中央社 記者何秀玲台北30日電央行去年9月祭出第7波房市信用管制後，六都加新竹縣市的房價出現分歧，根據房仲統計，以今年6月相較去年9月，雙北市逆勢走揚，上漲2.8%至7%；桃園以南卻普遍下跌，高雄跌幅逾13%，成為修正最劇烈區域，顯示資金退潮下，南北房市結構正在轉變。

【台灣導報 記者張毅採訪報導】中華資產鑑定中心股份有限公司（中華不動產估價師聯合事務所）自1980年創立以來，始終秉持「專業、公正、客觀」價值，為政府、金融機構及企業提供專業估價服務，以誠信聲譽奠定我國鑑定界領導地位。

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上季製造業產值季增11%
新興科技應用需求力道不墜，加以我國半導體先進製程具技術領先優勢，經濟部統計，今（2025）年第2季製造業產值5兆3,477億元，較上年同季增加11.14%，連續六季正成長。

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經濟日報新聞部每周整理《未來一周大代誌》，包括國內、國際和兩岸焦點，也提供台股行事曆，讓讀者了解未來一周值得關注的重要財經事件。

中央社 記者何秀玲台北30日電據內政部統計，去年央行祭出限貸令，每月平均解約件數由144件增至240件，占整體交易僅1.1%。不過有業者表示，限貸令上路後，預售屋解約量激增，與政策前相比放大逾4倍，衝擊不可小覷；首購族與新青安貸款申請者首當其衝，市場出現恐慌性退屋與資金壓力。

〔自由財經  記者陳梅英、謝君臨／台北報導〕交屋潮來臨，不少銀行受限於銀行法及中央銀行房市管控，「房貸難貸」抱怨聲浪起。行政院長卓榮泰二十七日喊話，「金融水龍頭要開大一點，安全濾網要在」；金管會主委彭金隆昨赴立院備詢時也強調，包括首購族在內的三類案件必須優先核貸。台銀董事長凌忠媛昨表示，針對首購族、新青安貸款等無自用住宅者以及台銀主辦的軍公教築巢優利貸，「水龍頭已全開」，至於非首購族仍會承作，但利率相對較高。合庫、華銀額度吃緊台銀存放款規模大，有能力滿足更多承貸需求，近期更有部分銀行因房貸額度逼近上限而將客戶轉介到台銀；凌忠媛說，能做都盡量做，但也擔心民眾未來會因還款能力影響生活，核貸時對於收支比要求相對會嚴格一點；合庫、華銀房貸水位則相對吃緊，其中華銀約需排撥二至三個月，合庫還有五、六百億房貸申請中。

全台土地24.2萬坪 帳面價值1306億〔自由財經   記者方韋傑／台北報導〕老牌紡織廠遠東新世紀（1402）董事長徐旭東拍板透過土地開發事業以活化集團資產，旗下礁溪成衣廠敲定一期工程，規劃打造獨棟別墅概念的度假酒店；此外，備受集團重視的板橋遠東通訊園區，以及桃園內壢開發案蓄勢待發，後續可望挹注整體獲利表現。遠東新昨參加法說會，截至6月30日，集團於全台的投資型不動產與自用土地合計達24.2萬坪（約80.1萬平方公尺），帳面價值約新台幣1306億元。

經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導商用不動產又有交易。達欣工（2535）28日公告，以6.85億元購入達欣企業大樓高樓層10樓、11樓二個整層約526坪辦公室作為自用辦公用途，該案係向南山人壽購置取得，短期內仍將回租予南山人壽使用。
達欣工程發言人陳士修表示，達欣持有該大樓超過一半產權，購置考量主要是基於未來的都更危老效益，朝向頂級A辦開發，若有其他樓層釋出，仍有意願購置。

【時報記者林資傑台北報導】金管會公布保險業獲利及匯兌損益最新統計，由於新台幣匯率微貶、台股及美股同步回穩，保險業2025年7月稅前獲利197億元，連2月繳出獲利表現。累計前7月稅前獲利424億元、雖年減達86.7％，但衰退幅度較前6月91.6％收斂。金管會指出，新台幣前7月升值達9.58％，使壽險業出現1兆2635億元匯損，在扣除避險工具獲利8005億元、換匯成本1843億元，加計外匯準備金回沖497億元後，合計淨匯損5976億元，較前6月5220億元擴大。

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經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

中央社 記者張建中新竹29日電
台積電今年8月首度發布責任供應鏈報告，台積電表示，報告系統化揭露供應鏈管理政策、與供應商在ESG三大面向的合作成果及賦能行動，擴大永續資訊揭露的廣度與深度，以負責任的營運模式實踐永續共好。台積電在新出爐的ESG（環境、社會責任、公司治理）電子報中指出，台積電透過多元的主題式報告回應利害關係人關注的永續議題，並持續於經濟、環境、社會三大面向全力以赴，攜手價值鏈夥伴共創永續未來。台積電資深副總經理暨ESG委員會主席何麗梅表示，台積電以技術領先為基石，攜手供應商、客戶及生態系夥伴，共創淨正效益（Net Positive），為更共融、永續的世界做出貢獻。