聯合報 記者邱書昱／台北即時報導
台北市圓山會展中心位在未使用的中山足球場，腹地6公頃的空間，更曾傳出輝達將座落於此，但礙於鄰近國定考古遺跡，因此需要先行發掘評估，今天負責單位彙整挖掘報告向文化局文資審議大會報告，確定沒有遺址。產發局表示，初步構想朝民生展覽、會議空間為方向。

撰文者：林帝佑
睽違3年，台北市蛋黃區將再有新的地上權建案登場。地上權案相較周邊一般建案更容易入手，業者表示，雖然目前接待中心仍在施工、尚未開案，但已有不少路過客詢問，預期推出後將有一定市場關注度。

文/記者朱語蕎桃園區首個公保地解編今正式動土！桃園區中平市地重劃區今舉辦動土典禮，桃園市長張善政表示，市府近年積極推動公共設施保留地解編，釋放土地發展潛力，本案為桃園區第1個公保地解編重劃案開工案件，預計於明年完工，未來將規劃公園綠地、運動設施及停車空間，完善生活機能，提升居住品質。
 
張善政指出，本案全區面積約2.31公頃，原為民國68年都市計畫劃設之公園及兒童遊樂場等用地，逾40多年遲未開闢，如今透過市地重劃方式，將公保地轉化為多元公共設施，並讓地主取得可建築用地，兼顧公共利益與私有權益，提升整體土地價值。
 

好房網News記者林和謙／台北報導 春節假期，也衝擊房市交易！今（115）年2月份國內主要不動產仲介業者交易量相較於1月呈現跌勢，主要因2月適逢農曆春節9天長假，房市交易天數減少，原本就是房市交易較為冷清的月份，加上年前民眾趕買年貨、大掃除，看屋、購屋腳步放緩，此外，央行第七波選擇性信用管制持續施行，使得買氣仍處於相對低檔。另外，雙北市於年後房市交易相對較穩，其餘縣市買氣則仍偏弱。

文/記者朱語蕎兒童節即將到來，家庭與育兒議題再度受到關注，房仲業者統計六都各行政區0至12歲的兒童人口占比，發現具備產業就業機會或優質學區的區域，往往更容易吸引育兒家庭進駐，統計結果顯示，六都中兒童人口占比前3名行政區，分別為台南市「善化區」、台北市「中正區」及台中市「沙鹿區」。台南市「善化區」受科學園區帶動，近年人口持續成長，0至12歲兒童人口占比13.4%、位居六都行政區之首。永慶不動產台南南科陽光加盟店長胡嘉益表示，善化區購屋需求近8成以上與南科相關，隨著持續擴廠、廠商進駐帶動就業機會穩定，造就大量年輕工程師與家庭移入，區內蓮潭里因為吸納科技新貴，成為高收入、高生育率的指標區。當地教育資源近年也持續擴充，包括蓮潭雙語小學等新設學校，使育兒家庭更願意在地落腳。

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 捷運環狀線北環段2025年起已邁入全線動工階段，台北市捷運局表示，北環段將串聯新北產業園區、蘆洲、士林及大直等重要生活與產業節點；未來完工後，新北產業園區至劍南路站僅需28分鐘，將大幅縮短雙北通勤時間。為落實資訊透明並讓市民掌握工程實況，捷運局發布最新工程進度影片，詳實記錄工區現況。原文網址: 全長14.9公里、12座地下車站　直擊環狀線北環段最新施工畫面 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/136440483055.html

ETtoday房產雲  記者鄺郁庭／綜合報導房市在短短兩年內從狂飆到急凍，讓不少人直呼像坐雲霄飛車。房產專家何世昌發文回顧近年預售屋市況，形容2024年是「人追著房子跑」，成交量衝破高峰；反觀2025年卻被打入冷宮，月均量跌到只剩3千多件，幾乎腰斬再腰斬，甚至一度形容「已經進入ICU急救狀態」。他認為，若遞延買盤在馬年回流，2025年有望成為低谷，2026年則可望「老驥伏櫪」。何世昌指出，2024年預售屋市場熱到誇張，「買房要徹夜排隊、抽籤，甚至靠關係才買得到」，預售屋成交月均量突破1萬件，創下全面實價登錄以來最高峰，可說是人追著房子跑的年代。

文/記者朱語蕎不少家長望子成龍、望女成鳳，希望小孩能就讀明星學區，勝在起跑點，但直接在學區購屋往往成本高昂，因此不少民眾會將子女戶籍寄放在心儀學區的親友家中，但要注意，好心的親友可能因此多付稅金。稅務局表示，被寄放的戶籍，如果地上房屋無出租及無營業情形，且土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，只是戶籍提供親友寄放，是不會影響地價稅按自用住宅用地稅率課徵。稅務局指出，地價稅自用住宅用地須符合1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。2.無供出租或營業用住宅用地。3.地上建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。4.土地所有權人與配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限。5.都市土地核准面積上限為300平方公尺或非都市土地核准面積上限為700平方公尺。

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 台北市的高房價眾所周知，但現在瘋狂的程度，恐怕又再度顛覆你想像。房市專家何世昌日前在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」上分享台北市2025年預售屋交易占比，而當中令他驚訝的是，買家的購屋能力出乎意料之外地強。何世昌表示，在高房價之下，民眾越買越小的現象，驅使建商蓋小房，「小宅化」、「低總價」成為市場寵兒，這是一般民眾的既定認知，但如今卻不見得能詮釋房地產市場。

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 國內房價居高不下，租屋族的負擔也日益沉重，為此，政府宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」將延長至2026年，並在補貼規模與制度上進行史上最大幅度的優化，除了維持申請便利性外，也延續多項加碼補助措施，讓青年、新婚家庭與育兒族群獲得更實質支持。不過在申請補貼時，除了所得條件外，租賃標的是否合法，仍是影響核准與否的重要關鍵。

買房環境大調查！捷運宅最搶手，高壓電塔、宮廟秒變「房價殺手」
M傳媒房產中心／M編買房除了看價格，環境更是決定居住品質的關鍵。房仲業者觀察，現代人買房對環境條件的重視程度已超越價格本身，從捷運站距離到嫌惡設施，每一項都可能影響幾十萬甚至上百萬的房價。

聯合新聞網
少子化浪潮持續侵蝕台灣人口結構，也逐步損壞醫療體系根基。多位婦產科醫師指出，產科面臨「量縮、成本升、人才流失」三重壓力，不僅基層診所接連歇業，連坐月子中心也湧現倒閉與轉型潮，整體產業進入寒冬。