自由財經  〔記者張慧雯、卓怡君／台北報導〕「沒有AI就剩BI（悲哀）、沒有台積就只能GG（陣亡）」。買不起寫下新天價的台積電的散戶，昨日資金流向「含積量」高的ETF，包括元大台灣五〇、富邦科技，還有主動型ETF如主動統一台股增長、主動復華未來五〇全數擠進成交量排名前二十。台股昨飆上三萬點大關，台積電大漲五．三六％，貢獻加權指數九成漲點，再寫一個人武林的拉「積」盤，盤面逾七成個股下跌，強勢個股集中在台積電供應鏈、半導體、記憶體等。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導
海悅國際（2348）昨（5）日公告去年12月營收達8.24億元、年增81.1%。累計去年全年營收達73.96億元、年減26.3%；展望2026年，在代銷接案挑戰5,000億元，加上「A3光點」、「達麗未來市」上半年交屋，今年營運穩健。

更新日期：115-01-05發佈單位：臺南市政府財政稅務局新化分局    每年地價稅開徵都會有民眾來詢問，父母遺留的土地因未辦理分割繼承登記屬公同共有，與其他繼承人的稅金都開在同一張稅單，能不能只繳自己那一份就好？    臺南市政府財政稅務局表示，公同共有的土地，如果全體公同共有人一同提出申請分單繳納，就可以按照全體共有人法定應有權利部分（例如:應繼分）分單繳納地價稅；但若是只有部分共有人申請分單，則僅能就申請人之法定應有權利部分分單繳納，其餘部分由其他公同共有人繳納，但各公同共有人對於全部應納稅捐仍負連帶責任。

資深撰述委員 游智文永慶房產集團統計2025年前10月全台各行政區預售屋的交易量，發現2025年前十月全台預售屋僅成交30,180件，相較2024年同期的111,773件，量縮幅度達73%，交易量衰退幅度明顯。
其中，全台預售交易年減幅前十名的行政區，減幅都超過9成，量縮最嚴重。

聯合報／ 記者 王思慧 ／花蓮報導 花蓮市馥邑京華大樓因前年403強震受損列危樓，快2年仍未拆，縣府指，拆除工程預計3月啟動、工期約6個月，施工期間將畫紅、綠區，提供住戶搬遷、租金及生活不便補貼，即日起啟動鄰房鑑定。
建設處長鄧子榆指出，馥邑京華大樓拆除經費約1億1900萬元，國土署北區分署代辦招標，若招標順利，最快3月進場施工。規畫6棟一起拆除，分階段施工，先由小型機具自中間4棟較高樓層屋頂向下拆卸，拆除後的營建混合物透過電梯間通道集中落至地面，降低粉塵與飛散風險，待建物高度降至地面約8公尺後，再出動大型鋼牙機具。

工商時報 曾麗芳 、台中台灣百貨龍頭易主！台中新光三越受氣爆停業長達7個多月衝擊，2025年營收132.4億元，較2024年的258.3億元歷史高峰、幾近腰斬，創下開店以來最大衰退幅度，也讓蟬聯逾10年的台灣百貨店王寶座拱手讓人，由台中大遠百暫居台灣百貨新店王。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導財政部高雄國稅局提醒，納稅人出售房地時，若房屋確有修繕或改良，為確保裝修費可列報為房地合一稅成本，民眾務必保存相關證明，包括修繕合約、施工明細、合法憑證、付款紀錄及修繕前後照片，作為申報減除成本的依據。依規定，個人出售房地合一課稅範圍的房屋、土地，如以出價取得，應以交易時的成交價額，減除原始取得成本、因取得、改良及移轉而支付費用，及當次交易土地漲價總數額後餘額為課稅所得。

工商時報 郭及天
台積電股價再攀新高，但過去引領房市的台積宅交易動能則降到冰點，據統計，2025年前十月全台各行政區預售屋交易量僅3.02萬件、量縮73％，減幅前十名行政區量縮逾9成，量縮排名前列的嘉義朴子、新竹寶山、竹東等地台積題材退燒後房市打回原形，高雄市更有四個行政區預售屋年減幅破9成，全台最多。字級設定：小中大特
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，2025年預售市場延續2024年下半年較低迷市況，消費者購屋心態偏保守觀望，量能受到壓縮，全台前十月預售屋總銷金額0.59兆元、年減70.4%。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

現今公設種類眾多，而「公設比」是多數人看房時會考量的數字。房產專家何世昌在臉書粉專發文指出，大樓社區公設比過高備受詬病，但好的公設可以提升生活品質，因此他在內文列出三大類、數十項的公設選項，並詢問網友覺得哪些設施最有必要。其中，他認為冷藏及冷凍包裏室，還有垃圾冷藏室為首推公設。房產專家首推2公設何世昌在文中將公設分為三大類，運動娛樂類、生活文教類、餐飲類與其他，並細項列出數十項公設，包含室內溫水或露天游泳池、健身房（含瑜珈室）、球場、麻將室、電影劇院、KTV、冷藏及冷凍包裹室、垃圾冷藏室、交誼廳、會議室、鋼琴房（具隔音功能的音樂教室）、半/全日餐廳、酒吧、戶外BBQ或露天餐飲與派對區、外送餐飲專用區等。

【理財周刊記者顏瓊真報導】台灣商用不動產因企業積極拓產，愈發重視企業總部的規格，台中七期更因諸多商辦矗立而形成企業總部新聚落，其中，聯聚建設因應更多企業的「家族辦公室」需求，精心打造「聯聚中衡大廈」，形塑七期商辦新標準。近年來，隨著企業治理與資產配置思維的轉變，越來越多家族企業與長期資本開始以「家族辦公室」的視角，重新檢視企業總部空間的角色定位。總部已不僅是營運場域，而被視為承載品牌形象、組織文化與跨世代傳承的重要資產。

資深撰述委員 游智文北市200萬俱樂部再加一，中正區信義路二段預售小宅案「柏金」，規劃16～31坪，實價揭露25戶，每坪均價達205萬元，為中正區繼「松濤苑」之後，第二個成交均價站上200萬元的社區，最高價則達225萬元。