換屋族期待限貸鬆綁
換屋族期待限貸鬆綁
經濟日報 記者朱曼寧／台北報導央行不再加強房市選擇性信用管制力度，房產專家指出，若央行能進一步放寬如第二戶貸款成數、豪宅貸款限制、建商餘屋貸款等措施，受惠最大族群是換屋族，受惠標的是中高總價產品，受惠地區以新北第一環、林口及部分成熟重劃區為主。
地上權住宅 掀起新話題
地上權住宅 掀起新話題
經濟日報 記者黃于庭／台北報導
面對台灣高房價的問題，中華民國銀行商業同業公會理事長董瑞斌昨（11）日於「地上權住宅貸款研討會」致詞時提出，銀行公會已持續關注地上權住宅貸款議題十多年，他說，不只是年輕人買不起房，現在年紀大的人也買不起，並稱退休宅可以考慮買地上權住宅即可。
目前兆豐銀行和合作金庫銀行都有相關承作經驗，最高約可承作七成、貸款20到30年，貸款利率約2.9%。
夫妻共有房地 留意稅率
夫妻共有房地 留意稅率
經濟日報 記者胡順惠／台北報導稅務局提醒，夫妻共同持有房地產，地價稅自用住宅用地優惠稅率及房屋稅自住、非自住房屋稅率的認定方式並不相同，若誤解規定，可能影響節稅權益。
重劃地移轉優稅 有條件
重劃地移轉優稅 有條件
經濟日報 記者胡順惠／台北報導彰化縣稅務局提醒，許多民眾誤以為重劃後土地只要首次課徵土增稅，就能適用減徵40%優惠，但若土地曾以農業用地供農業使用方式移轉而免徵土增稅，後續再移轉時，可能已喪失減徵資格。
孫子繼承遺產 課稅兩情境
孫子繼承遺產 課稅兩情境
經濟日報 記者胡順惠／台北報導
隨高齡化社會來臨，財富傳承議題愈來愈受民眾關注。財政部中區國稅局表示，若由孫子女繼承遺產，可能會有「拋棄繼承」、「代位繼承」兩情境，在課徵遺產稅時，直系血親卑親屬（子女）扣除額計算方式有別，應特別留意相關規定。
許多人以為同樣是祖父母遺產由孫子女繼承，不會影響遺產稅扣除額。中區國稅局解釋，拋棄繼承與代位繼承的法律性質不同，因此會牽動遺產稅子女扣除額。
地上權分戶貸款 23家金融投入
地上權分戶貸款 23家金融投入
工商時報 孫彬訓
以行動力挺對於銀行配合政策推出地上權房貸的做法，鵬程建設董事長吳武山、海沃行銷總經理林睿豪指出，參考國產署最新統計，全國地上權分戶案件，成功獲得銀行貸款者有2,222戶、逾8成，高達23家金融機構投入，顯示銀行端對地上權產品的接受度提升。呼籲金融業以開放態度核定貸款，不僅協助年輕人成家，也創造政府、建商、民眾與銀行四方共贏。
董瑞斌：探討地上權宅當退休宅
董瑞斌：探討地上權宅當退休宅
工商時報 孫彬訓銀行公會理事長董瑞斌11日指出，面對高房價的現況，不單年輕人買不起房子，年紀大的人也買不起房子，為此，正思考是否可以用地上權住宅當作退休宅，使其成為高房價的環境中的選項之一。
「股轉房」效應催動 北台看屋客亮回溫訊號
「股轉房」效應催動 北台看屋客亮回溫訊號
經濟日報 記者朱曼寧／台北報導「股轉房」逐步增溫，房市看到買氣。據住展雜誌最新市調統計，北台灣5月單周平均來客組數從先前不到十組，增至約13組，其中有兩成比例達到單周20~30組的熱況。
618商機燒 零售三強拚場 爭食百億元大餅
618商機燒 零售三強拚場 爭食百億元大餅
經濟日報 記者侯思蘋／台北報導
電商上半年最大檔「618購物節」來了，各大零售通路提前啟動，台灣零售賣場通路三強包括好市多、統一家樂福、全聯都卯足全力拚陣，透過延長檔期、整合線上線下火力全開，積極爭食百億元商機大餅。
618購物節最初源自中國大陸京東商城周年慶，隨著電商市場快速發展，現在已成為亞洲地區的重要購物檔期，也是繼雙11之後的第二大電商節慶，不僅電商業者積極搶市，實體通路也加入戰局，今年包括好市多、家樂福及全聯均擴大投入力道。
新青安將落日 還款壓力遽增
新青安將落日 還款壓力遽增
工商時報 呂欣芷新青安將於7月底屆期，首批新青安房貸族即將面臨寬限期滿，同時也會取消利率補貼，後續新青安2.0是否延續尚未定案。公股銀行內部試算，若以貸款1,000萬元、貸款期間40年、寬限期3年為例，一旦寬限期滿且取消利率補貼後，每月負擔將遽增1.8萬元。
人口新戰略 四修法通過
人口新戰略 四修法通過
工商時報  楊日興聚焦「台灣人口對策新戰略」重點政策，行政、考試兩院加速修法動起來。11日兩院會總計通過《軍人保險條例》、《公務人員考試法》、《公教人員保險法》及《公務人員任用法》部分條文等四法修正案，使軍公教育兒相關待遇對齊勞工。行政院長卓榮泰也宣布，將親抓家庭支持18措施力度，並親自領導小組盤整另外三大面向「銀髮世代」、「全齡育才」、「全球攬才」相關計畫。
房地合一稅 減幅擴大
房地合一稅 減幅擴大
經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
財政部昨（11）日公布5月稅收，房地交易相關稅目方面，個人房地合一稅5月實徵42億元，年減14.4％，減幅站上雙位數，是今年最大減幅。但若觀察稅額，近三個月以來都維持在40億元上下，變化並不大。
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