工商時報 郭及天
政府推動信用管制後，房市交易量大減，不動產業員工「薪」情差。根據中華民國統計資訊網資料顯示，不動產業受僱員工今年前九月每人每月總薪資、經常性薪資、非經常性薪資，全數較去年同期衰退，尤其每月非經常性薪資僅13,113元，年減11.9％。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導
信義房屋（9940）表示，目前房市已到谷底，從集團仲介事業表現來看已率先回彈、優於市場，認為明年買氣有望逐步回溫，惟價仍盤整中；信義房屋第4季在「信義嘉品」交屋挹注，單季營運有望優於第3季。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

【蘋果新聞  記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，建商為因應景氣寒冬，有越來越多建商開始販售手上資產，著重現金為王，方便未來公司營運及資金調度，如近期傳出位於鳳山區民生路，金築建設所興建地上10樓全棟出租型套房大樓「大東金」，以總價3億元求售；另榮欣建設將手上華鳳生活圈佔地748.54坪，住2-2分區土地釋出，單坪開價55萬元！專家分析，目前高雄賣地建物建商，多屬資產活化，對公司財務狀況應該都沒問題，價格也未出現明顯讓價。

經濟日報 記者游智文／即時報導9月全台預售揭露創統計新低僅2,100件，六都10月買賣移轉棟數也創8年新低，並傳出大咖建商跳票2,000萬。房市形勢惡化，央行第四季理監事會可能鬆綁嗎？

（中央社記者高華謙台北16日電）國土署公告2026年租金補貼新制，新申請案若是頂樓加蓋、違建等非法建物，將無法領取租補，但舊戶有緩衝機制，仍住在同一地址可繼續申請租補。國土署說，主要是考量近2年非法住宅租補申請案提升，長遠來看仍有公安疑慮。為減輕民眾居住負擔，政府推動新台幣300億元中央擴大租金補貼政策，對於一定所得以下無自有房屋個人或家庭，提供每戶每月最高新台幣2000元至8000元租金補貼，並為鼓勵婚育及加強關懷弱勢，針對符合補貼金額加碼身分者加碼補貼金額。不過，根據國土署公告最新2026年新台幣300億元中央擴大租金補貼專案計畫，申請條件刪去「無房屋稅籍之未保存登記建築物」，僅保留具房屋稅籍且已保存登記或已取得建築物合法證明文件的建築物，意即只有合法住宅申請才可以獲租金補貼。對於調整政策原因，國土署官員指出，這2年住在非法建物的租補申請量提升，讓人憂心，因為長期來說違建等非法建物都會有公安疑慮，不是值得鼓勵的方向；再者，非法住宅申請數量增加，反而有點變相鼓勵做小分割租約，造成管理困擾，因此希望鼓勵民眾選擇合法建物居住。不過，新制對於舊有租戶權益也有緩衝機制，根據國土署公告計畫，2025年已核定租金補貼的舊戶，以相同租賃地址帶入2026年申請案，可不受2026年新增房屋合法性限制；但若在補貼期間變更租賃地址，仍應符合房屋合法性新規。

ETtoday房產雲記者陳筱惠／台中報導

名列「香港建築設計界十大才子」之一的梁志天（Steve Leung）建築師起家、跨足室內及產品設計，2018年更成功於香港上市，成為香港首家提供純設計服務的上市企業。日前作客台中，以「創變者 Game Changer」為主題分享經驗。

聯合報／ 記者 葉德正 ／新北即時報導新北大巨蛋將落腳樹林區機五整開區還是淡水淡海新市鎮各界關注。新北市府啟動大型場館選址評估委託案，近期截止收件，確定有業者投標，本月底就能評出選最佳廠商展開選址作業。新北市體育局長洪玉玲表示，最快過年前後有期初報告，會在市長侯友宜承諾的明年中前定稿確定選址。
新北市府今年提出板樹體育館、樹林大柑園、三峽麥子園、淡海新市鎮、台北看守所現址、樹林機五用地南側6處大巨蛋潛力點，經專家會議，由樹林機五、淡海新市鎮進入最終決選；新北市長侯友宜也在先前的議會答詢時表示，樹林機五、淡海二期各有優勢，盼明年上半年公布最終選址方案，打造出未來的大巨蛋。

舊制賣房必看！裝潢費節稅有撇步 專家揭「這類工程」最有效【M傳媒房產中心／專題報導】「房子是105年以前買的，裝修費能不能抵稅？」這是許多準備賣房的民眾共同疑問。最近有網友打算出售持有多年的房屋，想在賣房前更新水電管路與重做浴室，卻不確定這些裝修費用能否抵扣交易所得。這個問題牽涉到舊制房產交易的稅務規劃，專家指出，只要用對方法，裝潢費確實能成為節稅利器！ 

〈財經週報-時事求是〉搶人與搶才的現實■自由財經  魏錫賓就業人口先「老年化」，再「稀缺化」的趨勢已經形成。少子化及退休的自主延後，使得職場上的平均年齡走高，不少傳產企業已發生斷層現象；在職員工年齡持續增加，新進員工比例長期偏低，使得技術、企業文化的傳承困難。再過幾年，企業搶人與搶才的競爭將會更加激烈。人口的老化與少子化逐步改變勞動市場的供需結構，愈低年齡層就業人數的高峰期，愈早到達，而且沒有再走回頭路。雖然2024年的平均總就業人數接近1,160萬人，創下史上新高；然而，根據勞動部統計，20至24歲就業人數的高峰期已出現在1980年代末至1990年之間，當時約有1百萬人就業中，2025年9月減至不到63萬人；而25至29歲就業人數的高峰約在2007年前後，曾超過150萬人，如今僅約126萬人。

記者楊雅民／專題報導為打造幸福企業，中華汽車（2204）以「工作與家庭零衝突」為目標，為員工建構完整的托育照護網，提供0~12歲的無縫照顧服務，包含托育補助、附設幼兒園與安親班，幼兒園作息與公司同步，免除員工的育兒壓力。中華汽車同時打造員工至家庭的健康防護圈，提供員工與眷屬免看診費的附設診所，針對懷孕員工與中高齡族群，更設計專屬健康計畫，懷孕員工甚至有粉紅識別圍裙，要大家特別小心，每週並發1顆蘋果給孕婦等，從預防到照護全面守護員工健康。

聯合報記者洪子凱／台北報導 北市動物園「Zoo Mall」基地閒置多年，市府去年招標成功，將打造海洋教育生態園區，預計2033年完工。但該案需待捷運南環段地下共構工程完工，才能動工。不過市府與原廠商議價破局，明年2月改採公開招標，恐影響整體工期。捷運局表示，有廠商已主動來探尋，最快明年中就可動工。