好房網News記者林和謙／台北報導 在近年政府的房市政策以及央行第七波信用管制影響之下，也衝擊房市相關數據！觀察央行近日公布的2025年12月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新增房貸金額以及2025全年五大銀新增房貸金額，12月新增房貸635.4億元，年增47.33億元，利率為2.298％；而2025全年增房貸為7,694.49億元、年減近4千億，利率則是2.283％、創下2009年以來17年新高水準。而2025年五大銀新增房貸7,694.49億元、其實僅是回到了2024年之前的正常水準，顯示高房價之下，規模仍不弱，2024年房市屬過熱。

經濟日報 本報訊
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經濟日報 記者李珣瑛／新竹報導
新竹市巨城商圈是竹市舊城區內住宅、商辦匯聚地，集交通便利、學區優良、生活機能佳等多項優點。商圈內的建案包括老透天厝、中古公寓華廈、電梯大樓還有新成屋，由於選擇眾多，也成為換屋族、首購族及商家經營者的最愛。

去年工業生產指數 創高
經濟部統計處公布2025年全年工業生產指數112.16，年增16.7％，其中製造業生產指數113.12，雙創歷史新高。統計處表示，由於AI需求持續熱絡，且台美對等關稅談判結果對傳產有利，預期2026年1月有望「開門紅」。

中國時報 高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛今年是赤馬紅羊年，按傳統命理預示是火氣極旺的一年，果然一月商用不動產就開出紅盤，直指未來產業及房市走向。美光（Micron）以18億美元現金收購力積電銅鑼P5廠、凱基人壽以101億元標下陸軍保養廠C基地地上權案、風電龍頭世紀鋼百億規模重押觀音工業地、崇越電以5億進軍新莊中悅奢辦，指標案積極布局未來，標誌著赤馬紅羊年的「火氣」正轉化為商用不動產的熱度。
回望九十年代，台商以資金、技術換取大陸勞動力、市場，得以由傳產、代工擴大經營規模，邁開全球化的第一步，成就無數個世界第一、隱形冠軍；三十年後的今天，面對中美爭鋒與AI爆發，美國以夥伴關係同樣用市場換取技術的策略拉攏台商，將加速台灣半導體供應鏈全面國際化，讓台灣隊站進舞台中心發光發熱，但國際化的後座力也將再次擠壓本土市場結構、乘載力。

中國時報 王莫昀昔日不動產業者跨域投資，熱門選項為飯店、商場、遊樂園，不過，近年來跨足能源事業比例明顯攀升，鄉林集團董事長賴正鎰接受訪問時透露，集團將正式跨足能源產業，啟動天然氣國際貿易新事業。該業務由即將成立的全資子公司「鄉都能源」負責營運，初期投資金額達50億元，採分期投入，首批交易預計將於近期內展開。
建築業近年來陸續有業者看好能源市場，先後投入發展，如6年多前有房仲教父王應傑找來金主成立中佳電力（目前退出經營團隊），其他還有寶佳集團副董事長林家宏支持創立的寶晶能源，而三地集團不僅成立三地能源，也併購加油體系的北基國際。

工商時報 郭及天寶佳機構以推案量1,750億元奪冠；華固建設以606億元居次

中國時報 王莫昀高價買房，公設比多寡一直是購屋人關注重點。住展雜誌統計，2025年公開的雙北市新成屋、預售屋建案（不含5層樓以下公寓、透天）平均公設比，台北市為35.7％，新北市為34.7％，為統計紀錄以來高點，尤其台北市在40％以上的高公設比新案來到一成，遠高於前年的5％。
住展發言人陳炳辰分析，事實上與公設比高低息息相關的，乃建築基地面積大小，小基地案因為興建出戶數較少之社區，難以分攤公設，而法定逃生消防等設施又已占去一定公設空間，便容易產生高公設比產品，而素地稀缺與危老案盛行的台北市遂成為小基地案大本營，加上去年景氣不佳，公開案數量少，更凸顯其比例，台北市在去年推出低於200坪基地的新案就占了近四成，前一年則為三成。即使是有較多土地可利用的新北市，面臨市況差而改推市區小基地案亦能降低建商銷售風險，去年在新北市就有2成的新推案是低於200坪基地面積，前年則不到一成五，也會與高公設走勢正相關。

工商時報 郭及天
位於台北市松山區三民路靜巷內的「健安新城」，憑藉大基地規模與內縮騎樓與大量綠地配置，加上鄰近捷運南京三民站，生活便利性與居住品質並存，成為換屋族與三代同堂家庭的指名社區。

中國時報 王莫昀十四期與機捷特區 最具話題性與潛力
台中房市版圖北移，北屯區成為建商與購屋族關注焦點，並以十四期重劃區與北屯機捷特區兩大區塊為發展核心，堪稱當前最具話題性與潛力的雙主戰場。前者主打高端生活圈與完整機能，後者則受惠捷運機能與開發腹地，吸引大量剛性與首換需求。品牌建商積極卡位，新案齊發，預期將牽動2026年台中房市走勢。

湯暖萱｜Yahoo財經特派記者
中華工程（2515）近期股價劇烈震盪，昨（26）日一度強勢攻上漲停，今（27）日卻風雲變色，股價開高走低，盤中跌幅一度跌逾8%。資深證券分析師呂漢威指出，主因在於「寶佳集團代表辭任董事」消息發酵，引發市場對經營權爭奪戰是否破局的疑慮，加上籌碼面轉趨凌亂短線操作宜觀望。

中國時報 高鈞麟 、新北新北市五股、泰山重大建設陸續推動，擴大楓江附近地區主要計畫以產業型發展定位為主，配合五股交流道增設匝道改善工程、五股泰山輕軌建設等重大建設，23日經新北市都市計畫委員會審議通過，將續報內政部都市計畫委員會審議。城鄉局表示，未來將畫設住宅區、學校用地及增設3處社福用地。