好房網News記者林和謙／台北報導 台經院25日發布今（114）年8月份景氣調查報告，8月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步走高，其中，製造業已連續兩個月走揚，營建業由持平態勢轉為走揚，服務業則在短暫下滑一個月後再度回升。而在房市方面，台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真表示，即使9月初行政院拍板「不動產放款天條」排除新青安，央行也針對換屋族群切結1年的售屋期限延長至18個月，但因央行仍未鬆綁選擇性信用管制，加上美國對等關稅的影響「正要慢慢浮現」，房市短中期還是不太樂觀，推測短期內房市交易結構持續呈現「量縮價緩跌」的局面。

2025-09-25     591編輯部報導自輝達於今年5月宣布台灣總部將落腳北士科，帶動當地商辦和住宅的買氣及詢問度，最新實價登錄揭露，北士科一新商辦在今年6月一口氣交易2戶，共446.32坪，總價約3.18億元、每坪單價約78萬元，創下該商辦單價新高紀錄。該商辦鄰近未來輝達總部基地，企業搶先卡位，也期盼此區形成AI產業聚落。

工商時報  蔡惠芳行政院9月初宣布新青安排除在不動產放款比率限制水位之外，消息對於預售市場卻如平行時空，未起波瀾，買氣依舊無起色，住展雜誌調查，可受惠的新案，台北市只有5筆屬低總價產品，不過每坪單價並不親切°住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰今（25）日表示，政策宣布後，將交屋的新案才有受惠空間，且將在明年7月底到期，對當前預售案並無好處；另一方面以高房價台北市來說，符合新青安低總價碼的新案已是少之又少，難有相呼應產品提供購置，若未來還有類似政策推出，相關標準得更切合市況，以免美意大打折扣。

工商時報 黃俊榮
面對酷暑威脅，如何兼顧居住舒適與節能省電，已成為社會各界高度關注的議題。在這股節能需求的推動下，律建生活科技推出「AIM風光濾膜」強勢品牌積極布局國內外市場，推出主打高效隔熱防曬的AIM風光玻璃隔熱膜。該產品採用獨家無機奈米光濾技術，將陶瓷隔熱原料透明奈米化為薄膜，能有效過濾紅外線與紫外線等有害光線，大幅降低建築物冷氣能耗，成為節能減碳的重要利器，在今年9月19日取得綠建材標章，是台灣第一家獲得綠建材標章的隔熱紙本土品牌。
律建生活科技總經理邱建宇指出，隨著氣候炎熱加劇，建築玻璃隔熱膜需求逐年升溫，但市場產品品質參差不齊，消費者選購時必須慎重，建議應優先挑選通過政府合格認證、綠建材標章或具備第三方公正單位測試報告的產品，才能真正買得安心、用得放心。

工商時報 蔡惠芳行政院9月初宣布新青安房貸排除在銀行法72條之2外，是否嘉惠首購族頗受矚目。住展雜誌25日最新調查顯示，新青安房貸雖貸好、貸滿，但最高可貸1,000萬元，回推購屋總價約1,250萬元，放眼台北市新案近二年僅5案屬於低總價個案，單價動輒上百萬元，因此難買到首善之都與適用新青安的首購宅。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，觀察實價揭露資訊，新青安房貸最高額度可到1,000萬元，對於高房價的台北市來說，以貸款八成的條件推算，總價1,250萬元以下產品，才能符合新青安申貸條件。

鉅亨網記者張欽發 台北
2025-09-22 21:05全台房市仍陷淒風苦雨中，仍有建商出手，桃園市地政局 (22) 日推出包括機捷 A21 站及大溪埔頂營區合計 21 筆建地標案，僅三封標書，機捷 A21 站及大溪埔頂營區各有一筆標脫，其中由上櫃建商瑞築 (6198-TW) 以 7.93 億元標下桃園大溪仁埔段 9 地號 1703 坪住宅建地。

工商時報 陳又嘉面對全球氣候變遷與產業轉型浪潮，永續已從國際倡議轉化為城市發展的關鍵戰略。由臺北市政府產業發展局主辦的「2025臺北永續行動願景論壇×Zero Up 淨零臺北特展」將於10月3日至4日假松山文創園區五號倉庫盛大登場。今年以「創新×淨零×韌性」為核心，透過論壇、展覽與市民互動三大面向，打造兼具政策倡議與全民參與的雙軸永續平台，全面展現臺北推動淨零的決心與行動力。
論壇首日由臺北市產業發展局率先揭開序幕，發表「NEXT TAIPEI永續新篇章-淨零治理×氣候新經濟」，分享臺北市如何將氣候變遷與淨零挑戰轉化為城市及產業發展的契機，引領本市綠色創新與永續力升級。隨後聚焦三大核心議題，廣邀各界永續領航者齊聚一堂深度解析。

工商時報  呂淑美.臺灣證券交易所2025年SDGs系列活動邁入第五場。證交所以「土地」為主軸，於夏末時節舉辦「棲地維護，生態探索」主題活動，結合在地智慧與生態保育，邀請同仁共同參與，為臺灣的永續發展盡一份心力。

聯合報／ 記者  郭政芬／新竹報導
新竹縣曾姓男子2023年以1050萬元買下竹北1處透天厝2樓房地，成交過戶後才得知該屋曾發生自殺案件，賣方稱死亡地點是公共區域，但法官調閱資料發現死者是死在大門口，「凶宅情節重大」，審酌後認定賣方確有瑕疵擔保責任，判決返還157萬元。
曾男說，房子過戶後，經鄰居輾轉告知為凶宅，讓他心生恐懼，死者還是張姓賣方親人，但是賣方卻於標的物現況說明書勾選「沒有發生過凶宅、自殺等非自然身故致死」。由於賣方態度消極不願減價，因此提告請求返還部分價金157萬5千元。

僅185億，創近9年次低紀錄，前三季總額1,222億，年減4成，惟商用不動產市場相對穩健工商時報 蔡惠芳

工商時報 魏喬怡不動產詐騙案件時有所聞，加上手法層出不窮，導致部分高齡者後續退休安養居無定所。為協助高齡者建構不動產資產安全網，信託公會提出三解方，一是信託前的調查與確認，事先篩選適合交付信託之不動產標的；二是透過責任保險轉嫁風險或信託契約約款明確受託義務與責任；三是訂定委託第三人代為處理不動產管理事務之標準化流程。
信託公會秘書長呂蕙容指出，我國今年邁入超高齡社會，市場上詢問以信託機制管理不動產的需求殷切。老年後帶來財產管理及人身照顧等安養問題，也逐步顯現。而高齡者隨著年齡的增長，面臨到子女成年空巢、房子整理與打掃負擔、既有設施不符生活便利性，或舊房子已不適合居住，不少民眾考量搬遷至安養中心，或移居至有電梯的住宅。

工商時報 孫彬訓 、 魏喬怡房貸限令持續發威。金管會發布最新統計顯示，今年8月底國銀承做房貸餘額11兆3,596億元，年增5.29％、連10個月走降，銀行法第72條之2比率跌破26％至25.89％，創2016年8月以來的9年來新低。
另外，9月4日公告新青安排除銀行法第72-2額度限制外，經過約三周，公股銀初步統計，雖有部分銀行受理量較8月成長，但整體受理量能仍衰退，最大差別在於「撥款速度加快」，目前約縮短撥貸排程時間0.5個月左右。銀行主管觀察量能仍衰退的原因有三，一是新青安「之前想買的都上車了」；二是農曆民俗月到9月21日，民眾仍會稍微避開此期間；三是新青安利息補貼到2026年7月底。