工商時報 蔡惠芳
有業者預期房市交易量最壞時機將過，但也有人憂心將迎來斷頭潮，戴德梁行董事總經理顏炳立直言，2026年房市要看四個字－「價、量、買氣」，價跌才見量，量出買氣才會回溫，「政策、資金，是2026年房市榮枯的光明燈。」

中時 姜霏
桃園市八德區大勇市地重劃區於民國111年12月開工，並於今年9月完工，經費約5億元，此地規畫為住宅區、產專區及公共設施等，同時辦理整地、道路交通、排水、汙水等工程，可大幅提升八德區的生活品質。工務局表示，該案正在執行驗收內容，預計明年農曆年後可完成點交。

民報 劉曉霞
國內房市急凍，業者指出，這波預售屋高光時刻是在新青安上路後，接下來一路降溫，尤其今年前三季使照已發出超過10.6萬戶宅，隨著近年最大交屋潮來襲，預估民眾貸款問題恐怕仍難解，恐怕市場將出現流動性壓力。建商面對房市景氣驟降，今年起推案、購地都轉向保守，等待市場出現轉機。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導
2026年起，台北市商辦市場進入龐大供給量，惟觀察最新第3季商辦去化表現，這波供給去化最快是南港區，平均僅需0.9年即可消化新供給；其次為敦南商圈，去化時間約一年；其他次級辦公室市場約1.5年；而信義區因租金水準較高，去化周期較長、約1.7年。

自由時報 記者賴筱桐／新北報導
國家住宅及都市更新中心在新北市三重區推動「五谷好室B」社會住宅，規劃160戶，總工程經費約8.89億元，由中央全額投資興建，預計2029年竣工，這是中央在新北市興建的第25處社宅，坐擁「二捷二快」的聯外交通優勢，步行10分鐘可抵達新北大都會公園。國家住都中心表示，「五谷好室B」位於新北市三重區五谷王北街，鄰近市定古蹟先嗇宮、興穀國小及清傳高商，車行4分鐘可至集美街及菜寮商圈，步行10分鐘可抵達二重疏洪運動公園及新北大都會公園，日常採買與休閒機能完備。聯外交通方面，享有二捷二快（捷運中和新蘆線、桃園機場捷運、環河快速道路、東西向快速道路）的交通優勢，往來大台北地區十分便利。 

地產天下 文/記者張瀞勻
永和區一向以生活密度高、機能集中著稱，但因開發早、街廓較老舊，純住宅區相當有限。其中位於永和西側的「仁愛公園生活圈」因街廓新穎、社區屋齡較輕、鄰近仁愛公園與永平國小，加上純住規劃明確，成為永和少見的高品質生活圈。近年在北市通勤族移入與萬大線建設題材挹注下，區域房市熱度持續走高，自住買盤穩定支撐行情。

自由財經   ■Meera Pandit、Katie Korngiebel2025年第三季業績的表現再次超出預期，有望連續第四季實現雙位數的增長。 分析師預期標普500指數的每股盈利按年增長將達10.3%，高於季末預期的7.3%。收入貢獻約三分之二的每股盈利增長，而利潤率則貢獻三分之一。大約有82%的企業盈利勝預期（平均值為73%），超出預期6.6%（平均為6.2%）。從行業層面看，指數的大部分盈利增長來自科技及金融板塊，而健康護理及消費企業的表現則相對疲弱。

自由財經 從「新新併」到「玉山金併三商壽」，近來國內金控吹起併購風，且都出現第三方搶親情況。為防金控搶親造成金融市場不確定性或混亂，金管會拍板「金控投資管理辦法」，大幅拉高公開收購門檻等，目前修法已經進入最後階段，預計今年11月底完成。

自由財經  記者陳梅英／專題報導本週台灣有多項經濟數據發布。其中，中央銀行將公布國銀房貸餘額預估續創新高，但增速恐持續放緩；國發會即將公布10月景氣燈號，能否亮起第二顆黃紅燈受關注；主計總處將再度上修今年經濟成長率，推估將在5.5％以上，趨近6%。主計總處8月預估今年經濟成長率為4.45%、明年考量基期因素會降至2.81%。由於出口表現優於預期，日前公布第三季經濟成長率概估值達7.64%，較8月預測數增加4.73個百分點，將推升全年經濟成長率至5%以上。

■自由財經  魏錫賓因有中信金搶親的戲劇性情節，不僅投資人高度關切台新新光金合併案，也吸引大眾目光，一年多來，案件雖塵埃落定，部分金控卻也醞釀藉併購擴大版圖的雄心。除了業者的意願之外，外在環境及主管機關的意向，也是左右金融併購的關鍵。為解決問題金融機構的問題，2001年之後政府的金融政策積極鼓勵合併，2004年的二次金改，並提出促成三家金融機構市占率10%以上、14家金控減半，以及公股金融機構減少等具體目標。在政策激勵下，金融業興起併購潮，初期被併購者多屬信合社、地區性中小型銀行，以及票券公司等；2010年之後，併購案漸息，但多家外資壽險退出台灣市場，由本國金控接手；近3年則有富邦金（2881）併日盛金，以及台新新光金的合併大案。

發布日期2025/11/22 作者 陳雅玲
整合是推動都更的起點與關鍵，但整合往往也是最艱難的起步。面對台灣近半數老屋高齡都超過30年，如何持續加快都更一直以來是重要議題。身處於都更全體總動員的年代，扮演都更最關鍵的整合產業法制化開始受到重視，而政府明年度重點也將擺在如何擴大自主都更，而且邁向都更下一個階段，不只是更新建物，還開闢另一條捷徑「老宅延壽」。

在雙北房市中，永和與板橋一直被視為新北市的「蛋黃區」，地段優越、交通便利、生活機能完善，吸引不少自住與投資客的目光。然而，隨著房市波動與政策調控，這兩個區域的房價走勢呈現不同面貌。究竟誰才是抗跌性更強的「蛋黃區」之王？本文將從歷史數據、區域特色及市場影響因素，為您深度剖析永和與板橋的房價表現。

01 雙北蛋黃區雙雄：永和與板橋的基礎對比永和與板橋作為新北市的核心地段，長期以來被認為是房價抗跌的代表。這兩地在房市修正期間表現不一，抗跌能力各有千秋。永和：小而美的核心地段與生活機能永和面積雖小，但地理位置靠近台北市中心。區域內商圈成熟，生活機能完善，捷運綠線（中和新蘆線）貫穿，交通便利性極高。永和以高密度住宅與便捷的生活機能著稱，吸引不少小家庭與上班族進駐。永和的主要優勢在於其極高的生活便利度和通勤效率。狹小的腹地和極少的素地使得新建案稀缺，這在一定程度上支撐了其房價的穩定性。板橋：交通樞紐、重劃區與多元發展腹地板橋作為新北市第一大行政區，不僅是交通樞紐（高鐵、台鐵、捷運匯聚），還有江翠北側重劃區等新興開發熱點。這使得板橋吸引了大量的自住與投資客群。板橋的優勢在於其大型都市規劃能力和多元性。新板特區作為新北市的門戶，吸引了企業進駐和大型百貨商場，而江翠北側重劃區則提供了大量的新房供給，滿足了新北跨區購屋族的需求。