工商時報 楊淨淳

由台灣人壽與長榮集團（2603）旗下榮運（2607）合資成立的中信榮盛股份有限公司，斥資500億元在桃園航空城I基地打造大巨蛋型體育場館及各種倉儲，預計8月動工，第一期於2028年底至2029年完工。

聯合報／ 記者 趙容萱 ／台中即時報導受政府重拳打炒房、美國關稅等因素影響，台中去年預售市場買氣降8成，經歷寒冬。不過，建商仍看好台中剛需市場需求，逆勢加碼突圍。亞昕集團總裁姚連地喊出「已準備好逾500億案量」，鉅虹回防北屯14期，將推130億元案量；嘉磐成功突圍彰化，並預告今年將推出總銷45億元的指標案「高工案」。
姚連地表示，隨著觀望氣氛消除，國內房市預計最快第2第季起交易回溫，亞昕集團今年推案重壓台中，「超過500億元的案量已經準備好了」，目前已確定至少有水湳文商36預計第二季進場、西區科博特區新案也規畫第二季推出，大里區大仁段新案預計第三季進場，這3案總銷約250億元。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導2025年台北市十大租賃豪宅榜單出爐，「新光信義傑仕堡」以單月租金高達78萬元的驚人天價奪下榜首，緊追在後的是松山區「文華苑」，以月租53萬元位居亞軍，第三名則是信義區「慕夏四季」，月租達38萬元。2025年豪宅租賃榜首的「新光信義傑仕堡」僅管屋齡已20年，但三樓租戶一次承租多戶，總承租面積達304.1坪，推升總租金來到單月78萬元，創下去年租賃市場天價。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，台北市豪宅租賃市場高租金，主要有二大原因，首先受第七波信用管制措施、限貸令等政策衝擊，豪宅市場買氣低迷，在交易市場轉手難度大增下，價格波動幅度大，令注重資產價值的豪宅客群出手相對謹慎，較不輕易出手買房，會先選擇以租代買。

經濟日報 記者歐芯萌、葉冠妤／台北報導勞動部昨（25）日公布2025年勞保收支統計，整年度勞保保費收入、給付相抵，短絀707.26億元、寫新高，較2024年短絀660億元再擴大，已連續九年入不敷出，對勞保財務形成壓力。勞動部勞保局統計，2025年12月勞保給付212.2萬件，金額513億餘元；就保給付19.4萬件，金額22億餘元；災保給付2.1萬件，金額11億餘元，職災預防及其他勞動保障補助或津貼金額1億餘元；勞退核發1.5萬件，金額61億餘元。根據勞保局資料，勞保收入與給付相抵呈現入不敷出，2025年全年度短絀707.26億元。勞保自2017年開始出現收支失衡，當年度短絀272.1億元，直至2025年，已連九年短絀，且短絀規模連四年擴大。

工商時報 曾麗芳建設事業已躍升為勤美（1532）集團最具爆發力的獲利引擎！隨著北部「麟．璞真」與「玥隱信義」兩大完銷住宅案於今年第一季陸續完工，合計總銷約35億元開始入帳，加上台中「勤美之森」豪宅成屋近30戶保留戶穩定去化，帶動首季營收動能明顯回溫；在線上預售新案銷售表現同步升溫下，已為未來幾年營運鋪陳出清晰的成長曲線。

中央社 記者何秀玲台北25日電永慶房屋表示，近年房價總價不斷墊高，新台幣2000萬元已漸成台北市購屋主流門檻，預售屋甚至更高，彙整2025年實價登錄資料，對比各行政區2000萬元內預售屋與成屋交易狀況，預售屋交易稀少，成屋在各區交易占比普遍高出許多。

