聯合報／ 記者     藍鈞達／台北報導
杜拜房市近年在台灣投資圈快速升溫，主打免稅制度與高租金報酬，吸引不少資金進場。然而隨中東戰事持續，原本被視為穩定收租與資產配置工具的杜拜房產，正面臨重新評價。
過去幾年，杜拜房地產以百分之六到八的高租金報酬率，加上相對親民的入場門檻，吸引台灣投資人目光。加上只要購置約兩百萬迪拉姆（約新台幣一千六百萬至一千七百萬元）的房產，即可申請長期居留資格。在許多網紅的推波助瀾下，不少投資人前仆後繼布局。

工商時報  孫彬訓公股銀行2025年房貸餘額統計，包括臺灣企銀、土地銀行年增率達雙位數，其他公股銀多為個位數成長，展望2026年，公股銀預估，購屋貸款餘額將較2025年穩健、小幅成長，即溫和的個位數成長，策略續以首購自住客群為主，並依循授信5P原則，綜合評估市場環境與客戶需求，另持續推展理財型房貸，整體為穩健成長的目標。

責任編輯 黃宇辰 報導台灣人口警報再度響起。2025年全年新生兒僅10萬出頭，2026年2月更只有6,500多人出生，史上首度跌破7,000大關，較前一年同期萎縮約四分之一。內政部數據顯示台灣總人口已比前一年少了10萬，照此速度，兩、三年後全台將不到2,300萬人。數字背後，是年輕世代對生養的集體猶豫；一位18歲高中生聽到「生一胎補助10萬」，回了一句：「10萬就是一個月子中心的錢，然後就沒了。」

工商時報 傅沁怡距離5月報稅季倒數計時，安永聯合會計師事務所安永家族辦公室副總經理林信行表示，今年5月申報綜合所得稅有兩大變動須特別注意，一是長期照顧特別扣除額自12萬元調至18萬元；另外是基本生活費從21萬元調高為21.3萬元。

〔記者高嘉和／台北報導〕根據金管會最新數據，到今年二月底，高資產客戶數量、管理資產規模（AUM）或累計交易金額，皆大幅度成長，顯示台灣富豪階層的驚人財力與投資需求。其中銀行客戶數一年來大增近萬人、卻偏好「現金為王」，高達四十二．七％的資產停泊在「存款」；證券高資產客戶則以複委託大舉進軍海外市場。銀行億元高資產客戶 年增近萬人
高資產客戶須具備新台幣一億元以上之財力證明。到今年二月底，銀行高資產客戶數達二萬二一九九人，較去年同期一萬二六一七人，大幅增加近萬人；高資產客戶總AUM也從一兆四八五二億元快速攀升至二兆三〇四四億元。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
房市預售案來客量萎縮，建商持續打讓利策略牌，包括愛山林（2540）、興富發（2542）、亞昕（5213）等都有動作，其中又以愛山林、富華新等最為積極。

（中央社記者潘姿羽台北5日電）雙北地區作為台灣首都圈，坐擁完善資源、交通路網便利且機能完善，新創能量是全台之首。不過台經院觀察，隨著各地區產業特色愈來愈鮮明，加上政策推動，北部以外產業新創聚落已成形，新竹半導體、嘉義無人機均為顯著案例。台灣經濟研究院FINDIT研究團隊統計6都及新竹地區新創企業家數分布，以台北市3894家居首、新北市1302家居次，台中市818家、新竹地區761家、高雄市752家、桃園市562家、台南市481家。

ETtoday房產雲   記者陳筱惠／台中報導

據預售屋實價登錄揭露，台中各大生活圈3房產品不僅門檻持續墊高，且區域之間的價格落差更是急遽擴大，精華區與外圍區域幾乎形成兩個市場，價差最高達4.4倍。專家指出，換屋族若鎖定3房產品，不僅購屋門檻提高，也面臨更嚴峻的區域選擇壓力。

〔記者高嘉和／台北報導〕台灣總生育率崩跌遠超預期，國發會預計八月發布最新人口推估，擬採用超低生育率模型；若依去年總生育率僅〇．六九五人推算，前一次推估二〇七〇年台灣人口減半，最新推估將提前五年就跌破一二〇〇萬人大關。另外中高齡勞工（四十五至六十四歲）占比也明顯上修，原預估二〇七〇年占比五十五．九％將拉高至逾六成；更嚴重的是，原推估到二〇七〇年扶老比才會超過一〇〇％，即一名工作年齡人口背負一名老人，也將加速發生。

記者何玉華／台北專題報導原為國防部空軍司令部的空總舊址，現由文化部營運為「台灣當代文化實驗場」，都市計畫變更案3月底經台北市都市計畫委員會審議通過，全區變更為文教用地。文化部表示，將規畫建構國家級文化藝術創新設施，是自1980年中正紀念堂興建完成後，首都近50年來第一個符合21世紀、具有指標性的文化展演場地。空總舊址預計興建兼具當代藝術、科技媒體與社會創新等三個面向的複合式藝術園區。因屬軍事用地，文化部先依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」於2019年4月經北市都委會審議通過多目標臨時使用，為期7年，且須在2年內提出都計變更案。

工商時報 郭及天預售屋市場受信用管制政策壓抑，重劃區更成重災區，據統計，去年全台34個大型重劃區中，預售屋交易量合計僅4,584件，大幅量縮83％。房地產業者分析，預售屋價格仍持續墊高，去年34個重劃區還有30個區域均價仍上漲，建商讓利尚未成為普遍趨勢，是交易量急凍的關鍵。

文／信義房屋提供台商回流熱潮及產業擴張剛需帶動台北辦公買賣市場價格走升，不少大樓躋身單價百萬俱樂部，但這股交易熱潮出現轉緩跡象。信義全球資產公司觀察，隨著屋主價格預期上修，甚至出現非百萬不賣的心態，市場觀望氣氛浮現、百萬大樓交易轉緩；伴隨新大樓進場，部分買方評估新舊大樓價差後，傾向選擇購入新屋，形塑市場新格局，未來中古商辦去化速度，考驗屋主的定價策略及買方接受度。信義全球資產公司統計實價登錄資料，2025年台北市辦公室交易單價達百萬元以上共49筆，較2024年85筆減少36筆、減幅約42%。進一步觀察，成交單價達百萬的大樓屋齡分布呈現兩極化，分別集中在屋齡30年以上中古商辦（15筆），以及屋齡5年內的新辦公大樓（17筆），顯示市場資金有逐步向新商辦靠攏的趨勢。