MoneyDJ新聞 2025-07-11 07:07:10 記者 蔡承啟 報導「船台(用來建造船隻的場所)」不足、無法因應需求，拖累6月份日廠造船訂單量持續陷入萎縮、暴減近4成，不過積壓訂單量續增、維持在高水準。

工商時報  曾麗芳代表北台灣新建案市況的住展風向球，6月燈號維持象徵衰退的黃藍燈，分數是39.9分，房市慘況不見起色，六大構成項目呈現「一升、二平、三降」：預售屋推案量上升，新成屋戶數、議價率持平，成交組數、來客組數、待售建案數分數下滑。

 工商時報  鄭淑芳台塑四寶第二季財報綠油油，罕見出現全面虧損的慘況，第二季合計虧損逾250億元，一舉吞噬掉第一季努力攢來的37.45億元獲利。第二季每股稅後淨損以台化（1326）居冠，達1.16元，其次依序為台塑（1301）的每股稅後淨損1.04元、台塑化（6505）的每股稅後淨損0.79元及南亞（1303）的每股稅後淨損0.52元。開出低盤的財報也連帶衝擊到今日股價表現，四寶無一倖免，早盤跌幅均超過2％。

工商時報  數位編輯美國總統川普（Donald Trump）日前正式宣布8月1日將對銅課徵50％關稅，國際銅價上揚，相關銅概念股漲聲也跟著響起，其中，銅箔廠金居（8358）連4個交易日上漲，今（11日）盤中更觸及73.2元高點，波段漲幅達27.9％。

好房網News記者黃暐迪不會算錯了！地政事務所辦理房屋保存登記時，因需人工檢核建物測量圖，如檢核計算式有所疏誤，將造成房屋登記面積錯誤，為解決此問題，台中市中興地政所首創開發「房屋面積檢核自動化」。

經濟日報 記者彭慧明／即時報導
Google積極推出創作工具，讓文字或相片轉為影像。上周對Google AI Pro訂閱者推出Veo 3影片生成模型，今天Google宣布，將創意工具提升到全新境界，不只讓照片能動起來，更引進了為專業創作而生的AI影片製作工具 Flow，以及最高階的Google AI Ultra方案，為台灣的創作者們帶來前所未有的強大能力。

記者鍾釗榛／綜合報導Aston Martin在日本東京表參道公布全新頂級住宅計畫「N°001 Minami Aoyama」，這是品牌首度在亞洲推出的私人住宅項目，與日本高端不動產開發商VIBROA Inc.聯手打造，四層樓建築佔地724平方公尺，不只奢華，更是車迷心中夢想家園的實體化。N°001內部設有專屬水療中心、日式檜木溫泉、Bowers & Wilkins音響系統、酒窖、高爾夫模擬器等休閒配備，家具選用義大利品牌Molteni&C，廚房則以黑色熔岩石打造，營造出低調卻奢華的氛圍。從地下一層到頂樓露台，每一層樓都展現不同色調與材質，設計理念象徵「從沉靜到新生」的空間旅程，頂樓更可遠眺東京鐵塔，日夜景致一覽無遺。繼邁阿密與杜拜之後，Aston Martin正式把品牌生活哲學帶進亞洲，這不只是賣房，更是讓車迷住進Aston Martin的世界。N°001 Minami Aoyama將品牌從「超跑」進化為「生活方式」，讓「駕馭奢華」不只是口號，而是真實體驗。

[FTNN新聞網]記者張舒婷／綜合報導新台幣5月單月強升6.98%，創下36年來最大升幅，重創壽險資產評價，多家金控獲利大幅滑落。金管會最新統計顯示，14家金控2025年上半年合計稅後盈餘為2,192.25億元，較去年同期的3,374.26億元大減35%，但仍優於2023年同期的2,064.04億元。

聯合新聞網／ 綜合報導街口支付母公司近日因涉及36億元股權糾紛，遭台北地院查封未果，連帶導致近300名員工在查封前40分鐘臨時被通知居家上班。消息一出，用戶對資金安全議題表現出高度警覺，市場討論迅速升溫。

近年來，隨著科技產業擴廠與電商物流蓬勃發展，工業用地需求急速成長，特別是桃園市作為台灣重要的工業重鎮，工業用地交易熱度明顯提升。2023年，桃園工業用地交易金額接近300億元，占全台工業地產成交額超過三成五，成為全台工業地產市場的焦點區域。桃園工業區多元且集中，從中壢、南崁、大園到觀音、楊梅，這些聚落各自擁有不同的產業特色與地價水平，吸引各類企業與投資法人積極搶進。特別是觀音工業區，面積廣大且土地仍有較大規模的可開發空間，成為本輪工業土地交易的主力戰場。

「農地上怎麼會有工廠？這樣不就是違建嗎？」這是許多人聽到「農地工廠」時的第一反應，但事實上，農地工廠不等於違法工廠。有些是過去歷史遺留下來的臨時設施，也有些已經進入合法納管程序，甚至可望最終轉為特定目的事業用地，完成合法化。本篇文章將帶你一步步了解農地工廠的定義、違法風險，以及合法化的具體條件與流程，協助你理清模糊地帶，避免不必要的財務損失與法律風險。

本文詳細解析桃園地區工業用地的種類與法規，分為都市計畫內工業用地（含特種、甲種、乙種、零星工業用地）與非都市土地工業用地（丁種建築用地），並說明各類用地的產業適用與使用限制。文中也全面介紹土地買賣相關稅費，如契稅、土地增值稅、印花稅等，並提醒買賣雙方注意權屬與持分問題，避免交易糾紛。附表清晰列出各項稅費說明，協助投資人精準掌握交易成本。此外，文章提供實務建議，強調掌握法規限制、納入稅務成本評估及關注區域發展趨勢，有助於提升桃園工業用地投資的成功率與資產價值。