好房網News記者林和謙／台北報導 節能減碳已成為全球環保的重要意識，且因應ESG永續浪潮、不動產積極減碳的趨勢，建築業也需要思考健康及節能的住居。《好房網》掌握最新獨家消息，位於台北市天母天玉街的「富喬易境」更是全國第一個取得「WELL for residental」國際認證的出租住宅，舒適與健康的環境獲得租客的好評。

工商時報  蔡惠芳預售屋房價全台仍漲跌互現，不過特別的是，新北市挾著不敗地段、建商品牌、產品力等優勢，成交單價紛紛逆勢向前衝！排名最高單價前五強全數都是「每坪百萬宅」，每坪最少從114.6萬元起跳。
住展雜誌今（16）日彙整新北市最高單價前5強住宅預售案，扣除一樓戶、特殊交易、解約戶、露台戶等未予列入比較以外，每坪成交實價在114.6萬元至125.1萬元，依序分別為「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「漢皇方圓」、「勝輝一邸」、「潤泰CITY PARK」。其中板橋「三輝白昀」，以每坪成交單價125.1萬元，創下全新北市新高單價紀錄。而「漢皇方圓」，頂樓戶雖每坪成交達125.5萬元，但由於是露台戶等特殊戶別，因此未予計入比較，最高單價14樓的122.5萬元，仍改寫中和區域單價新高。三重捷運宅「潤泰CITY PARK」35樓以每坪成交達114.6萬元，躋身新北市單價前五強之列，也刷新三重的區域新高紀錄。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「勝輝一邸」都位於新北市首善之區板橋，「三輝白昀」、「勝輝一邸」更處蛋黃區的新板特區一帶，身價不凡。而中和「漢皇方圓」與三重「潤泰CITY PARK」，則分別擁有四號公園綠地、捷運三重站點優勢，地段不敗可見一斑。

住展房屋網品嘉建設集團創辦人、胡偉良博士，4月12日於台北市議會發表「變動時代的決策智慧」專題演講，從「底層邏輯」出發，深入剖析當前房市、企業經營與AI趨勢，強調在高度不確定的環境中，「不是更努力，而是少做錯決策」。

言論 徐佳馨在桃園房市受雙北外溢與人口、產業發展帶動下，房價持續上揚，首購族與年輕人面臨日益沉重的購屋門檻。在此背景下，桃園市政府推出的可負擔住宅政策，試圖以創新制度回應房地產市場失衡的議題，方向值得肯定。其核心在於透過政府介入，修正市場價格與民眾實質負擔能力之間的落差。

文/記者朱語蕎自今年8月1日開始，新建物需設置太陽光電發電設備，將太陽光電納入建築規劃，預估每年可新增約66萬瓩(660MW)裝置容量，相當於供應約20萬戶家庭用電需求。內政部政務次長董建宏表示，為加速能源轉型、回應淨零碳排目標，內政部會同經濟部訂定發布「建築物設置太陽光電發電設備標準」，並獲行政院核定自今年8月1日起施行。

發布機關：臺北市政府地政局 聯絡人：地價科徐子偉科長 發稿日期：115年4月16日 聯絡資訊：02-27287319　最近一期(115年1月)實價登錄交易件數406件，較114年12月減幅18.64%；交易總額110.18億元，較前月減幅25.46%；住宅價格指數125.97，較前月上升0.10 %。壹、交易量及總額分析
　　115年1月實價登錄量價動態，全市交易量共406件，較前月499件減少93件，減幅18.64%，較前一年同期338件，增幅20.12%；交易總額為110.18億元，較前月147.82億元減少37.64億元，減幅25.46%，較前一年同期95.73億元，增幅15.09%。(詳表1)　　各行政區1月交易量，3區增加、9區減少，增幅最大為大同區，較前月增加92.31%；減幅最大為中正區，較前月減少55.17%。(詳表2)　　各行政區交易總額依序由大安區16.51億元、內湖區15.04億元及松山區14.49億元位居前3名；總額最少為南港區，僅3.18億元，總額最高的大安區與最低的南港區，差約4.19倍。交易總額增幅最大為大同區，較前月增加54.57%；減幅最大為中正區，較前月減少71.52%。(詳圖1)

【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】在台灣許多鄉鎮與老市區，藏著無數棟乘載家族記憶的「起家厝」。這些早期由長輩耗費一生積蓄、一磚一瓦蓋起的房屋，往往因為當年不諳法令，僅有土地產權，卻漏做了建物的「保存登記」，成為沒有建物所有權狀的幽靈黑戶。當老一輩凋零，這些沒有身分證的老屋，究竟該何去何從？正業地政士聯合事務所所長鄭文在，經手了一樁宛如「人在造，天在看」的真實案例，道出了一段關於法令邊界與人情溫度的傳承故事。產權的空白 遍尋不著的建物權狀故事的起點，是一位剛辦理完父親後事的兒子。他繼承了祖傳的土地，卻在清點遺產時發現，父親耗盡心血建造的老屋，竟然只有土地權狀，沒有建物權狀正本。為了感念父親對家庭的付出，兒子下定決心，無論程序多繁瑣，都要替這棟充滿回憶的房子完成保存登記，為父親的起家厝爭取合法的身分證。然而，這條尋根之路，卻意外撞上了嚴格的行政高牆。

