好房網News記者林和謙／新北報導 台灣於2025年將進入超高齡社會，統計顯示，全國65歲以上人口已達441.6萬人，占總人口的18.87％，距離世衛組織定義的超高齡人口比例為20％僅一步之遙；為了照顧長者，政府積極推動各項措施與服務，其中社宅包租代管政策也將針對65歲以上長者有新的機制。新北市租賃住宅商業同業公會王則人理事長表示，這陣子政府相關單位邀集目前各地方租賃公會理事長進行討論，規劃未來擬推動「弱勢關懷獎勵金機制」，並結合長照政策，以更徹底來照顧到租屋的長者族群。

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 根據台北捷運公司統計，台北捷運旅運量自通車以來至今年3月已突破140億人次，沿線站點具備高度交通便利性，吸引大量人潮，也帶動捷運站周邊商業活絡發展。

經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導近年全台房價大幅上揚，民眾哀嚎越來越買不起房，亦有台中人直指「月薪只有5萬元，房價一坪卻要50萬元」，全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，儘管近年全台經濟成長與所得增加，但全台家庭「難買房」相當普遍，早已同病相憐，而且未來恐衍伸「都會區買不起、租不起」及「非都會區房價泡沬」等兩大隱憂。

地產天下 文/記者朱語蕎台北市地政局公布今年Q1市場動態，住宅市場呈現動能降溫、價格微幅向下修正趨勢。在坪數房型部分，台北市第1季仍以2～3房交易佔多數，2房佔比43.43%最多、3房37.05%，而4房以上佔比則僅有2.47%，單季僅成交26件，是所有房型中最低。
坪數大小則以21～50坪佔最多數，其中21～35坪佔32.38%，36～50坪則佔32.57%最多。
除了人口組成結構關係，主要還是因房價持續上漲，若坪數過大，總價可能一舉衝破7000萬豪宅門檻，去年央行祭出第七波信用管制，已將豪宅貸款成數縮至3成，且無寬限期，不少區域在單價持續拉抬下，可能不小心就成了「豪宅」。

中時新聞網 于川台灣逐漸步入超高齡化的社會，許多人都會提前思考老年生活該怎麼安排。近日有名網友分享台灣多家養生村的價格，便宜的月租金近3萬，貴的也有十幾萬。他忍不住質疑，「看到養老院這種價格，一輩子要存多少錢才夠？不小心活太久沒存款要怎辦？」對此，許多網友有共鳴，回應「我的薪水都付不起」，但也有人稱「有錢也不是馬上能進去，幫長輩問過都要排好幾年」。

經濟日報 本報綜合報導行政院18日召開都市更新座談會議，據悉，中央銀行在會中釋出善意，願將「自主都更」案件排除在不動產放款集中度總量管制範圍，不過對於公辦都更、危老案件是否鬆綁，央行並未鬆口，仍須觀察市場狀況而定。政院官員表示，央行、內政部國土署正針對排除樣態的細節研議中，近期就會發函銀行。一旦落實，自主都更案件貸款將更容易。

觀傳媒 記者 / 廖妙茜曾局長表示，台中市租賃住宅市場的健全發展，仰賴業者的專業投入與公會的長期支持，使市府在推動相關政策時能與民間攜手合作，讓市民住得安心，住得有保障。

好房網News記者林和謙／台北報導 這幾年有預售案用不實廣告銷售方式，讓購屋者誤以為可以「買小坪數作大空間使用」的錯誤觀念，包括宣稱可作夾層，以增加使用樓地板面積，但都是不實廣告，遭公平交易委員會裁罰；另外更有建設公司連住宅戶數規劃也要騙。不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰也針對怎麼區分「合法夾層」與「非法夾層」，來做精闢解說。

工商時報  郭及天為防堵房地產詐騙，內政部地政司推出「地籍異動即時通」服務，透過手機簡訊或電子郵件通知，民眾可得知名下土地或建物的登記異動情形，藉此預防產權遭冒用或詐騙等不法情事。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會全力支持該項政策，積極配合推動該服務，鼓勵業者將「地籍異動即時通」納入日常交易流程中，為消費者把關，打造更安全透明的不動產交易環境。

發稿單位：都市發展局發稿時間：114年7月21日13:30

地產天下 文/記者林耀文小李多年前繼承阿公在台南一筆約100坪的小面積建地，一直做停車場出租使用，今年初小李與建商採取合建分屋的模式開發該筆土地，但聽朋友說，合建分屋的地主並非免稅，因此趕緊向稅務人員詢問，「我跟建商合建分屋，只是用自己的土地換房子，這樣也要繳契稅嗎？」稅務人員給出的答案是：這是一定要的！

中時新聞網 綜合報導政治大學商學院信義不動產研究發展中心(以下簡稱中心)不定期舉辦以不動產相關的社會議題及政策為主題之演講活動，旨在回應民眾及產、官、學界的關注，並吸引媒體關注，進一步強化產、官、學界之間的聯繫與合作。本次論壇適逢台灣地區房地產年鑑發行30周年，於信義企業集團總部的信義學堂舉辦趨勢論壇，特別邀請專精於總體經濟、房地產市場及全球商業不動產市場的專家學者進行意見交流，共同探討臺灣房地產景氣趨勢。誠摯邀請所有關心房地產的各界人士，共同交流思維，探討未來更安全、更適居的生活環境願景。