工商時報 蔡惠芳還是小宅最對味。據最新實登資訊，北市小宅今年7月每坪標準住宅成交單價達79.14萬元，較6月逆勢上漲0.08％，優於大樓、公寓產品，在房市冷靜期中，表現一枝獨秀。

工商時報 曾麗芳 、台中面對景氣寒冬，房市第四季旺季不旺，台中市不動產開發公會下修今年全年台中推案金額至4,200億～4,300億元，較去年大減約1,500億元、年減幅逾25％。根據市調顯示，第四季台中推案金額僅約1,000億元，總銷逾百億元的大案僅七期豪辦「聯聚中衡大廈」與北屯區「遠雄樂元」等二建案。

中國時報 徐佑昇台北市公共托育名額短少，累計公托候補已逾3000人，家長抱怨想抽中公托就像是中樂透，市長蔣萬安拍板「校校有公托」政策，要求未來北市所有公立國高中小學都必須附設公托中心，各局處也應合力解決公托問題。

聯合報／ 記者 邱書昱 ／台北報導北市溫州街12戶日式宿舍建築昨審查文資身分，經文資委員投票，12戶列為歷史建築，但不列為聚落建築群。
溫州街18巷16弄1、3、5、7、2、4、6號7戶於2023年現勘審查，決議具文資價值潛力；另外，溫州街18巷8、10、12、14、16號5戶也於去年列具文資價值潛力，並列冊追蹤。近期因新工處要在周邊闢道路，啟動文資審查。

工商時報 孫彬訓公股銀指出，觀察2025年1～9月「建物買賣移轉棟數」較去年同期年減27.9％，加以美國關稅政策不確定性及近期國內房市仍缺乏利多因素刺激，使潛在購屋者採取觀望態度，致房市成交量回升有限，預估今年第四季及明年整體房市仍將呈現「量縮、價微幅修正」走勢。

文/記者朱語蕎賣房虧損還要繳房地合一稅嗎？財政部臺北國稅局表示，房地合一稅新制上路後，個人交易於2016年1月1日以後取得之房地，不管是虧損或獲利，都必須在移轉登記日次日起30日內辦理房地合一稅申報。房地交易若有虧損，其虧損可自交易日以後3年內抵減房地交易所得。國稅局指出，依所得稅法第14條之4第1項規定，房地交易所得或損失之計算，是以交易時之成交價額減除原始取得成本或繼承、受贈時之房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後之價值，及因取得、改良及移轉而支付之費用後之餘額為所得額，交易所得必須課徵房地合一稅；交易若經核定產生虧損，依前開法條第2項規定，得自交易日以後3年內之房屋、土地交易所得中減除。

聯合報／ 記者 蕭君暉 ／台北報導鴻海昨晚公告，為擴展雲端算力服務平台，加速集團三大智慧平台發展，董事會通過將於四二○億元的額度內，採購ＡＩ算力雲端業務營業用資訊設備，以建立ＡＩ算力集群暨超算中心。
據了解，這四二○億元內的投資，主要用於鴻海今年六月初於台北國際電腦展時宣布，與輝達合作在台灣打造最先進的「AI Factory」超級算力中心，加速台灣在ＡＩ領域的研發與應用。如今隨著銀彈到位，業界看好將助益鴻海ＡＩ版圖擴張，並強化台灣ＡＩ量能。

去年跌破250萬 今年剩244萬 民政局︰少子化長期趨勢 遷出與房屋稅2.0有關記者何玉華／台北報導台北市人口在二〇二三年五月回升超過二五〇萬人後，曾一度達到二五一萬餘人，之後逐月下降，去年九月跌破二五〇萬大關，今年九月只剩二四四萬餘人，人口減少二．二一％是全台最多；台北市長蔣萬安去年面對人口減少問題曾說，友善育兒政策奏效，新生兒人數逆勢增加，但不敵大環境少子化壓力，新生兒逐月減少，九月是連續第二個月不到千名，連遷出的人數也持續增加中。民政局表示，新生兒減少受長期趨勢影響，人口遷出研判與房屋稅差別稅率有關，但北市日間活動人口比夜間停留人口多六五．二萬人，仍是「日間活動核心」與「產業核心」。

