房產網 葉思含
麗寶集團近幾年積極搶標政府國有土地，今年陸續在全台北中南精華地段推出地上權建案，以低於鄰近建案明顯價差優勢搶市，標榜高房價時代下，民眾亦能以合理價格實現「入住蛋黃區」新購屋經濟學。
麗寶集團今年旗下多家建設公司將持續在北中南推出地上權建案，以台北市來說，市中心的的精華地段非常罕見，麗寶在蛋黃區就有兩個推案，名軒開發將會在杭州南路、銅山街口推出「首學杭州」，地點鄰近台大醫院、中正紀念堂，走路到捷運信義線、板南線，附近有明星學區及公家機關，規劃地上15樓、地下5層，坪數為15~20坪1房1廳或2房1廳。
而鵬程建設今年再度加碼推出在濟南路與臨沂街黃金交會的「首御臨沂」，規劃地上7樓，15~18坪小坪數住家，散步即達忠孝新生與東門雙捷運站，緊鄰華山文創與大安森林公園，是台北市稀缺的優質區段。
新北市則聚焦產業與交通紅利，福容開發在土城推出「福容雙捷A+」，規劃地上13樓、地下3層，18~27坪共112戶，距離捷運頂埔站200米，除了板南線，還有即將通車的三鶯線，加上以鴻海為首的科技產業鏈群聚頂埔科技園區，未來預計會有數以萬計的人口移居。雲林地區則主打規模化基地開發優勢，因為相當看好高鐵雲林站周邊發展，這幾年陸續取得近萬坪的土地，今年麗源建設率先推出基地3600坪的指標案，規劃地上11樓、13樓，坪數25~34坪，共519戶，不只有完善公設規劃，未來採用飯店式管理，且鄰近台大醫院、高鐵雲林站和萬坪森林運動公園，因此交通、醫療、休閒都相當便利。
在南部地區，寶贊開發預計在台南市中心成功大學旁、原美國學校舊址推案，地點鄰近公園綠地，兼具繁華、文化、學府、交通等各項指標，規劃全齡化公設，全案規劃地上15層、20~38坪共354戶，因地點良好備受矚目。另外名軒開發在高雄五甲特區推出2700坪地上權住宅案「名軒亞灣城」，近來全球AI大咖紛紛搶進的亞灣區，已包括輝達、亞馬遜、超微、IBM等超過百家知名企業。名軒亞灣城鄰近五甲商圈，還有雙捷運，規劃地上14層、地下2層，坪數27~37坪，總戶數近400戶，價格約是周邊新案的75折，目前熱銷中。
