依現行房地合一2.0課稅規定，營利事業出售房地交易所得，應按持有期間適用差別稅率分開計算課稅，持有期間愈短，稅率愈高，最高達45%。惟考量以營利事業為起造人興建房屋完成後第1次移轉房屋及其坐落基地之交易，屬供給不動產市場之生產性營業活動，乃規定其產生之所得不適用上述分開計稅規定，可併入營利事業所得額課稅。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導
瑞普萊坊昨（25）日看好未來五年國內工業土地、工業廠房交易市場，惟商辦市場因今年起供給逐步爆量，市場將成兩極化發展，頂級商辦租金持續走高，舊辦公大樓則面臨降價壓力。

工商時報 顏瑞田 、高雄高雄市政府地政局25日標售5筆土地，湧進9封標單，每筆土地都有人投標，在房市景氣持續低迷18個月後，土地標案再度揮出全壘打，其中集合土地面積最大、單價最高、總價最高的土地－楠梓高雄大學生活圈的1,081.53坪「住四」建地，標售底價7.94億元，換算每坪底價約73.42萬元，共吸引3封標單競逐，最後由百立建設以每坪88.15萬元得標，溢價幅度達20.06％。

工商時報 蔡惠芳AI夯，供應鏈商用不動產需求爆發，帶旺今年第一季商用不動產市場。今年截至3月25日，台灣商用不動產成交金額已衝上1,066億元，年增1.23％，創同期新高。市場專家預期，AI供應鏈將持續扮演今年台灣商用不動產市場主力，商辦租金天花板也會再往上突破。

聯合報／ 記者 黑中亮 ／台中報導台中市捷運工程局昨在沙鹿舉行「變更台中港特定區計畫道路用地為捷運系統用地案」公開展覽前說明會，多名地主質疑，市府僅徵收捷運「落墩」用地，其餘路段採地上權設定，標準不一，連署要求全線應以一般徵收、按市價補償。市府表示，相關意見均會送都審會參考。
捷工局表示，配合「雙港核心」發展願景，此次都市計畫變更是為推動台中捷運藍線建設，將台中港特定區內部分既有道路用地調整為捷運藍線系統用地，以加速海線整體發展。

聯合報／ 記者 林佳彣 ／台北報導內政部去年起將六至七樓集合住宅納入公安檢查申報範圍，北市輔導期至三月底，四月起採「先輔導、後裁罰」，但至今申報率不到三成，原因除了許多社區未設管委會，還有許多住戶不願拆早年加裝的防盜鐵門，建管處昨喊話中央正視現實問題。六至七樓集合住宅須四年申報一次，北市府輔導申報至三月三十一日，逾期未辦則視大樓是否有管委會，依法對主委裁處一至五千元罰鍰，或對所有權人處六至三十萬元罰鍰。北市應申報建物七六五七件，申報率從去年十一月百分之十六點九提升至百分之二十六點二，約有五千多案未申報。

115年逾期未辦繼承土地建物 4/1開始公告
【新北市訊】樹林地政年度溫馨提醒，過世親人名下的不動產需在6個月內辦理繼承！否則會產生罰鍰及被列冊管理，期滿後還會被標售喔！
樹林地政表示，不動產的繼承登記要在被繼承人死亡之日起6個月內辦理，逾期沒有辦理的話，逾1個月會被處登記費1倍的罰鍰，最高罰20倍，如果滿1年還沒辦理登記，地政機關就會依照土地法第73條之1的規定公告3個月促請繼承人申請登記，逾期仍未申請者，不動產就會被列冊管理，列冊管理15年期滿仍未辦理繼承登記時，將移請財政部國有財產署辦理標售。
該所進一步說明，今年未辦繼承的公告自4月1日起到6月30日止，轄區內(樹林、三峽、鶯歌)公告逾期未辦繼承登記者共265人、土地計2,394筆、建物84棟，詳情可上樹林地政官網「未辦繼承列管專區」，內容涵蓋未辦繼承列冊管理資料、繼承登記辦理流程及法令規定等資訊，歡迎民眾多加利用。

工商時報  陳傑鳴在房市降溫、信用緊縮與建商資金壓力同步升高的環境下，「爛尾樓風險」正從過去的少數事件，逐漸成為購屋族不得不面對的系統性問題，尤其根據內政部最新資料顯示，2025年「建商倒閉」房地產糾交易紛案件在第四季出現異常暴增，單季達32件，與前三季全台2件相比，短時間內暴衝數十倍。

工商時報 江偉琳這次美國發動史詩怒火行動，空襲斬首伊朗神學政權，讓全球資本市場炸鍋，國際間以油價為核心的能源通膨風險飆升，股市首當其衝被戰火衝擊下，高資產族驚覺，該將部分資金配置到對地緣政治相對低敏感、且能夠吸收通膨變成獲利的房地產。

張筱瑩 賴振元 / 採訪報導 江文慧 / 整理報導樂齡學習興起銀髮公寓新趨勢在高雄市崧鶴樓老人公寓，長輩透過多元課程展現活力，帶動樂齡學習風潮。住民施王芳子表示，參與瑜伽等運動有助伸展筋骨、提升穩定性並預防跌倒，也改善獨居時的孤單感，重拾與鄰里互動的社交生活。除體能活動外，才藝課程同樣重要。住民黃世祝透過歌唱班精進技巧，從學習中獲得成就感，認為多元課程讓生活充實愉悅。入住後良好的環境與人際互動，也提升整體生活品質。住民黃清良則指出，相較於獨居，團體生活能維持與社會連結，他長期參與日語、歌唱與社交舞，透過多元活動建立理想生活型態。整體而言，銀髮公寓已從傳統安養場所轉型為結合健康促進與社交支持的生活社區，讓長者在身心活化中實現積極老化。

好房網News記者李彥穎／台北報導 2023年8月政府推出「青安貸款精進方案」（新青安），預計實施至今年7月31日。在這「7月大限」之後，政策將會如何轉變，直接影響到後續房市的發展。現在傳出，「新青安2.0」，包括寬限期降為3年、利率升高到2.3％、另外會加入「80條款」，也就是借款年紀加上借款年期不得超過80，至於借款年限與最高成數則維持現行的40年、最高8成不變。市場預期，今年7月以前將出現一波新青安1.0末代上車潮，但專家提醒，可以「反向思考、逆向操作」。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
環境部昨（25）日召開環評大會，審查通過台北港南碼頭區二期填海造地開發計畫，有助緩解北部「土方之亂」。「台北港南碼頭區二期填海造地開發計畫」是在2022年5月依規定進入二階環評程序，並於2024年展開審查，昨日進入環評大會審查。