工商時報  郭及天世邦魏理仕11日發布2026年商用不動產市場展望，推估2025全年大型土地和商用不動產市場成交總額將達3,235億元、年減15％。世邦魏理仕總經理林敬超表示，由於2025年經濟成長遠超預期，2026年工業地產仍將是商用不動產市場亮點，商用不動產成交可望維持逾1,200億元水準。

工商時報 曾麗芳 、台中隨著台中捷運綠線通車，紅線、橘線陸續推進，台中捷運路網逐步邁向多線成形，未來交會站周邊成為建商覬覦焦點，其中紅、綠線於「文心崇德站」匯聚，緊鄰14期重劃區；橘、綠線則在「文心中清站」交會，坐享水湳經貿園區的發展紅利。

中國時報 王玉樹 、 王千豪 、 蔡佩珈內政部長劉世芳日前翻轉新建物強制裝設太陽光電政策，要讓民間建物豁免，身為執政黨一員，卻打壓綠電，讓環團痛罵屋頂光電量將大減9成。經濟部昨也不支持，說立場就是希望維持原版。內政部隨後修改說法，說草案會如期年底公布，納管對象不會「排除民間建築物」。

好房網News記者林和謙／台北報導 多年來台灣房價漲幅大，近年來，台灣社會對房地產的情緒日益尖銳，高房價引起不小民怨。不動產專家、品嘉建設胡偉良董事長表示，包括從「高房價害年輕人」到「房市吸走實業資金」，不少論述逐漸走向極端化，很多人認為，讓房價大跌、房市泡沫破掉，才是好事；不過他舉出中國打炒房的例子，後果就是消費力大崩落、房地產凋零，失業率也飆升，付出慘痛的代價，這真的是好的嗎？值得台灣借鏡。

〔地產天下   記者徐義平／台北報導〕1個月平均成交不到1戶，房仲業陷入冰凍期，房仲公會全聯會甚至預期，農曆年後可能會有不小的關店潮。房仲公會全聯會理事長王瑞祺表示，房市冷了超過1年，絕大多數房仲從業人員都靠「吃老本」在撐，甚至陸續有從業人員離開這個行業，甚至會有關店潮。

發佈單位：臺南市政府財政稅務局佳里分局王老先生在他的農地上蓋了一間資材室，公所也核准了，不料卻收到稅捐稽徵機關通知需要設立房屋稅籍。    臺南市政府財政稅務局表示，依農業發展條例第8條之1規定，農業設施面積在45平方公尺以下，且屬1層樓之建築者，免申請建築執照，因此有部分民眾誤以為該類免申請建照的農業資材室也可免徵房屋稅，而未向稅捐稽徵機關申報。但依建築法規定，農業資材室係定著於土地上具有頂蓋、樑柱或牆壁之建築物，屬房屋稅課徵範圍，應於建造完成之日起算30日內向房屋所在地稽徵機關申報設立房屋稅籍。    

（中央社記者曹亞沿新北11日電）新北市中和2個建案路寬不符規定，但建商涉造假照片文件取得容積移轉，換算銷坪不法獲利達2.2億元，市府調查後已撤銷容積移轉30%。新北檢方依詐欺得利等罪起訴建商與建築師。根據新北地檢署起訴書，林姓男子為建設公司負責人，105年3月起交辦公司董事葉姓男子及建築師沈姓男子處理新北市中和區安平段3筆土地的容積移轉申請案。

住展雜誌／住展房屋網
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住展雜誌／住展房屋網
全台灣第一家、35年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫，客觀、公正、不仲介買賣，最新房市新聞及市場分析，購屋族找房非看不可；建築業必讀研究分析，最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，11月受到年底預售大案進場推升供給，分數進步至38.2分，不過買氣並未同步響應，燈號仍維持衰退的黃藍燈，六大構成項目呈現「一升、一降、四平」，預售屋推案量上升，新成屋戶數下滑，來客組數，成交組數、議價率、待售建案數分數持平。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，雖然房市弱化，今年部分個案表現，讓具備品牌、地段優勢的建案仍危機入世，另也有新案醞釀許久，眼下時值年底，再拖下去年復一年，不得不推而加緊腳步上場，11月預售案量攀揚至800多億元，可比擬今年329檔期盛況，較前月增200多億元，指標案有華固、遠揚、甲山林建設各自在新北市新店區、板橋區、三重區公開之總銷破百億元案，而寶佳建設在桃園市也有70多億元案量新案，加上台北市松山區、新北市泰山區、中和區有科達、富品、義泰、東瑩各有達40多億元的新案，拉抬供給面有所成長。
同為新案市場，新成屋購置得即刻面對貸款不易的壓力，價碼又偏高，開案量與預售案兩樣情，新成屋戶數在11月僅推百餘戶，較前月減少100多戶，除了新竹縣湖口鄉的靜巷新案推出20多戶外，餘案都只有十多戶，甚至更少，實沒有亮點可言。

工商時報 顏瑞田
京城集團旗下的上市公司京城建設（2524），以每坪150萬元、總價11.71億元，向嵩豐建設買進位於高雄市左營區博愛四路旁，臨文自路的780.86坪「住五」建地，目前尚未有推案時間表，先納入土地庫存的建立。京城建設11日發布重訊指出，董事會通過向嵩豐建設購買高雄市左營區博愛四路旁，臨文自路的780.86坪「住五」建地，每坪150萬元，總價約11.71億元。京城建設發言人周敬恆11日表示，該筆土地位於左營區福民段18、19、20、21地號的土地，目前還沒有開發時間表。

經濟日報 記者吳秉鍇/高雄即時報導不敵限貸令！高雄小資買盤退場？台灣房屋集團根據金融聯徵中心第3季新增房貸資料統計，統計高雄年薪60萬元以下的小資房貸族申貸狀況，單季平均貸款利率創新高，攀升至2.52%！平均核貸成數亦相較去年同期縮水1.1個百分點；同時，該族群在新承作房貸中的比重，已從去年同期的29.9%下滑至27.8%，減少約2.1個百分點，小資買盤似乎浮現退場跡象！

自由財經記者張慧雯／台北報導由於內政部擬限縮屋頂光電法案適用標準，屋頂光電需求恐大幅度縮水，不僅環團抗議，直接受到衝擊的太陽能業者更感嘆說「地面不給蓋、屋頂也縮水」，多數高層表示只能自求多福，評估轉型儲能或是往海外市場發展。有業者表示，希望所有政策一定要有中央統籌協調，不要相關部會各吹一把號；也有系統業者指出，屋頂光電只是小型案場，業界最關注的還是地面型光電案場未來該何去何從；更有業者直言「沒有特別的看法，反正產業都已經被打趴在地上了」。

經濟日報 記者游智文／即時報導台北車站為北市最重要交通樞紐，永慶房產集團以台北車站為中心，延伸至捷運10分鐘通勤圈內的各站點，統計十個最親民站點出爐，數據顯示，在台北車站捷運通勤10分鐘的車程內，仍能找到均價5字頭的站點。