工商時報  陳美君富邦金控21日發布重大訊息表示，計畫發行無擔保普通公司債，發行金額上限為新台幣400億元，得向主管機關提出公司債總括申報及採分次發行，額度為申報生效後兩年內有效。

 工商時報  孫彬訓第一金控公告，擬現金增資子公司第一金人壽保險公司新台幣10億元。
標的物為第一金人壽保險公司普通股股票，事實發生日為8月21 日，共計1億股，每單位價格新台幣10元，交易總金額為新台幣10億元。

 工商時報  孫彬訓安泰銀行公告，董事會決議通過出售不良債權案（聯貸案及自貸案），合計不良債權本金為新台幣11.22億元（1,122,169,588元）。

工商時報  袁顥庭中光電（5371）挾著無人機題材，近期股價大漲，站上百元價位。21日彩晶公告處分中光電持股約3967張，交易總金額約4.42億元，處分利益約1.19億元。

工商時報  蔡惠芳央行實施第七波不動產信用管制的「金龍風暴」威力驚人，連輝達執行長黃仁勳的光環都擋不住。據《住展雜誌》調查，除北士科園區直接受惠輝達星艦總部進駐北士科的利多，近三個月房價平均上漲4.8％外，原本期待會有外溢效應的大北投全區、士林、三重等三區，都沒搭上輝達利多列車，房價不漲反跌。

 臺南張先生來電詢問名下自住的房屋僅提供親友設立商號，為何仍有部分面積按營業用稅率課徵房屋稅？    臺南市政府財政稅務局說明，依房屋稅條例第5條第1項第3款規定，房屋同時作住家及非住家用時，應以實際使用面積分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用的課稅面積最低不得少於全部面積6分之1。本案自住房屋提供營業商號設立登記，已非屬住家用途，應改按營業用稅率課徵房屋稅；雖然實際使用面積不足使用樓層面積的6分之1，但依前述規定，仍應以該樓層面積的6分之1按營業用稅率(3%)課徵房屋稅。    

工商時報 呂欣芷新青安房貸推出以來，衍生出投機客、人頭戶及貸後轉租等問題，為嚴防違規，主要承辦此項業務的公股銀行已全面加強貸前審查，目前更對貸後控管提出四大機制，包括追蹤資金流向、動撥後四～六個月調閱擔保品謄本、貸後回查實價登錄及透過系統控管等。

工商時報 林莉環境部20日召開環評大會審查「高鐵延伸宜蘭案」，已通過環評初審的計畫出現重大進展，獲准審查通過。惟考量計畫效益與地方影響，最後決議新增三大補充規定後放行。

中央社 記者何秀玲台北20日電住商機構表示，觀察台北市今年高屋齡實價交易，近期內湖康寧路一段巷弄內的一處屋齡達109年老屋，近期以總價新台幣8500萬元成交，顯見若具獨立開發條件，搭配其他地段優勢，在一地難求下，仍會受開發商青睞。住商機構今天發出新聞稿指出，根據實價登錄，此案位處康寧路一段156巷內，建物坪數僅約20.5坪、土地坪數123.1坪，且屋齡高達109年，今年4月以總價8500萬元成交，換算土地單價約69萬元；此案為內湖區於實價上，唯一屋齡超過百年的交易，更是內湖屋齡超過60年物件中，成交總價最高者。據悉，此案買方為建商。住商不動產台北內湖加盟店店東蕭昆霖分析，此案若以土地單價來看，在內湖周邊屬親民價位，主因此案為住二土地，且又處小巷弄底，但仍有山景優勢，加上車程約5分鐘可至捷運內湖站，周邊若改建為新案，應仍有每坪單價9字頭以上價位。

經濟日報 記者游智文／即時報導房市買氣低迷，預售市場慘兮兮！據實價資料顯示，今年上半年六都預售屋合計交易1.82萬戶，較去年下半年減少52%，更比去年同期大減72％，買氣直落谷底。以六都來看，除台北市年減41％、新北市年減59％外，其餘四都交易量年減量均高達7~8成，買氣最為悽慘，其中又以高雄市年減81％最高，從去年上半的10,637件，到今年上半年只剩下2,024件，買氣急凍。

財政部中區國稅局表示，個人交易105年1月1日以後取得之房屋及其座落基地同時符合三大要件者，可享有課稅所得400萬元以下免納所得稅，超過400萬元，則就超過部分按稅率10％計算應納稅額，其要件為：（一）個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年。（二）交易前6年內，無出租、供營業或執行業務使用。（三）個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未曾申請適用自住房地免稅優惠稅率者。該局說明，所得稅法第4條之5第1項第1款自住房地交易400萬元免稅優惠之規定，係為保障自住需求，落實居住正義，而「自住」房地的判斷，是以「房地客觀使用狀態」為判斷標準，且必需實際居住才符合「自住」房地的規定。該局舉例說明，甲君於113年7月出售其於107年4月受贈取得之A房屋，自行申報課稅所得570萬餘元，減除自住房地免稅額400萬元，繳納稅額17萬餘元，經查核發現，甲君單身，自97年起即設籍於A房屋，惟自107年起至出售期間皆在外地就學、就業，且A房屋有出租供他人使用之情形，經核定不符合自住房地之適用要件，否准其扣除免稅額及適用優惠稅率，核定應納稅額114萬餘元。

中時即時  蔡依珍卡關近30年的海砂屋桃園市桃園區正光花園新城，在桃園市住宅及都市更新中心大力推動公辦都更下，已破95％住戶同意都更，20日起一連7天辦理招商文件公開閱覽，公開徵求出資人，投資金額預估約55億元，住都中心廣發英雄帖，歡迎業界先進提出寶貴意見，攜手成就桃園首件民間社區申請公辦都更、防災都更案。
住都中心指出，桃園區正光花園新城基地位於桃園區正光路與延壽街間，與正在興建中的正光路警察宿舍公辦都更案相接，距桃園火車站、南桃園交流道均在10分鐘車程內，未來台鐵地下化中路車站車程6分鐘，鄰近武陵高中、中興國中等學區，東有市府商圈，南近縱貫公路，發展潛力十足。