土地分次取得後再分次移轉 核課土地增值稅之前次移轉現值如何認定
土地分次取得後再分次移轉 核課土地增值稅之前次移轉現值如何認定
(中央社訊息服務20260421 17:05:41)嘉義縣財政稅務局說明，當同一宗土地分次取得土地所有權，在移轉時僅移轉部分持分，而在核課土地增值稅時，產生前次移轉現值認定問題，如可確認其移轉持分是在何時取得及取得時的移轉現值，應以移轉各該持分的原地價認定，反之，當次移轉無法分別確認移轉持分原地價時，應按各次取得的比例認定。
買屋真心話特輯／別再等跌價！專家揭開6%首付密碼　助首購族強勢破局
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成本撐盤房價難降？專家：自住需求成主流近年房市逐步從投機導向轉為自住需求主導。房地產趨勢專家田大全指出，在營造成本居高不下的情況下，房價要出現大幅下修確實有相當難度，整體市場氛圍也已從「短期投機」轉向「長期自住」，今年房市仍將延續此趨勢，維持「量縮、價穩」格局。他進一步分析，房地產仍屬相對穩健的資產類型，具備保值與抗通膨特性。對首購族而言，只要不是以投機為前提，可以用「存下未來房產」的角度思考，在能力範圍內規劃進場時機。
繼承家人留下的老屋，該出租還是等都更？胡偉良列5點分析：拖越久越不保值
繼承家人留下的老屋，該出租還是等都更？胡偉良列5點分析：拖越久越不保值
近年來，我常在第一線看到一個現象：不少年輕人並不是買不起房，而是繼承了一間老屋。這些老屋，多半位於早期發展成熟的市區，帳面上看似「有房一族」，但實際上，真正入住的比例卻不高。更多人選擇出租、空置，或抱持一個模糊的期待──等都更、等增值、等未來。
建管處簡化圖說調閱申請程序，強化6樓以上住宅大樓公共安全檢查申報便利性!
建管處簡化圖說調閱申請程序，強化6樓以上住宅大樓公共安全檢查申報便利性!
發布機關：臺北市建築管理工程處使用科 聯絡人：鄭大川專門委員 聯絡資訊：1999轉8352為持續推動本市6樓以上住宅大樓建築物公共安全檢查及申報制度，並以「簡政便民」為核心目標，建管處推動簡化申報時調閱圖說申請程序之措施，期透過流程優化，降低民眾及專業機構或專業人員申辦負擔，進一步提升整體申報與行政效率。
苗栗縣府：都市計畫農業區符合條件者得不劃設「農五」，兼顧城鄉發展與鄉親權益
苗栗縣府：都市計畫農業區符合條件者得不劃設「農五」，兼顧城鄉發展與鄉親權益
承辦人：羅俐慧聯絡電話：037-559909上版日期：115-04-21 11:22
國土計畫即將上路 非都市土地「更正編定」將走入歷史 請把握申請時機
國土計畫即將上路 非都市土地「更正編定」將走入歷史 請把握申請時機
（觀傳媒中彰投新聞）【記者廖妙茜/台中報導】為落實國土永續發展、因應氣候變遷及強化土地整體管理，我國「國土計畫法」即將進入全面上路的關鍵階段。未來國土功能分區制度正式取代現行非都市土地使用分區與用地編定制度，過去民眾熟悉的「非都市土地更正編定」機制，也將正式走入歷史。
4月21日 五件財經大事搶先看
4月21日 五件財經大事搶先看
經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。
勿讓抑房效應過度外溢
勿讓抑房效應過度外溢
文／住展雜誌 MyHousing國際紛擾和能源危機，似未撼動台北股市，限貸鬆綁，雷小雨更小，房市依然盤在那兒。世事的流轉，變與不變，常出乎意料之外。而其轉折和終局，卻也往往差異不大。從旁觀之，似亂中有序，天道好還。故憂心者可稍寬解，而為惡者當適可而止。至少，刀兵水火能免就免。
工商社論》新青安2.0不能倉促上路
工商社論》新青安2.0不能倉促上路
工商時報 社論近年房市泡沫與居住問題持續成為社會關注的焦點。政府長期透過利息補貼，協助青年與中低收入族群跨越購屋門檻，但當這些措施歷經多次的擴大與加碼，其對房市所帶來的影響，不容忽視。
高雄Q1申報開工年減17％
高雄Q1申報開工年減17％
工商時報 顏瑞田 、高雄房市低迷影響建商推案意願，高雄建商第一季申報開工總銷僅645.02億元、年減17.22％，房市從過去「量價齊揚」的多頭格局，持續轉向「量縮價撐」的新常態。
中工檯面下攻防戰…沒完
中工檯面下攻防戰…沒完
經濟日報 記者陳美玲／台北報導
中工（2515）5月21日將舉行股東會，但會前一個月中工公司派、市場派檯面大和解，值得注意的是，雙方法律訴訟、徵求委託書持續進行，顯見檯面下攻防戰持續。
國建看2026房市 審慎樂觀
國建看2026房市 審慎樂觀
工商時報 蔡惠芳建築業龍頭國建（2501）20日召開法說會時指出，今年預計新完工個案將會有3筆，總銷共約90億元，業績不看淡。展望房市，國建資深副總經理林清樑指出，儘管今年有美伊戰事干擾，但總體經濟穩健，預期房市仍將維持去年「價漲量縮」趨勢，甚至有「價量俱穩」的可能，審慎樂觀正面看待2026年房市。
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