新屋、預售、中古屋「競價慘烈難逃」？他曝交屋高峰、房市冷卻衝擊
新屋、預售、中古屋「競價慘烈難逃」？他曝交屋高峰、房市冷卻衝擊
好房網News記者林和謙／台北報導 這幾年推案量大，2024年開始整體房市已正式進入交屋高峰期，並且最少還會持續三至四年之久！不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，交屋高峰期來到，空屋、餘屋將會隨之增加，加上房市走冷、銀行限貸，建商餘屋貸款也遭限縮，買氣又弱，種種因素衝擊之下，預期新成屋與預售屋、中古屋競價求售對於房價的影響恐怕會越來越明顯。
中和環狀線工業區生活圈成預售交易熱區 信義房屋揭關鍵原因
中和環狀線工業區生活圈成預售交易熱區 信義房屋揭關鍵原因
經濟日報 房市點線面
新北市中和地政事務所統計2024年雙和地區全年預售屋交易分布，數據顯示，預售屋交易最多的生活圈為環狀線工業區生活圈943件，遠勝南勢角捷運站生活圈131件、頂溪捷運站生活圈114件。信義房屋專家表示，環狀線工業區去年有900多戶新建案交屋，而買氣顯現原因來自環狀線工業區就業機會多，人口紅利衍生購售屋需求，又有交通重要節點捷運中和站，吸引逐捷運而居的購屋族群。
大台北新案最後房價凹陷區！這區磁吸北士科效應 開價僅8字頭
大台北新案最後房價凹陷區！這區磁吸北士科效應 開價僅8字頭
經濟日報 記者朱曼寧預售市場冷清，惟輝達（NVIDIA）總部落腳北士科引爆區域房市話題，華威聯合14日舉行北投復興崗「華威豐耘」開工動土典禮，建商指出，該案前後整合逾10年，面對房市不景氣，打出單價8字頭行情，堪稱大台北最後價格凹陷區，且受惠科技設廠利多，推出後頗受科技族購屋新寵，已售約五成。
6月房市10大事／房價鬆動？信用管制鬆綁？市場波動關鍵揭密
6月房市10大事／房價鬆動？信用管制鬆綁？市場波動關鍵揭密
網路溫度計 by 戴婧雯六月台灣房市呈現出複雜局面，多項關鍵事件預示著市場正迎來重要轉折。中央銀行對信用管制的最新表態、官股金控對房價走勢的最新預判，乃至於都會區房價開始鬆動的跡象、土地市場的交易趨冷，甚至連公寓產品都出現逆勢上漲，這些都釋放了重要的市場訊號，深刻影響著台灣人的資產配置與居住決策。本文將分享6月份影響房市的十大要事，帶您了解當前市場的動向，並探討這些變化將如何影響未來的房地產發展。
房市冷！上半年政府房地合一稅收掉近二成、這縣市腰斬最慘
房市冷！上半年政府房地合一稅收掉近二成、這縣市腰斬最慘
經濟日報／ 記者陳美玲／台北即時報導根據財政部最新數據，2025年6月全國個人房地合一稅為42.6億元，月減14%，比去年同期少35%，顯示房市交易熱度仍無明顯回溫。
昔日北車第1高樓「亞洲廣場大樓」 35年高樓層住宅每坪9字頭
昔日北車第1高樓「亞洲廣場大樓」 35年高樓層住宅每坪9字頭
〔記者徐義平／台北報導〕緊鄰全國「地后」、曾是台北車站商圈第1高樓的「亞洲廣場大樓」，屋齡超過30年，其低樓層商場（前身為大亞百貨）甚至過往甚至成為壽險、殯葬集團搶著買進的房產，近幾年樓上住宅、辦公室陸續有實價揭露，最高單價每坪直逼百萬大關。
人口破22萬！竹北聯合辦公大樓11.7億招標 目標下半年動工
人口破22萬！竹北聯合辦公大樓11.7億招標 目標下半年動工
地產天下 記者朱語蕎新竹縣政府辦理「竹北地政、戶政事務所聯合辦公大樓新建工程」，11日正式上網公開招標，興建工程經費為11億7394萬元，若招標順利，最快將於今年下半年進場動工。
迎減稅利多 700萬戶受惠 免稅額、課稅級距等金額將調升
迎減稅利多 700萬戶受惠 免稅額、課稅級距等金額將調升
經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
全民迎減稅利多，截至6月消費者物價指數（CPI），較前次綜所稅免稅額等額度調整時的物價累計漲幅已達標，明年免稅額、標準扣除額、薪資及身障特別扣除額、課稅級距四大額度都將調升，2027年5月報稅適用，近700萬申報戶可望受惠。
傳輝達包下「潤泰玉成辦公大樓」共15層樓層租約 為期10年
傳輝達包下「潤泰玉成辦公大樓」共15層樓層租約 為期10年
聯合報／ 記者簡永祥／台北即時報導市場傳出輝達（NVIDIA）已一口氣與「潤泰玉成辦公大樓」房東潤泰新簽訂下3到17樓共15層樓層租約，為期十年，一般預料這將是輝達台灣總部確定落腳在北投士林科學園區前的過度作業。
資金卡關恐斷頭？「這類房」悄悄流入法拍　專家點背後真相
資金卡關恐斷頭？「這類房」悄悄流入法拍　專家點背後真相
好房網／新聞中心中央銀行自去年9月實施第七波信用管制後，針對多屋族群限縮房貸成數，引發市場高度關注。原先外界預期此舉可能造成資金吃緊的投資人無法撐持房產，進而掀起一波資產斷頭潮、釀成法拍激增，但從目前市場反應來看，實際情況並未如預期。
出一億也不賣！「知名排骨飯」第二代：等都更、繼續做
出一億也不賣！「知名排骨飯」第二代：等都更、繼續做
 鏡週刊隨著台北市商圈軸線翻轉，緊鄰中山堂的「東一排骨」業績已不若當年輝煌，10年來大概衰退5成，根據老闆娘何淑麗透露，曾經面對金錢誘惑，有人出價1億元要買斷東一排骨的品牌和店面，但她婉拒。如今根據台北地政雲的最新土地公告現值，東一排骨店面每平方公尺上看70萬元，換算一下，光是每坪土地的公告現值就超過200萬元。
錢在手、地不敢買！中南部土地開發信心跌破臨界點
錢在手、地不敢買！中南部土地開發信心跌破臨界點
地產天下 記者張瀞勻台灣不動產投資協會（CCIM）公布2025年第2季「商用不動產投資信心指數（ICI）」，最新調查顯示，整體投資信心連續第四季下滑，尤其土地與店面市場投資氛圍明顯轉冷，市場資金雖未消失，卻難以找到具信賴度的配置出口，其中中南部土地開發信心下降，更引發部分開發商轉向退場或保守觀望。
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