工商時報 蔡惠芳營建業4日指出，以往國有地動輒就成為卡住重建案的另類釘子戶，但國家住都中心推動「危老協參」機制，已經協助台北市和新北市15個危老重建案核定通過，第一筆完工案的是新北市永和中山路案，並於2025年12月甫重建完成，肯定「危老協參」機制讓碎片化的國有地有參與危老重建的契機。
不過，營建業表示仍有二大不確定性因素：第一個不確定性是住都中心並非每案國有地必買，必須符合一定條件和評估後，住都中心才可能進行價購；第二是住都中心應以創造公有地最大利益為原則，即使以地主身份要參與危老重建，其分回條件、行政流程，也可能讓危老案無法順利完成整合。因此，公私協力完成危老重建，仍有變數和難度。

工商時報 社論總統賴清德在2023年競選期間承諾，將以兩任8年倍增社會住宅政策規劃，直接興建社會住宅將達25萬戶。惟就任至今才逾一年半，去年底內政部就釋放消息，有意將社宅直接興建目標下修，引發政見「跳票」質疑，亦備受民間社團訾議。社宅政策攸關居住正義，府院宜審慎研議，不宜輕言縮減。

好房網  2025年台灣GDP成長率預估達7.3％，2026年人均所得更將突破4萬美元，然而住宅市場並未隨總體景氣同步擴張。回顧2025年台灣房市，在第七波選擇性信用管制、銀行不動產放款水位控管，以及交易動能降溫等因素影響下，市場已由過往全面上漲的循環，逐步轉向以區域差異為主的結構性調整階段，尤其六都與新竹縣市以外的非都會區，其房價與交易變化節奏，已明顯有別於核心都會區。

經濟日報 魯修斌政府近年積極推動淨零碳排、綠色金融與建築工業化政策，期望引導產業朝低碳、高效率方向轉型。然而在第一線營建實務中，低碳建築工法的推動仍面臨制度性瓶頸。允祥營造總經理、整體衛浴協進會副理事長吳官庭指出，若政策制度未能同步調整，木構與低碳預鑄工法將難以真正進入主流市場。吳官庭表示，目前台灣即便是合法新建、通過建照與竣工驗收的工程木構住宅，在金融實務上可取得的貸款成數普遍僅約二至三成，明顯低於鋼筋混凝土（RC）住宅常見的七成以上水準。此一落差，使得願意採用低碳建材與工法的開發商與購屋者，在資金取得上反而承受更高門檻，與政府推動低碳建築的政策目標形成落差。

連「賠售」都賣不動？其實是這個時間近了...
【M傳媒房產中心】
最近在不少房市社團裡，常看到有人哀號：「我已經開賠售了，怎麼還是沒人看？」
以前只要掛上「低於實價」、「屋主急售」、「含淚出售」，電話就會響；但現在，很多屋主發現，就算願意讓利，市場還是冷冷清清。

聯合報／ 記者陳儷方／台北報導再生能源占比年度統計出爐，去年再生能源發電占總發電量比率為百分之十三點○九，儘管較前年占比百分之十一點七一提高一點三八個百分點，不過仍與經濟部承諾今年十一月要達到再生能源占比百分之廿的目標，存在相當大的差距，屆時若無法達成，承諾恐再度跳票，能源署可以努力的時間已不到一年。前總統蔡英文任內定下二○二五年綠電比率達到百分之廿的目標，但後來政府坦承跳票，經濟部也將百分之廿的目標延後至今年十一月達成。

聯合報／ 記者 朱漢崙 、 林海 、 陳儷方 ／台北報導知名攀岩好手霍諾德日前徒手攀登台北一○一，讓一○一的國際能見度和討論度大增，不過，一○一的股權標售案並未因此熱度加溫。消息人士透露，目前已知有證交所投標，但因標售底價太貴等因素影響，不少潛在買家「領標不投標」，讓這次標售作業能否順利完成充滿懸念。
這次標售台北一○一的百分之十五點一股權是一○一原始股東中聯信託持有，中聯信託因經營不善，在九十六年被中央存保公司接管，存保公司上個月委託資誠普華國際財務顧問公司公告標售，昨天確認合格投資人名單，即日起開放合格投資人繳交價格標，將於十日開標。

經濟日報 記者余弦妙／台北報導行政院消費者保護處為保障消費者購屋權益，昨（4）日公布最新預售屋買賣定型化契約查核結果，本次共查核72件建案，合計裁罰597萬元，累計違規二次以上及前次違規項次較多建商不合格率達6.1%，明顯高於其他類型建案。

聯合報／ 記者 林麗玉 ／台北報導捷運東環段被視為內科交通主要解方，位於內科交通最嚴峻的區段標CF710昨開工，要九年才能完工，地方憂心內科反而進入更嚴重的交通黑暗期。
市長蔣萬安指示降低交通衝擊，捷運局表示，目前研議洲子街、瑞光路採「配對單行」，提升車流效率。

經濟日報 記者游智文／即時報導
台北市大安區建案「大安文樺」預計興建6樓，但因發生公安意外，蓋到3樓就停工，並淪為法拍屋，一拍，二拍均流標，今天三拍，底價從最早一拍5.49億，降至3.51億，由北市建商偉祥建設加價約2,700萬，以3.78億餘元得標。

（中央社記者何秀玲台北4日電）台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，2025年全台房屋買賣移轉棟數年減25.5%，創史上最大修正幅度，不過台北市年減22.7%，小於全台平均，但當前市場成交動能受限，因屋主仍抱持高點心態，他呼籲賣方應適度調整價格，以免面對更長盤整期。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
輝達台灣總部進駐北士科T17、T18基地案進入在正式簽約之前的最後階段。台北市政府昨（4）日下午召開區段徵收及市地重劃委員會，台北市副市長李四川表示，權利金已拍板定案，「還是秘密，不能對外公開」，地上權年限採「50加20」年，在議價與訂約程序後，預計農曆年前簽約。