聯合報 記者王慧瑛／新北即時報導新北市地政局攜手新北市租賃住宅服務商業同業公會，在地政局官網設「有心‧租屋平台」，導入AI智能客服有問必答，民眾不受時間及地域限制，隨時隨地有疑問都可查，透過租屋平台協助房東、房客兩端，加入把關力道，能讓租事更順利。對有一對一溝通需求的民眾，租賃公會也設置專線電話，提供線上諮詢；若需要面對面服務，可預約時間至租賃公會與專人商談。高齡長者、低收、青年等租屋弱勢族群，過去常遭房東拒租，平台也透過友好業者募集，協助弱勢族群媒合適合住處。新北市地政局長汪禮國說，為推廣社會住宅包租代管政策、解決租屋糾紛，地政局去年起攜手新北市租賃公會，在新北市各地政事務所駐點設置「租屋諮詢暨推廣社會住宅包租代管」櫃台，提供社會住宅包租代管諮詢、租金補貼方案解說、租屋糾紛處理管道介紹等服務，為擴大服務量能，持續與租賃公會合作，將原本實體櫃台轉型為線上服務平台，讓有屋可租的房東、沒殼想找房的房客，能獲得更即時便利協助。汪禮國指出，新北市是全國租屋人口最多的城市之一，如何讓租屋市場更安全透明，是地政局努力目標，線上服務平台取名為「有心‧租屋平台」的巧思，源自「有心」台語發音與「五星（心）」相近，盼能提供五星級服務。新北市租賃住宅服務商業同業公會理事長王則人說，要有信任關係才能讓租屋市場更安全平穩，居住正義要照顧房客、房東兩端，租屋市場才會愈來愈健康。王則人說，常見租屋糾紛是拖欠房租，及房屋漏水等屋況問題該由誰處理等，實務上，若房東要請走一名惡房客，往往要耗上8個月到18個月處理，若要訴訟，耗費成本更高，台灣房東平均年齡約65歲，許多人遇到惡房客後心灰意冷，對房子出租卻步，若無法形成正向的風氣，恐讓房客、房東兩方更對立。

經濟日報 李炎奇桃園市政府地政局主辦「75風華・榮耀50－2025桃園市政府地政局活動展」，今（27）日起至11月1日在KIRI國際原住民族文創園區展出6天，除展示地政局成立75年來重要績效，同時展示今（114）年圓滿完成的「地籍圖重測」業務，見證桃園由傳統紙圖邁向智慧治理的重要里程碑。

〔自由時報  記者鄭琪芳／台北報導〕財政部國產署表示，為協助中央機關興建社宅，近期提供7處已無使用需求的國有不動產，洽請內政部國土署評估是否適宜規劃興辦社宅，分別位於台北市、新北市、桃園市、台中市，合計土地面積逾2.2萬平方公尺，包括位於台北市北投區的原華僑會館。國產署表示，接管已無公用需要國有不動產，近3年每年平均1903公頃，配合盤點土地提供住都中心做為社宅興辦基地。例如國家中醫藥研究所原經管新北市新店區15筆國有土地及4棟國有建物，遭監察院調查閒置多年未規劃利用，基地面積約5789平方公尺，主要為機關用地，部分為商業區，國產署今年接管後，即提供土地給國土署評估興辦社宅。

工商時報  呂雪彗新壽上周宣布同意和北市府合意解約後，為輝達在台企業總部進駐北士科的僵局突破，露出曙光。據悉，輝達總部本周可望針對T17、T18，北士科T12旁邊洲美國小預定地的祕密基地，二擇一作最後決定。外界預估T17、T18仍為輝達最優首選，本周內輝達決策階層可望拍板明朗化。