【壹蘋新聞網 記者葉家銘／高雄報導】今年整體房市買氣低迷，但對大型建商而言仍持續在市區精華地段購地，幫助公司後續推案佈局累計土地庫存，而最新實登揭露，位於新興區仁愛1街與七賢一路口，出現佔地面積400.21坪商5用地，以總價6億4033.2萬元成交，換算單價160萬元，創下高雄今年新興區總價新高，而比對買方為城揚建設集團且土地購入沒有任何貸款全以現金支付。
該筆土地屬於站前商圈一環，距離高雄車站不遠，基地緊鄰高雄福華飯店與七賢國小，近年來區段新屋供給量頗大，如甲山林大樓案「時尚帝寶」，社區規劃322戶，從早期3字頭成交行情，但進入成屋階段全面挑戰4字頭房價，最高單價來到49.7萬元；另即將在明年成屋大樓案「國聯双捷棧」，社區66戶，實登最高45萬元，但目前僅揭露7戶；而已完銷仰德建設預售案「仰德美麗島」，實登最高47萬元，屬於少見熱銷個案。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，城揚此次以單坪160萬元，購入站前商圈商五分區土地，單坪地價160萬元其實不高，而同區段以興富發總裁鄭欽天以個人名義，購入中央公園旁「惜福雅集博物館」，單價金額約234萬元，換算金額達12.29億元最具指標，然而鄭欽天個人購入土地，目前尚未出現在實登，而區段房市目前房價多落在坐穩4字頭，邁向5字頭房價。
