經濟日報 記者任珮云／台北報導中央銀行昨（29）日公布去年第4季理監事聯席會議貨幣政策議事錄摘要，針對選擇性信用管制未鬆綁，理事提出兩大關鍵，一是不動產放款集中度雖下降，但仍高於首次實施管制水準，二是房價所得比及房貸負擔率仍偏高。央行去年12月舉行第4季理監事會，並未鬆綁第七波選擇性信用管制，央行總裁楊金龍當時表示，房市還沒有達到軟著陸條件，且理事一致認為，選擇性信用管制應持續，不過考量不動產貸款指標已改善，2026年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。

經濟日報 記者侯思蘋／台北報導台北101去(2025)年營收達240億元，年增1.2%，首度登頂全台百貨「店王」。台北101董事長賈永婕昨（29）日指出，今年將積極衝刺，續奪「店王」寶座。與蓄勢待發的台中新光三越、台中大遠百展開新一輪的店王之戰。賈永婕自2024年上任一年後，台北101購物中心去年業績240億元，首度坐上全台百貨店王寶座。展望今年，她認為整體景氣看好，透露1月業績已較去年同期成長，因此，對於今年挑戰續拚店王，賈永婕直言勢在必得，將努力超越去年表現。

工商時報 林于蘅內政部推動「老宅延壽計畫」，鎖定屋齡30年以上的四至六樓集合住宅及六樓以下透天厝，預計三年內將600棟住宅整修翻新，並編列50億元特別預算，提供室內外空間翻新補助。國土署長蔡長展29日說明，將訂定優先補助審定原則，交由地方公會評議，初步規劃對戶內有高齡弱勢者、自願申請裝設太陽光電者、提供包租代管者或外牆磁磚剝落涉及公共危險等，為老宅延壽的優先補助對象。

聯合報／ 記者 林佳彣 ／台北報導「行二行三公辦都更案」鄰近台北車站、捷運善導寺站，鄰接西區門戶、華山藝文特區，該案推動開發迄今超過20年，將建國家級行政園區。北市都審會昨決議修正後通過，最快年底前開工、2030年底前完工，將成國門新地標。
行二行三位處市民大道與警政署間，共2宗基地，鄰市民大道的北側將建3幢24層樓集合住宅、南側則是3棟22層樓的中央與北市府聯合辦公大樓，南北基地中間設有都市計畫規定的8公尺帶狀式開放空間，申設單位留設更寬，都有2.5米以上人行步道作為東西向通行。

內湖科技園區長年被視為科技業與企業總部進駐首選，但最新數據顯示，這套「內科神話」正出現鬆動跡象。根據2025年第4季國泰辦公室租金指數，內湖科技園區空置率仍維持在相對高檔，反觀南港科技園區空置率單季大幅下滑，成為各區中改善幅度最大區域。觀察最新國泰房地產季報，從整體市場來看，台北市A級辦公室第4季租金開價維持在每坪3,518元，季變動幅度僅0.20%，議價率約10.28%，整體價格結構仍偏穩定；不過空置率降至6.47%，單季下滑1.21個百分點，反映核心商業區的去化狀況已有改善。相較之下，台北市B級辦公室租金開價為每坪2,094元，議價率10.24%，空置率4.43%，與上一季變化不大，市場仍處於盤整狀態。

發布日期2026/01/29 作者 陳雅玲內政部國土署長新任人選揭曉！今（29）天下午由內政部部長劉世芳對外宣布，由曾任高雄市水利局長，現任內政部參事的蔡長展正式接任。蔡長展首要上任的任務，他表示，最大挑戰是要解決土方問題，同時全力推動老宅延壽。此外，都更方面將透過修改法令擴大自主都更的推動，以及完成社宅百萬租屋家庭計畫的微調和精進。

蔡長展為國立成功大學土木工程學系博士，歷任高雄市府顧問、水利局、工務局，以及內政部等機關單位。劉世芳表示，蔡長展在職期間帶領團隊，以創新思維擘劃業務屢獲金擘獎、國家卓越建設獎等獎項的肯定，期許國土署在蔡長展帶領下茁壯，成為捍衛國土安全的守門員。

