房地產代銷雙雄 今年案量看增
房地產代銷雙雄 今年案量看增
工商時報 蔡惠芳
預售屋市場自2025年11月已出現成交量止跌回溫訊號，房地產代銷雙雄－海悅（2348）、愛山林（2540）2026年代銷案量將放大，自建案也將陸續完工交屋，市場預期雙雄可望走出沉澱期。
長年期房貸 當心影響退休品質
長年期房貸 當心影響退休品質
經濟日報 記者 黃登榆
美國總統川普日前在社群平台提出50年期房貸構想，希望降低年輕及中低收入家庭的購屋門檻。他將此比喻為「現代版羅斯福新政」，引發廣泛討論。雖然延長房貸年期可減少每月繳款壓力，但專家警告，總利息支出將大幅增加，房屋淨值累積速度放緩，甚至可能讓借款人終身背負房貸，引起黨內外批評與金融風險疑慮。這個國際案例也讓台灣市場開始重新思考「長年期房貸」對退休族及市場流動性的影響。
扭轉少子化 婚育宅將釋1萬戶
扭轉少子化 婚育宅將釋1萬戶
工商時報 林于蘅
為扭轉少子化困境，內政部推出「婚育宅」政策，盼藉由提供穩定居住支持，讓年輕人更願意生育，在2025年底已經於台北、新北市、桃園市、台南市及高雄市釋出1,022戶婚育宅。國土署表示，在中央社宅留作的婚育宅部分，預計未來3年內會再釋出1萬戶，同時，目標每年增加6,000戶包租代管社宅協助婚育家庭，並提高修繕補助額度，可用於新購、修繕育兒居家安全相關項目。
北市東區 店面租金行情回神
北市東區 店面租金行情回神
工商時報 郭及天大巨蛋開幕人潮不斷，帶旺台北市東區商圈迎來復甦。根據實價登錄統計，2025年北市大安區就有7件租金單價逾萬元的店面租案，東區店面市場經歷長年低迷後，出現回溫跡象，不過其他核心商圈，如站前、士林夜市、石牌等，早年雖曾有最高租金單價破萬榮景，如今不再，黃金商圈版圖位移明顯
「租金查詢平台」租屋市場租金更透明
「租金查詢平台」租屋市場租金更透明
【AN不動產新聞網/劉怡霖/綜合報導】為促進租屋市場資訊透明，內政部每年定期於1月及7月公布全國租金統計相關資訊，推出「租金查詢平台」(網址：https://moisagis.moi.gov.tw/rent/)，結合GIS與視覺化技術，將抽象的統計數據轉化為地圖模式，民眾可依照自身租屋條件需求查詢與比較周邊租金資訊，進一步提升市場租金透明化。
捐贈公設地 抵稅標準不變
捐贈公設地 抵稅標準不變
經濟日報 記者邱琮皓、翁至威／台北報導
民眾若捐贈公共設施保留地，可在申報個人綜合所得稅時列舉扣除節稅。財政部近日預告去年度捐贈公設保留地計算基準，若民眾未提出實際取得成本憑證，仍以捐贈時公告土地現值的16%計算，計算基準與往年維持不變。
市中心鑽石地段難再得 高資產客爭藏信義區
市中心鑽石地段難再得 高資產客爭藏信義區
udn房地產撰文／陳怡雯
根據不動產智庫的研究分析指出，台北市房價目前處在高檔盤整階段，但小宅領軍帶漲的趨勢更加明顯，尤其是市中心蛋黃區地段其不可取代的稀缺性，加上密集的商業活動、生活機能、交通便捷性俱全，是全台各地高資產客爭相逐鹿的區域。
美專家警告台灣2026要小心了 3因素發酵釀「中國攻台完美風暴」
美專家警告台灣2026要小心了 3因素發酵釀「中國攻台完美風暴」
聯合報 編譯盧思綸／即時報導
華府智庫「史汀生中心」（The Stimson Center）中國中心主任孫韻23日在美國「外交事務」期刊發表文章警告，台灣在2026年恐陷入一場「完美風暴」：北京2027年面臨習近平第三任期收官與二十一大逼近的政治時鐘，台灣議題被視為攸關其歷史定位；另一方面，川普把美國戰略重心轉向西半球，對台海介入意願與承諾顯得降溫，讓北京認定「窗口有限」。在權力盤算、時機壓力與美方態度轉變同時發酵下，中共對台出手的誘因正被推高。
1月26日 五件財經大事搶先看
1月26日 五件財經大事搶先看
經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。
霍諾德徒手攀完台北101 工傷協會：101踐踏工安、把人命當宣傳素材
霍諾德徒手攀完台北101 工傷協會：101踐踏工安、把人命當宣傳素材
聯合報 記者李柏澔／台北即時報導
美國極限攀岩好手艾力克斯霍諾德（Alex Honnold）今天以1個半小時完成徒手攀爬台北101的挑戰。不過工傷協會認為，台北101在3月31日的地震曾造成5名工人死亡，並於信義路旁設立工殤碑，如今容許一名人員在毫無完善防護措施的情況下，攀登台北 101 大樓，這是對職業安全的公然踐踏，也是把人命當成宣傳的素材。
週報2026-01-26
週報2026-01-26
✅2026.1.26 不動產及市場資訊
深耕台灣不動產 #詠群工商地產
本次重點整理
📍集盛處分桃園觀音土地建物 宜進5.77億元得標
📍元鈦科砸2.6億買地 衝刺中長期產能
📍三圓建設擬處分信義區6.1億不動產、私募7千萬股
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免擔心租貴了！內政部「租金查詢系統」太好用　租金行情、租屋熱區全找得到
免擔心租貴了！內政部「租金查詢系統」太好用　租金行情、租屋熱區全找得到
好房網News記者林和謙／台北報導 政府積極推動社會住宅包租代管、租金補貼，加上租賃服務業發展也成熟，有越來越多房東願意釋出房屋出租並加入包租代管，也讓台灣的租屋環境更加健康與透明。而內政部更是精心開發出一套「租金查詢系統」平台，整合全國圖資資料，將抽象的統計數據轉化為地圖模式，使用起來更視覺化且相當好操作，查詢系統中包括行政區、單點租金行情都可查詢，且租金還會顯示各區域的25分位數、中位數、75分位數，一目了然，讓有租屋需求的民眾「不怕租貴」。
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