房價衝高「房貸水位難降惡性循環」！建商降價求生難避免？
房價衝高「房貸水位難降惡性循環」！建商降價求生難避免？
好房網News記者林和謙

今（2025）年6月19日央行第二季理監事會議雖然未推出第八波信用管制，不過央行總裁楊金龍認為，「房價仍偏高」，以及「不動產貸款集中度也是高」，所以信用管制措施要鬆綁，還不是時機。仲量聯行董事總經理侯文信表示，這幾年國內整體房價確實漲幅大，高價案頻出現，也因而使得不動產貸款集中度拉高，要看到房貸水位緩解，預計至少要到今年第四季至明年初。
川普宣布對銅徵收50％關稅 投信：銅價長線偏多
川普宣布對銅徵收50％關稅 投信：銅價長線偏多
工商時報  陳昱光美總統川普表示將宣布對銅徵收50%的關稅，希望提高美國對電動車、軍事硬體、電網和許多消費品至關重要的金屬產量，在川普宣布計劃徵收關稅後，美國Comex銅期貨價格上漲逾 12%，創下歷史新高，這一消息比業內預期的要早，而且幅度更大。
北宜高鐵環評二次初審…民團批未再辦說明 鐵道局稱續溝通
北宜高鐵環評二次初審…民團批未再辦說明 鐵道局稱續溝通
聯合報／ 記者戴永華高鐵延伸宜蘭方案進入環評，環境部5月初小組初審，環委提出15項意見要求補充，多數要求鐵道局加強溝通。但未加開說明會，今天就要進入環評小組二次審查。宜蘭公民團體昨質疑鐵道局「急什麼？」怒批交通運輸專業淪為政策背書工具。
曾是越南華僑最大聚集地 木柵安康社區匯聚兩代越南移民
曾是越南華僑最大聚集地 木柵安康社區匯聚兩代越南移民
公視 黃素娥 張秉豐 今（2025）年是越戰結束50年，在半個世紀前的戰爭末期，有不少越南華僑逃離西貢，輾轉來到台灣。位在台北木柵的安康社區，在1980年代曾經是越南華僑最大的聚集地，最近20年更加入許多嫁來台灣的越南新住民。這裡的菜市場、雜貨店，隨處都可以聽到越南語。一些老住戶或是雜貨店的老闆，背後都有一段驚心動魄的逃難故事。黃素娥 張秉豐 
房市風險！法拍、建商倒增多？他曝3～4年「交屋高峰示警」
房市風險！法拍、建商倒增多？他曝3～4年「交屋高峰示警」
好房網News記者林和謙／台北報導 這幾年陸續進入交屋高峰，又面臨房市下行，市場的風險恐怕逐步增加！觀察內政部公布數據，2017～2024年建造執照數量高達1,176,323棟、使用執照為851,560棟，兩者差距高達324,763棟。不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為，由此數據所衍生的超額供給問題，必然會在各地建案於這幾年陸續完工之後、嚴重衝擊市場達3～4年甚至更長。
土城晉升國際廠辦搖滾區，帶動「暫緩重劃區」住宅需求夯
土城晉升國際廠辦搖滾區，帶動「暫緩重劃區」住宅需求夯
撰文／ 黎詩彥土城高科技廠辦百花齊放，頂埔核心AI園區預計將於今年完工，串聯遠東通訊園區、永寧科技園區、土城工業區，成為新北市甚至北台灣的重要科技廊帶核心；鴻海、正崴、億光等科技大廠紛紛升級轉型，土城儼然晉升為國際廠辦搖滾區！大量科技人才及就業人口進駐，帶動區域住宅需求激增，土城暫緩重劃區因環境氛圍佳、近年推案量少，成為搶手的購屋熱區。
台中百貨零售市場上半年業績下滑14.2% 幅度寫歷年同期之最
台中百貨零售市場上半年業績下滑14.2% 幅度寫歷年同期之最
經濟日報 記者宋健生大台中百貨零售市場上半年業績統計出爐，受到全台百貨「店王」台中新光三越因氣爆事件遭勒令停業影響，各家百貨商場上半年營業額合計332.66億元（未含稅），較去年同期的387,51億元下滑14.2%，下滑幅度寫歷年同期之最。
地價稅自用住宅用地稅率「成年直系親屬」設立戶籍，不受一處限制
地價稅自用住宅用地稅率「成年直系親屬」設立戶籍，不受一處限制
臺中市政府地方稅務局沙鹿分局台中市政府地方稅務局表示，日前接到張先生來電詢問，婚前妻原本已持有一處房地，且其妻的戶籍設立於該處，並按自用住宅用地稅率課徵地價稅，最近自己新買房地設立戶籍後也可以適用自用住宅用地優惠稅率嗎？
6月CPI漲幅 51個月最少
6月CPI漲幅 51個月最少
中國時報 洪凱音主計總處8日公布6月消費者物價指數（CPI）年增為1.37％，已連續2個月低於2％通膨警戒，也創近51個月以來最小漲幅；近來丹娜絲颱風侵襲中南部農業縣市，蔬果價格受影響，但全球原物料價格下滑、新台幣升值，皆有助降低廠商生產成本，主計總處預估，7月CPI可能較6月高，但預測仍低於2％水準之下。
6月CPI年增率1.37%…物價指數走跌 外食房租仍漲
6月CPI年增率1.37%…物價指數走跌 外食房租仍漲
聯合報／ 記者陳素玲主計總處昨天發布六月消費者物價指數（ＣＰＩ）年增率百分之一點三七，創五十一個月低點，不但連續三個月走跌，且連續兩個月低於百分之二的通膨警戒線。原因除了去年六月的端午節高基期外，因天候平穩，水果價格漲幅收斂，因此ＣＰＩ漲幅較五月縮小。不過，房租年增率達百分之二點三，外食費也年漲百分之三點四四，仍處於高點。
上市建商領軍 龜山舊市區推案熱 包租套房再現市場
上市建商領軍 龜山舊市區推案熱 包租套房再現市場
地產天下 記者朱語蕎龜山舊市區房市沈寂多時，根據市調統計，去年及前年分別都僅新增一至二案，但今年至目前已有4新案公開，且產品多元，極具話題性。
其中，最為指標就屬中興自辦重劃區內的「長虹擎山」，所在的自辦重劃區是早年的紡織廠，目前變更後，重劃區內有住宅、商業區、及公園綠地，長虹建設將以系列案推出。目前第一期「長虹擎山」，總銷140億元，位重劃區內的興達路，東北側為紅塘園公園，基地2852坪，規劃2棟24層建築，產品為28~51坪。
北市中古市場量縮3成 40坪以上老公寓成「領跌先行者」
北市中古市場量縮3成 40坪以上老公寓成「領跌先行者」
周刊王CTWANT |林榮芳央行信用管制、限貸令持續發威，中古屋市場首當其衝，台北市公布6月建物買賣移轉棟數，整體較去年同期衰退超過2成。台北市不動產仲介同業公會理事長蘇金城指出，去年919打炒房後北市中古市場量縮約3成，老舊公寓領跌，其中又以萬華、文山區等北市蛋白區受影響最深。
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