文/記者朱語蕎根據近期市調，台北市文山區整體房市仍屬個案表現，影響購屋族出手的主要因素不外乎就是建商品牌與地段。
據住展雜誌調查，除了萬坪基地的「元利四季莊園」順銷外，景美地區靜巷捷運宅也是進入倒數階段，表現亮眼。供給方面，景美地區開春後陸續有新案，值得持續追蹤。
上述景美地區捷運宅為碩樺建設投資興建，案名「碩樺拾景」，基地處靜巷，鄰近溪口國小、捷運景美站，規劃22～50坪2～4房、樓中樓產品，均行情約落在每坪110萬，其中，2～3房反應尤佳，現階段主力為一樓樓中樓。同區段且離捷運站更近的新案為品陽建築團隊上陽建設「上陽羅斯福」，已釋出媒體預告，基地正臨羅斯福路六段，主力為22～37坪2～3房，該案由海悅銷售，海悅國際總經理周世凱表示，該案約在329檔期推出，目前潛銷中，因為地段位置好，反應狀況不錯。

顏和正  自願性碳權市場於2025年價量齊揚，市場結構亦從「減碳」逐漸朝「碳移除」發展。隨著《巴黎協定》第6.2條的ITMO機制上路，可望持續推升碳權需求。【永續會研究室・國際雙週報系列】全球氣候變遷、淨零承諾等議題，喚起全人類對永續的意識。「天下永續會」從企業實踐ESG的視角，能夠展現世界公民對環境的責任，我們從剖析國際間最新的永續趨勢，帶領企業在動盪時代下，觀察永續創新的各種可能。自願性碳權市場（Voluntary Carbon Market，VCM）在2025年重返成長軌道，簽約承購量較2024年激增260％，以1.58億噸創下新紀錄，整體VCM規模也從2024年的27億美元，翻了近4倍達到104億美元，首度突破100億美元的門檻。根據VCM市場情報機構AlliedOffsets的最新報告《自願性碳權市場2025年回顧》（Voluntary Carbon Market 2025 Review），VCM在經歷兩年的低迷後，總算於2025年出現反轉，碳權發行量與註銷量，分別成長2%跟3%，達到3.94億噸與2.13億噸。碳權價格也出現反彈。除了「減少毀林及森林退化」（Reduction in Emission from Deforestation and Forest Degradation，REDD+）的碳權價格較上年度下跌16%外，其他類別的碳權價格皆呈現上揚趨勢，尤以超級污染物（Superpollutants）類的成長力道最大，較2024年增加了13.3%，甲烷減排、改用低碳冷媒的專案，皆屬這類碳權。

台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2025年六都購屋族成屋交易熱門屋齡分布，其中，台北市以「40年以上」老屋交易量最多，佔比逾4成，老屋買氣集中於大安、中山等區；新北市則以「20至30年」中古屋最夯，佔比約2成，以汐止、中和等區交易表現較熱。北愛老南喜新！一表看六都購屋族熱賣屋齡帶： 買不起新屋+危老熱，台北40年以上房屋交易逾四成
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北市因開發早，住宅存量多以中高齡老屋為主，加上精華區土地稀缺，新案價格高且供給有限，在預算壓力下，購屋族相對偏好拉高屋齡、降低總價、同時具備完善生活機能與交通優勢的物件為主流，此外，台北市區在地段價值支撐下，老屋市場兼具都更與改建潛力，使精華區高齡物件，相當具市場性。

周靖璞   房地產在股市衝上高點、資金動能強勁背景下，台灣房市卻意外陷入長達逾一年冷卻期。2026年3月19日第一季央行理監事會議中，將「第二戶房貸成數上限」由5成調整至6成，馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，這次調整本質上屬於有限度鬆綁，對外界質疑是對建商「開後門」，他則認為全台灣高達有17萬戶預售屋尚未交屋，在購屋族買預售屋無法辦理貸款狀況下，對緩解建商賣壓並無直接助力。

文/記者張瀞勻為避免不動產交易資訊揭露不全而挨罰，內政部修正「成屋買賣定型化契約應記載事項」及「不動產說明書應記載事項」，新制正式上路，違者最高可處30萬元罰鍰，近期台中市政府地政局同步推出線上契約產製系統，協助業者快速生成合規文件，未來包括海砂屋相關指標、建築能效標示及太陽光電設置等資訊，都須在交易過程中完整揭露。內政部此次修法重點，主要新增三大揭露項目，包括建物是否設置太陽光電發電設備、社區是否設有用戶加壓受水設備及其維護管理責任，以及硬固混凝土中最大水溶性氯離子含量等結構安全相關資訊。同時，不動產說明書亦同步擴充內容，要求揭露建物是否取得建築能效標示，以及是否設置太陽光電設備。