因應AI及智慧科技產業投資需求，新北市政府經發局宣布，「新北國際AI＋智慧園區」最新標租案推出三大招商優化措施，包括放寬進駐產業類別、每月基礎租金調降20%，以及提高建築空間使用彈性，提供企業更具競爭力的投資條件。
新北市經發局長盛筱蓉表示，新北市公司、工廠及商業登記已突破32萬家，居全國第一，並擁有全台近四分之一的製造業產值，近年已吸引技嘉、鴻海、研揚、Google及ASML等國內外科技大廠布局，形成完整的ICT、電子及智慧製造產業鏈，市府也持續透過完善基礎建設及行政服務，加速企業投資落地，打造北台灣智慧科技產業核心。
經發局指出，此次調整招商條件，是參考市場需求及企業意見，並考量全球經貿環境變化、營建成本攀升及企業投資模式轉變，希望藉由降低投資門檻，提高企業進駐意願及招商成功率。
此次招商三大亮點，包括放寬進駐產業資格，除公務機關、觀光旅遊及宗教設施外，只要符合第三之二種產業專用區土地使用管制規定的產業皆可申請；其次，每月每平方公尺基礎租金調降20%，降低企業初期投資與營運成本；另外，也提高建築空間配置彈性，方便企業依實際需求規劃廠辦空間，並吸引上下游供應鏈共同進駐。
經發局表示，「新北國際AI＋智慧園區」鄰近國道及桃園國際機場，區位條件優越，市府也同步推動林口匝道增設、105市道新闢工程及林口輕軌等重大交通建設，持續完善聯外交通網絡，提升園區長期發展潛力。本次共釋出5筆第三之二種產業專用區土地，總面積約3.04公頃，可提供企業完整且具規模的設廠空間。
隨著AI產業持續擴大布局，也帶動周邊房市關注度升溫。根據市場資料，鄰近園區的林口北側生活圈近一年成交均價約48.09萬元，該區位於林口重劃區北側，以文化二路、文化三路及中山路為主要聯外幹道，生活採買可仰賴家樂福商圈，區內並有林口運動中心、林口國小、佳林國中及翰科實驗教育機構等教育與休閒資源，隨著AI產業聚落逐步成形，可望進一步提升區域發展能量。
