工商時報  蔡淑芬面對世代交替，順利資產傳承，安永聯合會計師事務所安永家族辦公室張啓晉副總經理指出，可善用閉鎖性公司的彈性架構與章程設計來解決。透過客製化的股東權利劃分，一代企業主能在交接的過渡期間，依然穩固對公司的關鍵決策與主導地位；同時，還能建立完善的內部規範與防護機制來限定股權流向，避免股權因非預期狀況而外流，讓企業主能在確保經營權穩定的前提下，順利完成世代交替。

工商時報 張珈睿
晶圓代工龍頭台積電在全球擴產同時，持續強化台灣作為技術與製造核心地位。董事長魏哲家於法說會中明確指出，台灣仍是先進製程與研發的最重要基地，未來新世代製程的開發與量產，將持續以台灣為中心推進。供應鏈透露，台南Fab 18將新增P9之3奈米超大晶圓廠（GIGAFAB），預計於2027年上半年進入量產；此外，中科Fab 25亦於近期取得P2 Fab棟之建照，加快先進製程在台落地腳步。

記者王誌成∕台北報導台北市「田園城市」計畫推動至今成果斐然，台北市已落成七百六十六處田園基地，成功將綠意滲透至屋頂、公園與社區角落。台北市公園處十六日宣布，「田園城市建置成果競賽」將於五月一日正式開放報名。今年不僅總獎金加碼至七十八萬元，更因應都市發展首度增設「社會住宅組」，期盼藉此深化社宅居民的交流與空間韌性。

記者李芷萱／綜合報導台中市西屯區的社會住宅「石平好室AB」已在日前舉行動土典禮，據了解兩處基地將規劃興建共241戶居住單元，估計完工時間是2028年，屆時可再滿足當地更多居住需求。據了解，「石平好室」基地位於台中市水湳經貿園區，周邊還有被稱為「台中之肺」的中央公園、綠美圖和影音流行中心，交通方面，只要步行約7分鐘可達捷運橘線O10站，開車10分鐘可達即將啟用的水湳轉運中心，周邊還靠近文心路、中清路等主要交通幹道，通往機場、高鐵站、中科園區等都非常便利。

經濟日報 彭子豪為加速推動台灣智慧與永續建築產業的升級轉型，台灣智慧建築協會於日前舉辦「Build for NextGen國際永續智慧建築暨智慧建材展」招商說明會（9月1日至4日在台北世貿1館舉行），正式啟動9月展會的國際宣傳外，活動中更與六大產業公協會共同簽署「智慧建築策略聯盟合作備忘錄」揭開序幕，象徵台灣建築生態系正以更緊密的跨界整合模式，邁向智慧化與永續化並行的新階段。

工商時報  蔡惠芳天龍國房價回穩了！台北市政府地政局今（16）日公布2026年4月動態月報，今年1月實價登錄資訊顯示，全市交易總額110.18億元，月減25.46％；住宅價格指數125.97，標準住宅每坪平均約63.57萬元，比前月上升0.10％，暫時止跌回穩；交易件數406件，較114年12月減幅18.64％。

時報資訊 王逸芯
時代的眼淚又一樁！繼高雄國賓飯店與大統百貨五福店接連退場，位於愛河特區、營運約30年的家樂福愛河店，近期也公告因租約到期，將於4月底結束營業，陪伴在地民眾多年的老地標將正式退場，徒剩回憶，未來將轉型為景觀住宅大樓。根據台灣房屋集團統計，家樂福愛河店與已啟動拆除重建的高雄國賓飯店，兩大地標周邊近三年房價均落在2字頭，且呈小幅上揚走勢，其中以國賓飯店周邊房價漲勢較明顯，漲幅約1成。

工商時報  李麗滿曾經蟬聯八年台南地王的新光三越台南中山店，受小北門店開出與商圈轉移、建物屋齡偏高等影響，今年12月底30年租約到期後，新光三越恐不續約，近期台南中山店包括店長在內的人事異動，更讓傳言甚囂塵上。市場還傳出，未來原址將由房東－樂富一號不動產投資信託基金旗下的台茂購物中心進駐接手。

【焦點時報／記者蔡宗憲報導】臺南市政府地政局公布115年第1季土地及建物買賣移轉統計資料，整體交易量呈現「短期降溫、長期仍具支撐」之趨勢。從移轉筆棟數觀察，115年第1季土地買賣筆數為9,171筆，較上季減少7.39%，亦較去年同期減少4.13%；建物買賣棟數為4,944棟，較上季減少4.56%，惟較去年同期成長18.05%。另就建物型態分析，建物辦竣第一次登記後移轉棟數為1,876棟，占本季建物買賣棟數比例為37.94%，反映新建案交屋潮持續挹注市場交易動能。進一步觀察各行政區交易分布，本季交易熱區集中於歸仁區、永康區、安南區及安平區，四區合計占全市建物移轉量約45%，顯示區域發展與重大建設持續帶動交易動能。其中：歸仁區受高鐵特區、產業聚落及商業設施發展帶動，移轉607棟居全市之冠，季增29.70%、年增高達217.80%，交易表現亮眼；永康區600棟居次，雖季減17.36%，但年增9.09%，顯示剛性需求穩定支撐市場；安南區539棟排名第三，季減39.23%，惟年增40.36%，反映長期發展潛力仍在；安平區513棟，季增4.48%、年增150.24%，顯示該區生活機能成熟，加上新建案完工交屋集中，帶動本季交易量顯著提升。此外，仁德區本季新屋移轉占比高達72.56%，顯示新成屋交屋集中，為該區域交易量成長的重要來源。

工商時報  陳傑鳴房市買氣急凍，價格竟未如預期鬆動？根據永慶房產集團彙整主要都會區預售屋實價資料發現，2025年在信用管制持續收緊下，七大都會區預售市場交易量普遍大幅萎縮，減幅達4成至8成不等，然而令人意外的是，多數都會區的「預售住宅中位數總價」卻仍持續上升。房市專家指出，這樣「量縮價漲」的背離現象，主因在於房市成交結構轉變，目前市場已從大眾購屋，轉向高資產族主導，並非表示房價沒有跌。

張 游舜  南投縣政府稅務局提醒納稅義務人，如果將閒置房屋出租，符合一定條件，就可以節省房屋稅；農用房屋要享有免徵房屋稅優惠，第一要注意使用情形須符合房屋稅條例第15條第1項第6款規定，第二則要注意向稅務局申報使用情形的日期期限，二者缺一都不行。 縣府稅務局說，非自住用房屋採全國歸戶計算，並依持有戶數按差別稅率2.6%~4.8%課徵，房屋出租給符合租金補貼申請資格者，成為公益出租人，或加入社會住宅包租代管，就可享受與自住用相同的稅率1.2%課徵房屋稅。另外，將房屋委託民間包租代管業者出租，只要申報租賃所得達到本縣一般租金標準，出租期間的房屋稅就可以按單一稅率1.5%課徵。

工商時報  曾麗芳深受台灣消費者喜愛的美式量販業者Costco（好市多），目前全台已設有14家分店，其中台中南屯店長年蟬聯「全球店王」，北屯店亦穩居全球營收前十名，中部強勁的消費實力，促使美國總部持續加碼布局台中市場。