市教育局近日公布2026年額滿國中名單，連同實驗學校計算在內，共有26所學校入列。其中，大安區就包辦7校，數量居全市之冠，幾乎占了整體名單近三成。房產專家何世昌看完名單後直言，「有沒有覺得大安區很強大、很可怕？房價全台最貴其來有自」。大安區包辦7所　明星國中密集度全北市最高

文/記者張瀞勻結合工業技術研究院先進半導體研發基地啟動，以及竹東台泥重劃區大型開發案推進，大新竹房市版圖出現外溢效應！根據市調單位指出，隨著核心區房價高檔盤整、外圍建設題材發酵，已逐步形成以竹北為核心、竹東接軌的「雙軸發展」新格局。觀察近期竹北市場整體來客量偏弱，多數建案單週來客量落在10組以內，但進入第二季後，推案動能有回升跡象。據《住展雜誌》市調單位統計，除大型指標案外，包括大陸建設規劃中的百億級開發案，以及區內其他新案均陸續籌備推出，市場供給持續增加。

文/賣厝阿明知識+講真的，現在租屋市場已經很難再用「市場會自己調節」這句話帶過去了。台中現在空屋超過10萬宅，集中在重劃區，但同一時間租金還在漲，整層住家平均租金一年可以漲一成以上。這種畫面其實已經很清楚了：房子不是不夠是根本沒有進到租屋市場。

工商時報  方明房市降溫，七都買氣陷入低迷，根據《591房屋交易網》最新統計，2025年七都整體待售物件量由2024年的22.3萬件攀升至23.8萬件，年增幅達6.7%，成屋賣壓居高不下；然而，在這波房市寒冬中，台南卻逆勢突圍，成為七都中唯一待售量不增反減的城市，表現相對亮眼。根據數據顯示，台南2025年待售量為10,589件，較2024年的12,558件大幅減少15.7%，與七都整體待售量增加的趨勢形成鮮明對比，其中又以永康區、安平區與北區去化速度最亮眼，待售量年減幅皆約2成，顯示其區域機能與剛性需求在不景氣中依然穩健。

聯合報 記者黃羿馨／新竹即時報導受中央銀行第7波信用管制政策影響，全台房市買氣持續偏保守。新竹市地政處表示，本季交易量減幅已明顯收斂，去年第4季買賣移轉登記棟數為1033棟，較上季增加9棟，預售屋申報戶數80戶較上季增加21戶。北區與香山區平均議價率分別由上季的2.6%與3.0%，上升至本季的3.3%與6.4%。

〔記者徐義平／台北報導〕根據最新發布的國泰房地產指數，第一季台北市各級單價分類中，以單價分類最高、每坪130萬元的新案占比最多、高達63.6%，也就是每1.57戶新案就有1戶單價突破130萬元。而該現象甚至擴散至新北市、桃園市、新竹縣市以及台中市等四都會區，分類中最高單價新案占比均突破5成。北市63%新案 單價破130萬高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛表示，台北市新案每坪單價破130萬元的比重約63.6%，反觀每坪不到100萬元的比重僅剩2.8%，此舉顯示民眾對於房價感受度越來越高，不過，若把每坪單價130萬元跟每坪單價200萬的新案等量齊觀，分析結果則值得思考。

中時新聞網 邱怡萱 、文、理財周刊、洪崇晏AI正正式由「數位雲端」走進「實體世界」。2026年COMPUTEX首設「AI機器人專區」，不僅是展覽規模的突破，更是台灣產業鏈轉型的分水嶺：我們正從半導體算力的後盾，演進為實體AI(Physical AI)落地的硬體核心。隨著 Tesla Optimus 與 Figure AI 挺進夏季量產關卡，全球科技巨頭將目光投向台灣。從上銀(2049)靈活的雙臂機器手、宇隆(2233)深耕的精密減速機，到所羅門(2359)賦予機器靈魂的3D視覺，「台灣製造」正聯手補完人形機器人商用化的最後一哩路。2026年下半年，台灣不再僅是伺服器的組裝廠，更是賦予AI軀殼與行動力的關鍵基地。這場「工具機大軍」的集體現身，預告了台股下一個十年由機器人驅動的成長主旋律。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

經濟日報 記者侯思蘋／台北報導桃園市八德區的大湳生活圈，是當地發展最早、生活機能最完整的成熟區之一。以大湳傳統市場為核心，周邊由介壽路、廣福路等主要幹道串聯，形成穩定的生活動線。

工商時報 郭及天國內房市經歷一年半的窒息量，房價反轉向下的壓力愈來愈大，根據住商機構內部統計，今年第一季六都平均議價率達13.3～21.2％，雙北議價率雖在14％以內，但南部議價率達20％左右，與去年同期相較，六都同步擴大，即使屋主惜售、開價不動如山，但高價願買的買方愈來愈少。
統計顯示，今年第一季台北、新北平均議價率分別為13.3％、13.5％，在全台處於相對較低的水準，台中、桃園為14.1％、16.1％，台南18，9％，高雄則高達21.2％，整體議價率呈現愈南愈高的現象。

〔記者徐義平／台北報導〕租金補貼政策提供公益出租人包括房屋稅、地價稅及所得稅等三稅減免。根據國土署最新報告，二〇二四年全國公益出租人所得稅減免戶數近四十四．一萬戶，對比二〇一七年政策上路初期僅四．七六萬戶，八年來多出近四十萬戶房東「陽光申報」。