記者張雅雲／高雄報導
以前常聽到「早買早享受，晚買享折扣」，現在連買房子也有價差。高雄房市進入價格拉鋸期，根據實登，近期仁武新案出現單價下探至2字頭個案，甚至有案場從3字頭回落，最低到27.62萬元，讓早期以3字頭入手的已購客氣炸。
謝哲耀說：「目前仁武新案主流均價約落在每坪34萬元，市場上確實已有建商率先讓利，態度相當明確，就是決心要賣、先賣再說。」價格回到2字頭堪稱有感讓利，不過，成屋價格下修後，成交反應並非立即爆發，而是呈現延遲效應，通常開始讓利後，約2~3個月過戶完成，成交量才會陸續反映在實登上。
高雄市市調協會理事長蔡博丞表示，過去支撐房價上漲的台積電題材並未消失，但近期在信用管制下，效應開始遞減，推估要等P2到P5廠陸續量產後，帶來的人口紅利效益才會更明顯，且在近期買方觀望氣氛偏濃下，也同步壓抑短期追價動能。
