工商時報 陳傑鳴「學歷有沒有用?」這個問題長年存在爭論,但若從台灣房市角度觀察,答案似乎越來越明確。根據金融聯合徵信中心房貸資料統計,近十年購屋族群的學歷結構出現明顯變化,2015年高中職學歷購屋貸款占比約26%,到2025年已降至17%;專科學歷也從14%降至10%;反觀大學學歷購屋占比則從38%大幅攀升至51%,增加13個百分點,占比首破5成;碩士學歷更從12%提高至18%,成為僅次於大學的第二大購屋族群。換言之,2025年全台每10位申請房貸的購屋族中,就有7人擁有大學以上學歷。
更值得注意的是,不同學歷之間的貸款條件也出現明顯落差,根據聯徵中心資料,2025年大學學歷平均核貸成數達72.19%,居各學歷之冠;碩士學歷則為71.77%排名第二;至於貸款利率方面,碩士學歷平均利率僅2.37%,大學學歷2.41%,也明顯優於其他學歷族群的2.47%至2.67%。