2025/10/21五件財經大事搶先看
2025/10/21五件財經大事搶先看
經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。
週報2025-10-20
週報2025-10-20
✅2025.10.20 不動產及市場資訊
深耕台灣不動產 #詠群工商地產
本次重點整理
📍陽明砸112億買商辦大樓
📍鴻佰斥資6.46億元 擴大遠雄自貿港布局
📍斥資111億打造台大虎尾新大樓 護理人力成最大考驗
《 #地產專家🔎關注詠群 提供最新市場情報📝 》
北市老建物安全申報僅3成 擬分級裁罰
北市老建物安全申報僅3成 擬分級裁罰
記者董冠怡／台北報導外牆磁磚剝落傷人頻傳 申報後每4案有1案因故展延 修繕完成遙遙無期老舊建物頻傳外牆磁磚剝落意外傷人，台北市政府二〇二三年公告商業區十一樓以上、屋齡卅年以上建物，應於明年十二月卅一日前完成外牆安全診斷申報，台北市議員林亮君昨於議會指出，目前僅三成已申報，加上申報後還會展延，每四案就有一案，平均展延近五百天，修繕完成遙遙無期，要求縮短展延天數、研擬裁罰機制並提高補助上限；台北市建築管理工程處處長虞積學回應，先前以輔導為主，未來將採分級裁罰，兩個月內提出具體方案。
朱淑娟專欄：桃園綠捷來了，區段徵收為何跟著到來？
朱淑娟專欄：桃園綠捷來了，區段徵收為何跟著到來？
桃園捷運綠線(綠捷)，明年將部分通車，桃園市政府提出「變更南崁都市計畫」，區段徵收G12、G13、G14三站周邊304公頃土地。捷運讓交通更方便，有公益性。但藉此徵收車站周邊土地，就引發爭議。為何兩者會綁在一起？2017年地方爭搶捷運前瞻經費，綠捷就是其中之一。捷運建設經費高，未來營運收入挑戰更大，行政院要求地方負擔部份經費，其中自償經費來源，就是開發捷運車站周邊土地。此案都計公展已在10月10日結束，接下來將進入都市計畫審議。桃園市繼航空城之後，再一次掀起區段徵收爭議。
有它就贏、沒有躺平？隱形富豪集散地「地位」不保
有它就贏、沒有躺平？隱形富豪集散地「地位」不保
經濟日報 記者游智文／即時報導科技業影響有多大？ 馨傳不動產智庫統計全台四大縣轄市近25年人口變化，除了竹北市外，彰化市、屏東市、員林市人口數量都如逆水行舟，一路「倒退嚕」。
都更估價常惹爭議　地主必懂程序與救濟管道保障權益
都更估價常惹爭議　地主必懂程序與救濟管道保障權益
都更估價常惹爭議　地主必懂程序與救濟管道保障權益【M傳媒房產中心／專題報導】都市更新除了翻轉老屋外觀，更關乎土地與房產的價值重分配。對許多地主而言，估價成了都更案中最敏感、也最容易引發爭議的環節。究竟你的房子值多少？能換幾坪？這些問題不只是好奇心，而是直接影響資產利益。
天母「温德烘焙餐館」歇業過半年　新客捧年租900萬卡位
天母「温德烘焙餐館」歇業過半年　新客捧年租900萬卡位
ETtoday房產雲  記者項瀚／台北報導

天母名店「Wendel's温德德式烘焙餐館」在3月宣布歇業，震驚在地人。而該店面僅約227坪，近期以每月75萬元、每年900萬元出租，但僅短租2年，新租客是代銷業者，目前正在裝潢。
台北市租屋高 CP 值行政區出爐 文山、南港登最划算區
台北市租屋高 CP 值行政區出爐 文山、南港登最划算區
經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導
台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城分析，文山、南港區不論在大樓華廈、公寓類的房價租金比各達45.7倍、55.1倍，以及36.8倍、35.2倍，顯示兩區買房相對難，但房租相對親民，因此租屋CP值最高，堪稱台北市租屋最划算的行政區。
城揚投6.4億卡七賢仁愛角地　沒貸款區段房價目前坐4望5
城揚投6.4億卡七賢仁愛角地　沒貸款區段房價目前坐4望5
【壹蘋新聞網  記者葉家銘／高雄報導】今年整體房市買氣低迷，但對大型建商而言仍持續在市區精華地段購地，幫助公司後續推案佈局累計土地庫存，而最新實登揭露，位於新興區仁愛1街與七賢一路口，出現佔地面積400.21坪商5用地，以總價6億4033.2萬元成交，換算單價160萬元，創下高雄今年新興區總價新高，而比對買方為城揚建設集團且土地購入沒有任何貸款全以現金支付。
臺北市115年地價作業說明會邀請您於114年11月4日參與
臺北市115年地價作業說明會邀請您於114年11月4日參與
發布機關：臺北市政府地政局
聯絡人：沈冠佑督導　發稿日期：114年10月14日
聯絡資訊：02-27287440　　臺北市115年公告土地現值及公告地價將於明（115）年1月1日公告，地政局訂於本（114）年11月4日上午10時假市政大樓（地址：臺北市信義區市府路1號）2樓北區N202會議室舉辦115年公告土地現值及公告地價作業公開說明會，歡迎關心地價訂定之各界人士及民眾蒞臨參與。 
被低估潛力區！豐原利多齊發 五大建商卡位點燃區域行情
被低估潛力區！豐原利多齊發 五大建商卡位點燃區域行情
經濟日報 記者宋健生／台中即時報導
長期被視為台中房市「低估區」的豐原，近期隨著重大建設陸續到位，發展潛力逐漸浮上檯面。今年指標個案 「久樘雋陽」進場獲得大量關注，後續還有亞昕（5213）、國聚、富宇、大華、寶佳機構等五大建商也陸續展開布局，市場熱度持續升溫，區域價值正進入新一輪重估階段，成為備受矚目的新興潛力區之一。
人口老化+嬰兒潮退休效應 去年11萬人退休、17年來最多
人口老化+嬰兒潮退休效應 去年11萬人退休、17年來最多
聯合報 記者陳素玲／台北即時報導
主計總處今天發布2024年工業及服務業受僱員工進退情形，去年因退休（含優惠退休）而離開原有職務者約11萬餘人，人數是2008年以來最多。主計總處表示，隨著人口老化，加上進入嬰兒潮世代的退休潮，因此退休人數逐年攀升。另外去年整體勞工平均年齡40.5歲，比十年前、2015年底增加快一歲，其人口中45歲以上者占34.0%，逐年增加，也可看出勞動力老化現象。
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