工商時報 呂欣芷國內房市去年交易過熱，甚至出現炒作風再起，中央銀行祭出第七波信用管制，加上不動產總量管控與《銀行法》第72條之2限制，銀行房貸資金逐步緊縮。公股銀行指出，今年來國內不動產市場交易量明顯受抑制，隨政策限制持續，加上川普2.0祭出的對等關稅政策增添經濟不確定性，無論企業或消費者，對廠辦及房市需求均下滑，不利於後續房市銷售表現，且房市供給量持續放大，恐導致建商面臨庫存調整壓力，不動產市場續凍到年底。

工商時報 呂欣芷

經濟日報 記者廖珮君／台北報導據金管會昨（26）日公布統計，2025年7月底國銀房貸、建融逾期放款餘額各攀升到87.8億元及35.4億元，各月增1.4億元和4億元，又以建融逾放月增額，是剔除過去兩大個案影響後的近三年高點，顯示房市交易急凍，建商銷售不順，資金周轉失靈，建商壞帳風險逐步升溫。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導
信義房屋彙整聯徵中心資料發現，今年3月保險公司新增房貸量是打炒房、新青安上路前的五倍，雖然單月承作數量僅657件、不是特別多，但卻可看出保險公司在這波銀行房貸荒的情況下，已成為民眾多元房貸管道的方案之一。

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經濟日報 記者林勁傑／台北報導惠譽亞太區企業評等資深副總經理黃筱婷昨（26）日表示，預期今年台灣傳統產業持續面臨全球貿易政策變動、新台幣升值、區域產能過剩及零售消費信心下滑等四重挑戰，整體營運環境更加嚴峻。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

圖、文／鏡週刊由政府興建管理的公辦社宅，分為國家住都中心推動的中央社宅、各地方政府主導建造的地方社宅，並且執行招租營運，近年大量推出社宅，屋況新，入住後享全新設備，租金還能打8折起跳，只不過，平日要勤刷網站公告、準備申請文件、苦等中籤，都耗費時間，租屋族也可主動出擊，善用民間房東釋出的「包租代管」社宅物件，免抽籤，看屋喜歡就簽約承租，審核通過即可入住。「租屋族最在意的是租金和標準配備，而中央社宅提供的硬體配備較完善，適合一卡皮箱就入住。」阿宅雙碩士地產顧問蕭大立建議，3類族群可善用3大社宅的條件。

中國時報 馮惠宜 、彰化 想擁有一塊農地，實現種田夢或投入農業經營嗎？彰化縣政府宣布，將代為標售114年度第1批祭祀公業未釐清權屬土地，即日起公告至11月19日止，投標自10月18日起至11月19日上午9時，並於11月9日上午10時開標。本次共有8筆農業用地，底價從10萬元起跳，最高逾1300萬元不等。

〔地產篇下   記者徐義平／台北報導〕近幾年房市不論處於熱絡還是急凍時期，唯一不變的就是時有排隊現象。房產業者指出，房市熱絡時，三不五時就傳出新案接待中心出現民眾搬摺疊椅排隊拿預約單的情形；如今房市冷卻，排隊現象轉向房貸申請，不論新青安或交屋房貸，都出現排長龍需要時間消化。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，當市場氣氛極度熱絡時，易引起民眾「錯失恐懼」，並掀起跟風買房效應，加上房產業者提供「早鳥購屋優惠」，多重因素下衍生排隊買房現象。自從「平均地權條例」修正案上路後，預售屋已禁止轉售，無法投機脫手，購買預售屋的民眾若不打算長期持有，其實沒必要跟風買房。

大夥又在統計及預估今年「928檔」台灣新屋的推案量有多少?甚至雙十檔也開始熱身。然而量大又如何，「928檔」量如果腰斬又如何?重要的是產品力的強弱與價格是否有誘因。減量推案是王道景氣大好時推案量持續放量，有些地區銷售中的個案數更是多的嚇人，從各交通要道及沿路的定點看版、引導旗幟多寡，可以看出當地推案的火熱程度。各交流道周邊的旗幟飛舞，派報人員大量湧出搶客戶的情景，主因個案集中某區域近距離廝殺，引發區域建案搶客白熱化的特殊現象。然而去年以來房市成交量急遽萎縮，此景已不復存在。照片

地產天下  文/記者張瀞勻每年開學季與畢業潮，總有大批新鮮人投入租屋市場，不論是大學生準備離家住宿，還是初入社會的小資族尋覓棲身之地，如何在有限預算中找到最適合的房型，始終是最大課題。