撰文者：賴宏昌
MoneyDJ 理財網 2025/10/21英國金融時報10月18日報導，黑石集團（Blackstone Inc.）總裁Jonathan Gray表示，人工智慧（AI）產業本身固然可能會出現泡沫、但更重要的是許多既有產業可能會被AI大規模顛覆。他直言，AI現已顛覆商業模式並導致許多人失業，華爾街投資人低估了AI淘汰整個產業的潛力。Gray指出，AI將會對法律、會計、交易和理賠處理等依循規則的產業帶來非常深遠的衝擊，黑石已將AI風險視為評估投資潛在下行風險的頭號因素。他提到，紐約市計程車牌照在數十年內增值將近500倍，但在優步（Uber Technologies, Inc.）和Lyft顛覆市場後、牌照價值迅速蒸發80%。BBC News 8月報導，由美國私人投資與財富管理公司黑石集團斥資100億英鎊興建的AI數據中心預計於2031年動工、工期超過三年。

ltn 文/記者張瀞勻台灣位處環太平洋地震帶，地震密集且強度高。隨著近年大地震頻現，不僅地震專家頻頻示警「全球大地震時代到來」，政府與全民對「老屋安全」的警覺度更是明顯提升，如今市場對於耐震宅的需求大幅增加，中央也加速推動危老重建與增加老舊建物耐震補強補助，近期內政部更端出3年50億「老宅延壽」的計畫，希望能解決人屋雙老困境，確保民眾的居住安全。不過，以補強來說，這樣的做法，真的能讓舊屋在強震中安然無恙嗎？老屋是否只剩重建一條路可走?對此，全向科技房產中心創辦人劉永昌指出，台灣耐震力不足的老屋佔住宅存量逼近6成，在台北甚至高達7成4，面對大地震時代，建物耐震力提升已刻不容緩，而「補強」雖然可以提升老屋耐震性能，從結構角度看，「補強」與「重建」的差距，其實比多數人想像得更大，如果可以還是重建並要求新建物的耐震性能，民眾才可以真的安心。

自由時報文/記者張瀞勻根據實價資料顯示，今年4月受到美國關稅政策衝擊，股市出現一波大跌，連帶影響民眾的資金財富與信心，據統計當時4、5月預售解約數量增加，4月解約280件，5月300件更寫下2023年7月預售解約即時揭露的新高，不過隨股市開始回升甚至寫下歷史新高，解約件數也逐漸穩定，8月又滑落到單月101件的水準。根據先前內政部公開的統計數據，預售解約占總交易量僅1.1%，解約比率非常低，38%解約者買2戶以上預售屋、28%則是名下有屋，又購買一戶預售，總計66%有購買或持有多戶情形，解約原因並非全因選擇性信用管制所致，也有買方因換戶、增購車位需要，而先解後簽，也有因個人資金不足、工作地變更等原因而解約。

工商時報  陳又嘉活動除展示策展概念，也同步揭曉市博可愛、俏皮、充滿活力的原創角色「桃喜」。靈感來自嘉義舊稱「桃城」，象徵眾人之聲許願而生的小精靈，融合「共享城市、宜居城市、摩登城市」三大展構意象，代表嘉義市美好的總和。未來桃喜不僅將出現在展區中，也會透過線上與線下的互動裝置穿梭嘉義街區，串連城市記憶與文化旅程，成為嘉義最討喜的城市代言人。為展現嘉義產業多元與文化底蘊，主辦方特別預備「嘉義市大禮包」致贈貴賓，集結十家在地品牌，涵蓋林聰明沙鍋魚頭、聖保羅烘焙坊、福義軒蛋捲、奮起福米食、義興嘉釀、湯城鵝行、皇鶴蜂蜜、薯職人、月桃故事館與斐園茶莊，從經典美食到創新產品，展現嘉義從經典到創新的生活風味。「320+1嘉義市城市博覽會」即將於12月12至28日正式登場，邀請全台民眾一起來嘉義＋1，親自感受最早築城的歷史底蘊與最永續的城市未來，體驗「嘉義式」的生活美學與文化創意，讓盛典成為給世界看見嘉義的舞台。詳情可查詢「320+1嘉義城市博覽會」官方社群

