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素地長租20年! 豐原房東給力「免租期17個月」
ETtoday房產雲 記者陳筱惠/台中報導台中14期重劃區雖然房市與土地交易趨緩,但黃金點位不少企業轉買為租,根據實登揭露,14期首案的「國泰most+」進入交屋階段,隔壁素地立刻出現40萬元租賃交易,且有趣的是,根據備註房東相當給力的祭出「免租期17個月」。信義房屋專家認為相當少見。
景氣疲軟看淡23個產業 房地產業謹慎看待下半年
好房網雜誌2025年7月號/整理報導:王亦菲台經院公布最新報告,5月製造業營業氣候測驗點為85.83點,為4個月連續下滑,創下2年半以來新低紀錄,顯示企業對未來半年經濟前景的看法較為保守。台經院表示,看淡23個產業未來半年景氣,其中,5月轉壞、未來半年較5月看壞產業包含紡織業、紡紗業、汽車零件等。而5月持平、未來半年較5月看壞的產業包含金屬模具、金屬工具機業、營建業、建築投資。
工業地產夯 北市商辦空置率看升
經濟日報 記者陳美玲/台北報導
工業地產夯,反觀台北市商辦市場則略有挑戰,商仲業者分析,下半年在多棟新大樓完工加入供給後,不僅空置率將提高,商辦交易價、租賃價格是否能穩住,值得密切觀察。
打房壓力下的生存戰!台玻、中釉等玻陶廠靠「四大策略」翻轉本業
工商時報 袁延壽玻陶廠為緩解打房對本業的衝擊,積極採多元策略應對,台玻(1802)看好全球瘋AI帶動高階玻纖布需求,擴大低介電玻纖布Low DK2及低膨脹係數玻纖布Low CTE的產能及產線搶市;磁磚廠冠軍(1806)強攻綠建材,因應全球ESG潮流。
房市慘 三家公股銀逾放比升
經濟日報 記者林勁傑/台北報導
今年以來房市慘淡,雖呈反轉跡象,但尚未明顯發酵,房貸主力公股銀整體上半年度房貸逾放比率尚屬平穩,多數在0.1個百分點以下,僅三家微幅上升,其一家微升0.03個百分點,大多因房貸戶投資經營事業陷入困境、收入減少、資金周轉不靈、房屋出售不順等因素所致。惟整體風險仍維持可控範圍。
外幣放款 面臨三大變數
經濟日報 記者廖珮君/台北報導
據央行統計,5月底外幣放款餘額5,233億元,月減161億元,終結連兩個月走升,累計前五月新增放款量443億元,僅有去年同期的六成,顯示強勢台幣壓抑了放款量能。
幫子女還卡債 可能視同贈與
經濟日報 記者胡順惠/台北報導
父母若以自身存款幫子女還信用卡費,千萬要注意,這筆金額可能被視為贈與。財政部台北國稅局提醒,只要當年度贈與總額超過免稅額244萬元,就必須依法申報並繳交贈與稅,否則可能面臨補稅。
7月21日 五件財經大事搶先看
經濟日報 本報訊
台籍個人贈與大陸房產給配偶稅務分析
經濟日報 劉士龍(富拉凱投資銀行會計師) 之前專欄曾分析,台籍個人將大陸房產透過繼承或贈與給子女的稅收問題,但若直接贈與給配偶,則涉及印花税、契稅、增值稅、土地增值稅、個人所得稅等稅種必須繳納。
大魔王來了!LINE Pay取得電支執照 一卡通剉咧等
中時即時 黃琮淵大魔王來了!連加網路LINE Pay 17日獲得金融監督管理委員會核發經營電子支付機構業務許可函;將設立全資子公司「連加電子支付公司」經營電子支付業務,預計於獲得營業執照後提供服務,由於LINE Pay屬LINE生態系一員,此舉可能改寫台灣電子支付版圖,目前「寄生」在LINE裡的一卡通將最受衝擊。
《家生活》統一集團入股萬達寵物 取得10%股權
【時報記者莊丙農台北報導】萬達寵物(6968)董事會通過私募案,統一(1216)將透過其全資子公司凱友投資,以策略性投資人身分認購萬達寵物私募普通股4,944,733股,每股認購價格為新台幣55.6元,總投資金額約 2.75億元。交易完成後,凱友投資將持有萬達寵物增資後10%股權,雙方將藉由此次增資建立策略性合作夥伴關係,共同推動產業升級。
南寶子公司處分彰化縣伸港鄉不動產 預計獲利2.35億元
工商時報 彭暄貽南寶(4766)公告子公司南寶化學處分彰化縣伸港鄉伸興段24、25地號等2筆土地其地上建物(建物門牌彰化縣伸港鄉彰濱東十二路1號)予中美鋼構工業有限公司,藉此處分閒置資產,取得營運資金;交易土地面積14,194.72平方公尺,折合約4,293.9028坪;建物面積39.19平方公尺,折合約11.58坪,預計獲利2.35億元 。
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