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫、李衣綸／綜合報導中工土城「雲宇宙AI園區」75億元賣鴻海子公司鴻運科技一案，外界質疑交易恐生變數，中工最新回應強調，雙方已簽署合作備忘錄（MOU）並發布重大訊息，預計今年第三季取得使用執照後，才會進一步確認後續細節；鴻海截稿前尚未對此發表意見。位在新北市土城工業區的「中工雲宇宙AI園區」，是中華工程近年最受矚目的大型廠辦開發案之一，基地面積超過一萬六千坪，總樓地板面積逾十萬坪，規畫多棟智慧廠辦大樓，鎖定高科技與資通訊產業進駐，總銷售金額估計上看四百至五百億元。中工將此案視為房地產事業的關鍵成長引擎，搭配豪宅案「陶朱隱園」與都更案「碧硯閣」，形成公共工程與開發案雙引擎布局，希望藉此穩定現金流並推升獲利表現。2023年10月，中工與鴻海集團同步公告，鴻海子公司新加坡商鴻運科技將斥資約75.49億元，與中工就雲宇宙園區部分廠辦及車位簽署「房屋及車位預購意向書」，交易標的約為1萬2747坪廠房與300個車位。依當時市場拆算，每坪價格落在約五十多萬元區間，不但改寫土城工業廠辦單價新高，總價規模也成為近年工業廠辦市場最受矚目的大單之一，引發外界關注鴻海在土城的辦公與研發版圖將再度整合擴張。檢視公開資訊可見，中工當初在2023年10月的重大訊息中，原以「簽訂房屋及車位預售買賣契約」為名，其後很快再發布「更正主旨」，將內容改為「簽署房屋及車位預購意向書」，明確將性質定位在「意向書」，而非已具法律拘束力的正式買賣契約。中工2024年年報也揭露，2023年10月12日簽署的意向書效力將持續至完工交屋結算日，雙方必須在此之前完成最終價格與條件的議價談判，否則在完工交屋時，意向書與MOU的效力將隨之終止。

山哥觀點：網路天天唱衰房市，真的會影響買房的人嗎？【M傳媒房產中心】
近期房市熱度雖然降溫，但打開社群平台，從臉書社團、論壇到各種Line群組，幾乎每天都有人高喊「房價要崩了」、「現在買就是盤子」、「再撐一年就對了」。看似滿城風雨，實際走在市場第一線的房仲卻有不同觀察。

【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】財政部國有財產署(下稱國產署)配合推動社會住宅(下稱社宅)、長期照顧(下稱長照)與公共化教保及托育(下稱幼托)等國家重大政策，協助機關撥用取得所需國有不動產，並盤點適宜國有不動產供主管機關評估，提升國家資產運用效能並增進社會福祉。據國產署統計，近5年配合國家重大政策及公共建設，協助機關撥用取得國有土地逾8千公頃。截至2025年底，機關撥用取得社宅、長照與幼托所需國有土地計46.21公頃，並保留逾114.86公頃國有土地供社宅主管機關規劃興辦社宅。2025年度國產署協助機關依法撥用取得所需國有不動產案例如下：

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導股市衝上3萬點，但房市卻呈現「平行時空」，陷入景氣低谷。據住展雜誌統計，雙北市在去年國安基金進場的4-12月期間推出之新案，完銷案僅八案，對比2024年股市攀2萬點時期在3-7月就快銷19案，落差不言可喻。

鉅亨網記者張欽發 台北2026-01-29 11:402025 年全台房市陷入低谷，外界也劍指台灣央行選擇性信用管制是房市復甦與否的重要關鍵，不過目前的經濟表現和 2016 年有很大不同，有幾個訊號值得留意，房仲業者從價量、利率、經濟成長等指標比較發現，雖然成交量一樣維持低檔，但 2025 年在經濟成長支撐下，房市呈現價量背離。

2026開年不到一個月，國際金價強勢已突破每盎司5500美元新高，引爆全球避險資金狂潮。然而，這波漲勢背後正醞釀著結構性轉變：投資人目光從傳統銀樓與黃金存摺，逐漸多元化，具備高流動性的數位黃金代幣就是一例。2026年甫開春，全球金融市場便迎來震撼彈。美國時間1/26之後，國際黃金價格陸續突破每盎司5000、5100美元大關，再度刷新歷史紀錄！至今（29）日已衝破5500美元新天價。這波凌厲的漲勢來自一連串全球地緣政治的動盪。包括從北極圈格陵蘭的資源爭奪、南美委內瑞拉的動盪，到中東地區從未停歇的戰火，地緣政治風險的結構性上升，讓黃金「亂世之王」的地位堅不可摧。與此同時，美元疲軟與通膨陰影未散，更加速了資金逃離法幣體系，湧向實體資產。