工商時報 郭及天
據住商機構統計，全台購屋族最愛「二房」產品，坪數集中在20至28坪之間，即使房價水準較低的中南部三都均以21～24坪交易量最大，新北、桃園則以25～28坪最多，在高房價壓力下，全台居住空間「縮水」已成定局。

工商時報 孫彬訓
台灣爭取發展為亞洲金融中心，朝向香港、新加坡的方向前進。公股銀高層分析，星港依附成熟資本市場與國際連結，領先亞洲金融中心地位；台灣憑藉穩健金融體系、充沛資金、低風險與高科技等優勢，可成為高效資金樞紐。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

桃園老宅鍍金術！「老宅延壽計畫」最高補助 390 萬，如何靠修繕翻轉不動產價值？內政部「老宅延壽機能復新計畫」正式登陸桃園！這項政策不僅是為了居住安全，更是老舊住宅轉型與資產活化的絕佳時機。對於投資者或在地業主而言，掌握這波修繕紅利，等同於為資產進行一次低成本、高回報的「微整形」。📌 文章導覽國門之都的居住危機與契機「老宅延壽計畫」核心補助項目詳解資金試算：最高 390 萬補助如何領？室內修繕加碼：弱勢戶與高齡友善方案專家觀點：修繕後的資產增值與投報率分析商用不動產聯動：土地整合與廠辦轉型的長線思考結語與建議

🚀 超越德國的貿易奇蹟：台美深化下的工商不動產「新藍海」策略📋 本篇目錄引言：國際經貿新秩序下的資產位移📈 台美經貿深化：全美第四大夥伴帶來的產業紅利🛸 無人機產業大爆發：中東歐紅利與廠辦需求解析🏭 供應鏈節點配置：MOU 與台灣工業地產的連動📊 數據分析：從出口翻倍看生產型資產價值💡 專業觀點：反向篩選下的投資路徑建議🏁 結論：跨國貿易動能下的商用地產佈局🏛️ 引言：國際經貿新秩序下的資產位移2025 年台灣首度超越德國，躍升為美國第四大貿易夥伴，這不僅是外貿數據的勝利，更是台灣產業鏈地位的質變。當 2,300 萬人的經濟產能超越 8,000 萬人的德國時，背後代表的是高附加價值產業（如半導體、AI、無人機）的全面噴發。對於不動產投資者而言，這傳遞了一個極為強烈的訊號：資金正從「傳統住宅」與「純商業區」轉向「具備研發生產動能的工業園區」。 本文將深入探討這波國際經貿紅利，如何轉化為台灣廠辦與土地的升值動力。

🏠 帝寶 21 樓流標背後的資產警訊：誰在「議價」中透視下一個工商地產拐點？📋 本篇目錄引言：從指標性住宅看高資產流動性📊 「仁愛帝寶」21 樓標售數據解析📈 從豪宅流標看商用地產的資產防禦性🧩 豪宅 vs. 商辦：投報率與持有風險對比⚖️ 繼承稅務與資產活化之深度策略💡 投資者觀點：議價制度下的心理博弈🏢 工商地產的逆向配置思維🏁 結語：資產配置的思維轉向

經濟日報 記者崔馨方／台北報導
花蓮縣在《經濟日報》舉辦的「2025年縣市幸福指數」位居第六名，身為擁有得天獨厚天然觀光資源的觀光大縣，縣長徐榛蔚就任以來，就設定「幸福花蓮、花園城市」的核心施政目標，反映在政府統計指標上，空氣品質表現名列前茅；民意調查對於生活現況滿意度最高，高居全台第一。

強冷倒數！今（4）天起台灣環境偏東風，水氣較少，各地大多為多雲到晴，僅花、東地區及恆春半島有局部短暫雨，不過提醒大家要把握好天氣，氣象專家吳德榮透露，週五晚起鋒面抵達，北台灣變天、氣溫驟降，中部以北地區轉濕冷有雨，台北低溫恐跌破10度，有機會成為入冬以來第2波「寒流」。中央氣象署指出，今天夜間清晨西半部雲量少，早晚輻射冷卻影響氣溫稍涼，中部以北及東北部低溫約13至15度，南部及花東16至17度；白天開始氣溫比昨天高，北部及東半部高溫約22至25度，中南部高溫可達約26至28度。

東森新聞高雄最重要的地標之一，大統百貨五福店要賣了嗎，裡頭的櫃全部得在2月底前撤出，原因是百貨和地主的租約只到今年六月，大統百貨這塊地被稱為是集團內非賣品，百貨是創辦人二房兒子經營，但土地是三兄弟共有，其中七成的地都是大房長子的，也就是操控權在大房，現在傳出可能賣地，附近的新堀江商圈攤商很害怕，萬一賣地蓋豪宅，整個商圈可能沒了。

地產天下 文/記者張瀞勻近期市場再傳輝達規劃設立第二總部，地點可能指向洲美國小預定地，利多題材持續發酵。輝達總部究竟對北投房市帶來多大推升效果？房市專家點出關鍵趨勢，外溢現象顯著，且有急拉趨勢。從北投預售屋成交總額來看，2024年第二、第三季整體市況仍佳，單季成交金額均超過90億元；但進入2024年第四季至2025年第一季，受到政策與市場氣氛轉冷影響，買氣急凍，單季成交金額一度滑落至僅3、40億元。

工商時報 謝奇璋
在AI技術革命與全球供應鏈重組帶動台灣科技產業擴張浪潮下，從半導體製造到伺服器與散熱模組，對工業不動產的需求殷切，桃園擁有完整的電子與汽車零組件產業聚落、緊密的上下游供應鏈，以及連結桃園國際機場與台北港的便捷物流條件，再度成為企業搶灘的核心熱區。

宜蘭縣政府新聞   記者翁正杉整理報導 蓋房子、做生意，最怕流程卡關。為了讓民眾申請建築執照更有效率，宜蘭縣政府全面檢討建築許可作業，目標很明確就是建造與使用執照，朝「30天內審查核准」邁進，讓鄉親與業者少等一點、多安心一點。 縣府建設處長邱程瑋說明近年建築案件量持續攀升，縣府一邊守住公共安全，一邊也同步調整制度與流程。代理縣長林茂盛在聽取報告後並要求強化建照審查、施工管理，以及鄰房損害案件的專業、公正處理。 在實務作法上，縣府已陸續推出多項「加速又顧安全」的措施。像是擴大委託宜蘭縣建築師公會協助審查，減輕行政量能；同時研議「簡易室內裝修」申請機制，讓集合住宅等單純裝修案件，有更快、更便利的申辦管道。