內政部國土署今天說，民國115年度「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」自1月1日起受理申請，截至2月中旬已核定72.2萬戶，且有14萬戶婚育家庭享加碼額度；目前持續受理申請，將於核定後按月撥款。內政部國土管理署今天透過新聞稿表示，今年起，只要符合在兩年內登記結婚或家中育有未成年子女的家庭，都放寬申請資格，從每人每月平均所得規定為最低生活費3倍放寬至3.5倍，且租金補貼加碼30%；若是在1月1日以後登記結婚者，加碼額度提高至50%，有新生兒出生家庭更提高至100%，每多一個未成年子女就再多50%，在租約額度內加碼無上限。

地產天下 文/記者張瀞勻中工（2515）與寶佳機構經營權角力持續延燒，在中工宣布將就疑似內線交易提告之際，寶佳機構副董事長林家宏同步發出聲明，提出2頁12席董事提名名單，並用大華建設近年績效，指出將「帶動改革來翻轉中工」，雙方隔空交鋒意味濃厚。雙方經營權爭奪已延續數月，寶佳集團去年下半年大舉收購中工股權，中工曾指控為「禿鷹式掠奪」，寶佳則表態將推動併購與經營權掌握。期間中工曾釋出一席董事，由華建（2530）董事長鄭斯聰出任，市場一度解讀為關係緩和，但鄭斯聰隨後請辭，互動再添變數。

聯合報／ 記者 郭韋綺 ／高雄即時報導少子化、人口負成長與超高齡化下，高雄卻同時加速推進捷運聯開、TOD與大規模土地開發。高雄市議會今天舉辦「高雄市2050都市發展與產業盤點」公聽會，多名學者當場點出，人口沒有明顯成長，在人口負成長與大型開發案並行下，恐怕只會把城市推向更高財政風險，而不是帶動轉型。
公聽會由議員黃柏霖主持，集結市府相關局處與學界代表，與會專家不約而同提醒，未來城市競爭力的關鍵不在「推多少案」，而在產業是否真正升級、高值化，否則恐淪為用土地換短期成長，卻留下長期負擔。

ETtoday房產雲 記者張雅雲／高雄報導

MITSUI OUTLET PARK台南2期即將完工，在地人很愛的LOPIA也將在館內開出台南2號店，商業機能愈來愈成熟，吸引各大建商搶進。根據實登，達麗建設以7億2531萬元取得1533坪地，賣家為2012年以8944萬元得標，持有13年大賺6.3億元，直接翻漲7倍。

地產天下 文/記者張瀞勻在整體房市景氣趨緩影響下，桃園市大溪區近期推案與來客表現皆偏冷清。雖然區域房價相較桃園多數行政區仍屬低檔，但因生活機能與產業支撐有限，聚客效應不若青埔、中路等熱門重劃區明顯，不過，去年下半年起陸續有新案公開，加上建商廣告曝光提升能見度，市場期待低總價產品能為區域帶進新一波買氣。目前區域焦點個案為「璟都大鎮－輕璟澤」，基地位於員林路二段230巷，屬員樹林生活圈，鄰近大溪交流道，基地面積約1,600坪，為近年少見的大基地案。產品規劃19至34坪、1+1至3+1房，共223戶，並設有多項休閒設施，開價31萬元起。由於規模與產品配置在區域內相對少見，公開後吸引部分自住客關注。

地產天下 文/記者張瀞勻夫妻離婚或一方過世後，財產如何分配，往往牽涉到不動產移轉與相關稅負問題。專家表示，多數夫妻婚後若未另行約定財產制度，原則上適用「法定財產制」，當法定財產制關係消滅時，婚後財產扣除婚姻存續期間所負債務後，如有剩餘，雙方剩餘財產的差額應平均分配，財產較少的一方可依法行使「剩餘財產差額分配請求權」。屏東縣政府財稅局表示指出，若夫妻一方死亡或雙方離婚，依《民法》第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權而移轉土地，仍須向土地所在地稽徵機關申報土地移轉現值，不過，符合規定者可依《土地稅法》第28條之2申請不課徵土地增值稅。