文/記者張瀞勻
川普政府發布對等關稅政策引起全球經濟市場波瀾，股匯市亦受不小波動。信義日本表示，近期國際政經情勢敏感，使對總體經濟較敏感的資產客紛紛將資金轉向投入安全性高、投報率相對穩定的不動產，不只台灣，海外房地產熱度也持續提高，特別是經濟穩定的日本房產在匯率加持下再度升溫。

信義房屋日本事業部經理柳政億表示，受到關稅政策帶來的波動影響，不少資金改流入海外不動產市場，包括東南亞、日本都是標的；但日本國內政經情勢穩定，國際關係亦有一定的談判力，因此關稅政策相較其他國家影響不大；加上最近匯率低、話題多，對海外資金吸引力更高。

工商時報 顏嘉南 、綜合外電
SpaceX日前在那斯達克盛大上市後，該公司創辦人暨執行長馬斯克發下豪語，表示2030年前SpaceX營收上看1兆美元，2031年將更上層樓。

聯合報／ 記者 朱漢崙 ／台北報導
中央銀行將於周四舉行第二季理監事會，外界關注房市管制措施是否鬆綁，知情人士透露，央行正在評估，是否針對有自住需求、卻受房市景氣下行衝擊的「換屋族」放寬管制措施，可能做法是把十八個月未賣出房屋的換屋族貸款成數，由現行從八成降為六成，改為降為七成。
據指出，央行尚未拍板政策鬆綁方向，將在理監事會議作出決定，這也是目前央行唯一評估有鬆綁可能性的措施。根據央行先前估算，若房貸成數鬆綁一成，將有廿四億元的房貸量釋出，由於並非全面鬆綁，而是僅限換屋族，因此對房市的價量影響有限，但在換屋族貸款管制的措施上，能化解「擾民」疑慮。

中國時報 吳靜君因應少子化，賴清德總統提出「台灣人口對策新戰略」，如未成年子女免稅額提高50％至15.15萬元等減稅措施，財政部長莊翠雲表示，針對未成年子女免稅額提高的修法即將提出院版，預計在6月可以提出來、送立法院審查，希望可以在這個會期經立法院審議通過後，明年報稅時就可以適用。
立法院財政委員會15日開始審查《所得稅法》，主要聚焦於兒少的減稅措施、解決少子化的問題，因此許多立委都關心政府的「台灣人口對策新戰略」以及推動情形。立委提出兒少減稅方案，包含提高未成年子女的免稅額、將幼兒學前扣除額的適用年齡從6歲提高到18歲，同時部分立委提案將扣除額提高，最高第1名提高到20萬元、第2名以上提高到30萬元。

經濟日報 記者胡順惠／即時報導
除了老屋交易占比提高之外，住宅市場另一項明顯趨勢則是「小宅化」。根據內政部最新統計，今年第1季全國住宅平均買賣面積約31.6坪，其中15坪以下住宅交易占比已達16.5%，顯示住宅交易結構正朝向小坪數產品發展。

2026-06-15     591編輯部報導近年營建成本上揚、加上央行政策施行，讓都更危老合建案壓力升高。業者指出，在「房價有天花板、造價沒有天花板」的環境下，越來越多開發商無利可圖，雙北已出現部分簽約完成仍難推動的重建案，也使得「都更棄嬰」現象漸漸增加。造價漲壓縮利潤 簽約案仍可能卡關
根據《ETtoday房產雲》報導，都更危老重建案通常不需由建商買地，投入資金相對較小，但合建模式下利潤空間也較薄。寶和建設董事長張應偉表示，近2年在央行政策調控下，短期房價續漲空間壓縮，但造價仍持續上漲，房價有天花板、造價沒有天花板，營建業經營環境更艱困。

工商時報 郭及天
第七波信用管制下房市交易量急縮，新北市今年第一季國道一號、國道三號沿線城鎮，預售房價兩樣情，單價下跌的區域全數在國一沿線，跌最多的是林口區跌幅6.7％；國三沿線的新店、板橋、土城、永和等地預售屋價則上揚。

聯合報 記者葉德正／新北即時報導新北市長侯友宜宣布加碼照顧婚育家庭，提高社宅中婚育宅比率優於國家方案20％達到三分之一—33％。新北市住都中心上月底公布今年首波社宅招租，新蓋好的板橋江翠社宅、土城員和社宅，各有40戶、13戶作為婚育宅，鼓勵更多家庭願意生。新婚與育兒家庭普遍叫好，認為實質減輕成家負擔，不過單身青年或無子家庭則憂心，在保障名額排擠下，中籤率恐降低。

台灣建商倒閉潮，央行祭出第七波信用管制，殺得中小建商撐不住，短短一年5間建商倒閉，今年又遇土方之亂「土方清運新制」，全台多建案停工。對此，不動產公會求饒了，崩潰喊話房市快鬆綁！房地產倒閉潮　5建商熄燈　央行總裁楊金龍祭出第七波信用管制，台灣掀起「金龍海嘯」，去年2025年房市重創，5間建商破產倒閉，包括：台南建商「慶群開發」、高雄「駿信建設」、花蓮建商「太極建設」、嘉義建商「鉅泓建設」，全台不少中小建商破產倒閉，可說是房市最苦的一年。

經濟日報 記者胡順惠／即時報導
房市雖然降溫，但老屋交易卻持續撐起市場。根據內政部最新統計顯示，今年第1季全國住宅平均成交屋齡達32.17年，創下歷史新高，顯示在高房價與新屋供給有限情況下，購屋族愈來愈依賴中古屋市場，其中又以台北市最明顯，平均成交屋齡高達37.51年，國內住宅市場正逐步邁入「老宅時代」。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導台灣房屋集團統計預售屋實價登錄指出，今年首季新北市預售交易熱區中，「林口、泰山、三重、新莊、中和」五區每坪成交均價較去年同期修正，又以林口降價最多、跌幅達6.7%；另有四區房價續漲，又以新店年增逾33%最多，顯示區域、產品之買氣分化加大中。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，第七波信用管制從2024年9月實施至今近兩年，房市轉向買方市場，案量大的重劃區因供給量大，且買方觀望氛圍未明顯消散下，業者為刺激買方購屋意願，多會釋出友善訊號，包括送家電、送裝潢，甚至讓價都有可能。

好房網News記者林和謙／台北報導 因應全球減碳趨勢，近年來，全球城市治理與能源政策正逐步朝向「建築淨零化」發展，而不動產領域與建築減碳也將扮演重要角色。新北市不動產估價師公會理事長、天易不動產估價師聯合事務所莊濰銓所長認為，建築減碳與建築能效此趨勢要逐步落實需要時間，政府及建築產業也要密切攜手向民眾仔細說明，來讓民眾更加了解建築減碳在做什麼；短期內，建築物符合減碳、能效標準，對於房地產的價值短期內還不太會有明顯的溢價效果，還需要長期來觀察與印證。