工商時報 巫其倫
中央銀行5日代財政部標售發行10年期公債，外資近期獲利了結偏匯出，新台幣今年以來持續偏弱盤整，市場資金環境趨緊，加上接近農曆過年，本期投標偏保守，且額度提高至350億元正常水準，使最高得標利率回升至1.425％、連二期上揚，較去年12月同天期的1.32％上升10.5個基本點（1個基本點為0.01個百分點）。

工商時報 孫彬訓 、 魏喬怡金管會統計顯示，2025年12月底國銀總放款達44兆8,205億元，月增3,417億元，年增2兆6,129億元。銀行局副局長張嘉魁指出，放款對象不論企業、個人都大幅上揚，主因年底周轉資金需求增加，具體項目包含企業交付貨款需求、個人消費需求等，致使出現單月增加3,417億元。

聯合報／ 記者宋原彰／高雄報導
高雄市屋齡卅年以上老屋超過六十四萬棟，老屋數量六都排名第三，五十年以上的老宅比例達十五％，反映老屋重建需求日益迫切，市府加碼重建補助，連同中央計畫，最多可領十一點五萬元；台南市則委託長榮大學成立「自主更新輔導團」，提供社區法令諮詢與申請協助。
老屋重建補助分別有中央計畫及市府加碼，重建計畫每案五萬五千元由中央補助，市府另外加碼六萬元補貼，凡領有重建計畫核定函，重建後住宅使用比例達三分之二以上，且土地所有權人非單一法人持有，皆有申請資格。

經濟日報 記者楊伶雯／台北即時報導在新北房市版圖，地段含金量往往與生活機能的成熟度成正比。新莊捷運站周邊作為新莊最早發展的核心，不僅擁有捷運橘線貫穿，更融合繁華商圈與萬坪公園，構築「黃金三角」生活圈，豐厚的生活價值成為自住首選。

工商時報  魏喬怡AI需求強勁，國銀放款也朝向鎖定相關產業傾斜。銀行局統計至2025年12月底，國銀六大核心放款全年新增3,894億元，其中「國防及戰略」增加1,992億元最多，「資訊及數位」以1,933億元緊追在後，再其次為「民生及戰備」增加1,739億元。

工商時報 蔡惠芳
冠德建設競標政府公辦都更案再度奏捷。台北市住都中心和冠德建設4日同步公告，冠德建設投標台北市住宅及都市更新中心公開徵求的「台北市大安區通化安和公辦都更案」最優申請人，面積約1,306坪，將興建1棟地上23樓、地下4層之SC構造建築，更新後樓地板面積約9,500坪以上，總銷售金額約137億元。

農曆春節將至，龍年劃上句點，緊接著期待馬到成功的一年，不過對房市景氣而言，建築相關產業要在馬年破焰而行，似乎相對來得艱辛。歷史上四次馬年房市表現大不同 無一定軌跡遵循
回顧五十多年來歷經四次馬年，包括1978年、1990年、2002年、2014年，房市多空交互輪動，沒有一定軌跡，市場氣氛與運勢也截然不同。

工商時報  劉朱松面對氣候變遷引發全球金融市場波動，2003年諾貝爾經濟學獎得主、紐約大學史登商學院榮譽教授Robert F. Engle III從計量經濟角度，分析氣候風險如何重塑全球金融體系，並提出新穎的「終止風險」概念，為企業與政府在淨零轉型路徑上，提供重要指引。

工商時報 蔡惠芳營建業4日指出，以往國有地動輒就成為卡住重建案的另類釘子戶，但國家住都中心推動「危老協參」機制，已經協助台北市和新北市15個危老重建案核定通過，第一筆完工案的是新北市永和中山路案，並於2025年12月甫重建完成，肯定「危老協參」機制讓碎片化的國有地有參與危老重建的契機。
不過，營建業表示仍有二大不確定性因素：第一個不確定性是住都中心並非每案國有地必買，必須符合一定條件和評估後，住都中心才可能進行價購；第二是住都中心應以創造公有地最大利益為原則，即使以地主身份要參與危老重建，其分回條件、行政流程，也可能讓危老案無法順利完成整合。因此，公私協力完成危老重建，仍有變數和難度。

工商時報 社論總統賴清德在2023年競選期間承諾，將以兩任8年倍增社會住宅政策規劃，直接興建社會住宅將達25萬戶。惟就任至今才逾一年半，去年底內政部就釋放消息，有意將社宅直接興建目標下修，引發政見「跳票」質疑，亦備受民間社團訾議。社宅政策攸關居住正義，府院宜審慎研議，不宜輕言縮減。

好房網  2025年台灣GDP成長率預估達7.3％，2026年人均所得更將突破4萬美元，然而住宅市場並未隨總體景氣同步擴張。回顧2025年台灣房市，在第七波選擇性信用管制、銀行不動產放款水位控管，以及交易動能降溫等因素影響下，市場已由過往全面上漲的循環，逐步轉向以區域差異為主的結構性調整階段，尤其六都與新竹縣市以外的非都會區，其房價與交易變化節奏，已明顯有別於核心都會區。

經濟日報 魯修斌政府近年積極推動淨零碳排、綠色金融與建築工業化政策，期望引導產業朝低碳、高效率方向轉型。然而在第一線營建實務中，低碳建築工法的推動仍面臨制度性瓶頸。允祥營造總經理、整體衛浴協進會副理事長吳官庭指出，若政策制度未能同步調整，木構與低碳預鑄工法將難以真正進入主流市場。吳官庭表示，目前台灣即便是合法新建、通過建照與竣工驗收的工程木構住宅，在金融實務上可取得的貸款成數普遍僅約二至三成，明顯低於鋼筋混凝土（RC）住宅常見的七成以上水準。此一落差，使得願意採用低碳建材與工法的開發商與購屋者，在資金取得上反而承受更高門檻，與政府推動低碳建築的政策目標形成落差。