好房網News記者林和謙／新北報導 廣達400公頃的新泰塭仔圳重劃區，持續進行整地及配地，未來區域看好。而當初上千家的工廠、企業因塭仔圳重劃而需要搬遷以及安置，新莊副都心重劃區也成了企業遷移選擇之一；興富發建設銷售管理特助李妍蓁表示，新莊副都心因商辦聚集，加上區域位置不錯，成為許多企業想進駐的區塊，其中就包括原本在塭仔圳經營的企業也來詢問。房市專家認為，新莊副都心交通機能優異，與鄰近周邊本有的產業地帶串聯，吸引企業主詢問以及吸引買方購置商辦，都不意外。

好房網News記者林和謙／桃園報導 台灣屋齡超過30年的老宅數量多，除了雙北市積極進行老屋重建及更新，桃園市近年的都更量能也持續推進、且成果明顯，今（114）年桃園市的重點公辦都更案，包括內壢第三市場、正光花園新城、新民立體停車場 ...等都是重要案子，持續有進度。桃園市政府都市發展局江南志局長表示，桃園市未來軌道建設陸續完成，像是鐵路地下化、綠線捷運以及其他捷運網絡，因此以TOD大眾運輸導向策略來結合都更政策、區域發展相當重要，市府並持續盤點軌道沿線、場站周邊的閒置大面積公有土地，來進行都更以及區域開發的規劃。今年桃園市政府在都更方面的重要大事，包括桃園市住都中心的正式成立，積極推動防災型都更；另外，為海砂屋的正光花園新城，已整合住戶達九成多，並進入招商程序，預計明（115）年第一季可以找到投資者完成簽約，該案實施者為桃園市住都中心。

ETtoday財經雲  記者項瀚／台北報導

板橋房價高，讓人卻步，但區內還是有好入手的商圈路段。在地房仲點名埔墘商圈，該區為板橋第二便宜的區段，每坪40~45萬元、總價1000~1300萬元就能入手公寓產品，且區域兼顧了生活及交通機能，相當便利，CP值高。

工商時報  顏瑞田華友聯（1436）攜手台灣三井不動產，在高雄衛武營之後，第二個合作的台南高鐵站，推出住宅大樓，7日動土之後，將配合台南三井Outlet第二期明年春天開業，雙方合作的建案也預計明年開賣。由於華友聯和台灣三井不動產的台南高鐵站住宅建案，7日動土時，剛好碰到輝達執行長黃仁勳訪問南科台積電3奈米廠，華友聯董事長陸炤廷致詞特別提及，建案基地對面，就是規畫中的500公頃南科四期，市場也傳出台積電也將進駐設廠。

當你收到「違章建築拆除通知」時，千萬不要慌。違建拆除通知並不代表立即動工拆除，這是主管機關依法通知「限期改善」或「限期自行拆除」的行政程序起點。
本篇文章將帶你了解違建的法律定義、被檢舉後的流程、收到拆除通知的因應方式、常見誤區與補救手段，並附上實務案例與地方政府處理標準比較表。透過完整的解析與建議，你將清楚知道——
哪些違建會被拆？
通知後能否申訴？
如何合法延緩、補救或保全權益？

「違建要繳房屋稅嗎？」這是許多民眾購屋、繼承或改建時常見的疑問。許多人誤以為「違章建築既然不合法，就不該課稅」，但實際上，政府對違建課稅的依據並非合法性，而是**「事實使用」**。本文將深入解析違建課稅的法源依據、計算方式、不同情境下的差異、以及如何降低稅務風險。

台灣的工廠登記制度是根據《工廠管理輔導法》設立的，旨在確保工廠符合土地使用、環保標準及消防安全要求。每家工廠在開設之前，必須完成工廠登記程序，才能合法營運。未經登記的工廠將面臨罰款或停業風險。為解決未經登記的工廠問題，台灣於2016年開始實施特別工廠登記制度，允許違章工廠在限期內整改，逐步達成合法化。工廠登記適用於新設工廠，必須設立於工業用地並符合各項法規。特別工廠登記則針對違章工廠提供臨時合法身份，並要求其在限定時間內進行整改。申請流程包括土地用途確認、相關文件提交、現場查驗等步驟，且不同機構如經濟部工業局、地方政府及環保署等負責審核與管理。了解工廠登記及特別工廠登記的相關程序，對於企業長期合法穩定經營至關重要，避免因違法經營面臨法律風險，並提升市場競爭力。

自由時報  記者王善嬿／嘉義報導大林文高明年5月完工 工乙完成細部設計嘉義縣政府推動大林鎮「文高市地重劃」與「工乙市地重劃」兩案，活化閒置多年都市計畫用地，縣府地政處長邱慧燕昨在議會表示，兩案市地重劃都採自償性開發，總開發費用向金融機構借貸共六．九億元，先由縣府代墊開發費用，再由土地所有權人共同分擔開發費用，兩案完成後，新增約十三．一三公頃可建築用地，預期提升當地地價，帶動大林鎮發展。邱慧燕昨在議會定期會工作報告時說，文高市地重劃基礎建設工程於今年三月開工，預計明年五月完工；工乙市地重劃案已完成重劃工程細部設計，待內政部審核通過重劃計畫書，將上網招標施工。

聯合報／ 記者 趙容萱 ／台中報導台積電中科A14先進製程1.4奈米新廠前天低調動工，預計2028年下半年量產，市府預估將帶動4500個就業機會；鄰近的台中七期豪辦、豪宅市場也因中部科技黃金走廊再添強勁動能「聞積起舞」，吸引多家知名建商布局推案，打造地標建築。
中科管理局說明，台積電中科2期計畫編號為晶圓25廠，將展開1.4奈米生產線的初步建設，擬規畫設立4座廠房，第一期興建CUP設備廠、主生產FAB晶圓廠及辦公大樓。

中央社（中央社記者張榮祥台南6日電）國家住宅及都市更新中心興辦台南市佳里區「六安好室」社會住宅，今天動土開工，預定民國117年完工，將提供165戶。台南市政府都市發展局今天表示，「六安好室」由國家住都中心興建，且規劃結合托嬰中心友善育兒家庭，也是中央在台南佳里區動土的第1處社會住宅。

【記者葉家銘／高雄報導】房市風向不對，對高資產而言，因沒有急切購屋需求，因此在央行祭出限貸令下，購屋態度轉趨保守，也讓高雄今年總價超過3000萬元以上豪宅，買氣更雪崩下滑，在今年實登揭露中，每100戶僅0.87戶屬3000萬元以上產品，換言之每百戶不到1戶成交，該交易比創下近年來歷史新低，專家分析，豪宅規定貸款僅3成且沒寬限期，等於購屋須一次拿出至少2100萬元自備款，交易量極低並不意外。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
物價漲幅達標，全民享減稅小確幸，明年綜所稅免稅額等額度將調升，根據試算，2027年5月報稅時，單身租屋族在2026年的年收入低於64.4萬元，就可免繳稅。