中央社 記者林孟汝新北21日電
台灣每年約有8000件與住宅噪音相關的糾紛，隨著政府修法，自2021年起，所有新建集合住宅必須在混凝土樓板加入隔音建材，這讓隔音市場應聲而起，也為城市綠材科技帶來關鍵契機。無論是孩童跑跳、家具拖移或是住戶走動，這些看似尋常的生活聲響，在缺乏適當隔音設計的建築中，往往成為樓下住戶的夢魘。前兩年，高雄甚至曾因噪音糾紛釀成兩死命案。內政部在2021年明定，新建住宅分戶樓板隔音效果須達58分貝，也就是說，15公分厚的混凝土樓板，必須能再降低17分貝的衝擊音。

工商時報  蔡惠芳ESG風潮席捲全球，作為接軌國際準則包括IFRS、WELL、GRI、TCFD、CDP、SASB等，對於不動產估值、募資都有加分效益的GRESB（「全球房地產永續標準」Global Real Estate Sustainability Benchmark），也躍居為房地產市場的新寵。據最新統計，建商已霸榜高達7成的GRESB的評鑑企業家數，年增率也高達900％、躍居全球第一位。

工商時報 曾麗芳 、台中房市買氣急凍，台中市最具代表性的三大屯區，房屋成交量驟減，今年前八月三大屯區預售與成屋合計僅成交5,021筆，較去年同期大幅縮水72.7％，成交量幾乎「腰斬再腰斬」，市場觀望氛圍濃厚。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導
台灣房屋根據聯徵中心最新資料統計，在「限貸令」之下，今年上半年保險公司異軍突起，新增申貸人數達3,813人、年增率暴增86.2%，是業績成長最亮眼的金融機構。

北市府：提供4～5處備案〔自由財經  記者李文馨、孫唯容／台北報導〕輝達台灣總部落腳北士科T17、T18因地上權問題而卡關。行政院長卓榮泰昨赴立法院答詢時表示，北市府必須先把法律問題處理好，這個不難，政府有共識「一定要把輝達留在台灣」；北市府則說，將在二十四日前提供四、五塊位於北市的土地讓輝達參考，而花博底下因有圓山遺址的貝塚，不在提供之列。立法院昨繼續進行施政總質詢，立委洪孟楷指出，輝達不管在哪個縣市設總部，重點就是留在台灣，但目前仍有紛擾，政府是否有信心能把輝達留在台灣。

工商時報 郭及天今年4、5月間因股市大跌而出現的預售屋解約潮，當時全台預售屋單月解約量高達300件，不過隨台股增溫、寫下歷史新高，預售屋解約壓力也隨之緩解，8月滑落至單月101件，較高峰時大減66％。

工商時報 曾麗芳 、台中今年房市買氣持續低迷，但台中仍有部分指標建案逆勢突圍，銷售交出亮眼成績，包括「勤美之真」、「雙橡園1518」、「市政壹號廣場」、「櫻花大綻」、「順天MR.L」、「惠宇大然」等六大預售案，今年以來合計創下189億元的銷售佳績，表現格外吸睛。

【理財周刊記者顏瓊真報導】市場表現不佳，低公設比的新案卻異軍突起。住商機構觀察實價登錄發現，今年第三季四都主建物平均占比與五年前相比，皆呈現成長。專家說，想買實坪社區有撇步，可鎖定「老、大」。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，消費者對於室內空間的追求，反應在市場之上，尤其近期全面買氣趨冷，高公設建案較乏人問津，因此整體平均下來，令都會區新案平均主建物占比向上攀升。