記者方韋傑／專題報導台灣群眾集資市場正在經歷一場結構性的轉變！曾經以商品預購為主軸的主流模式，如今正逐步讓位給文化與社會性質的專案。國內三大集資平台嘖嘖（zeczec）、挖貝（WaBay）與Flying V觀察，2024年產品類集資金額明顯下降。相對地，文化與社會類集資項目則呈現穩定上升的態勢，甚至出現「建廟」這類長期工程型專案登上年度第1名的現象。

自由財經 記者陳梅英／專題報導中央銀行本週將公布國銀人民幣6月底存款餘額，由於市場對美元信心動搖，人民幣存款餘額已連2個月走升，但落在人民幣1,100至1,200億元近12年低檔區，能否連3升，有待觀察。

自由財經 記者方韋傑／專題報導當AI技術加速融入創新產業，群眾集資也迎來了新的變化。雖然AI尚未成為推動集資市場大爆發的關鍵引擎，但其在產品設計與行銷素材製作兩大層面，已展現實質影響力。2024年的集資專案中，出現一批導入AI技術的新產品。同時，也有越來越多提案者使用AI輔助製作渲染圖、開箱影片與分眾廣告，試圖在成本受限的情況下提高轉換效率。

自由財經社會類型的群眾集資正快速崛起，成為2024年最受矚目的成長類別。特別是在宗教建設與災後重建這兩大領域，集資平台上不僅出現金額破千萬的專案，更呈現出「長期工程、在地紮根」的趨勢轉變。

自由財經  葉家榮在一連串移民、中東、財政政策與法案的爭議與衝突中，川普內閣一路過關斬將，經濟展現不慍不火，聯準會（Fed）寬鬆預期回溫，美股回到解放日前的牛市氣氛，指數再創歷史新高，惟貿易關稅大戲尚未落幕，提前拉貨效應趨緩，市場已普遍預期有效稅率將上升，新訂單呈下滑，顯示廠商謹慎應對需求與庫存水位。

過去十年，台灣地方政府紛紛推動捷運、輕軌等軌道運輸系統興建，儼然形成一股「捷運熱潮」。這不僅象徵現代化交通建設的進程，也代表地方發展的企圖心。然而，與此同時，也逐漸浮現出財政壓力與實際效益落差的疑慮：「蓋一條虧一條」、「捷運成財政黑洞」的說法層出不窮。但真相是否如表面所見？若只看帳面虧損，是否會忽略捷運作為公共基礎建設的長期價值？這篇文章，將以實證數據與政策視角帶您逐步釐清。

中時 吳靜君國產署手上「最貴」都更分宅「台北星鑽」租金出爐，每戶每年租金468到726萬元，年租金報酬率大約是1.55％到1.6％之間。據了解，日前市府持有的「台北星鑽」標租順利標脫，給國產署很大信心。「台北星鑽」都更分回宅，國產署今年開始列標，經流標3次後，決定改標租(出租)預計14日開標，這次國產署同樣將18戶列標，每戶每年租金在落在468萬到726萬元之間。

ETtoday房產雲 圖文／鏡週刊近期全台頻傳預售屋建案因建商財務危機而成為「爛尾樓」，讓不少準購屋族人心惶惶。正業地政士聯合事務所所長鄭文在指出，民眾最應關注的不是預售合約內容，而是建案基地的土地負債情況。他建議，消費者應花20元至任一地政事務所調閱土地謄本，掌握抵押權設定資訊，才能有效避開高風險建案。鄭文在表示，依據《公寓大廈管理條例》第58條，預售屋必須取得建造執照才能銷售，合約上會記載基地地段與地號。民眾可據此至全國任一地政事務所，跨區申請土地謄本與產權資料，查閱建案基地是否設有銀行、融資公司或私人抵押權。

ETtoday房產雲 記者張雅雲／高雄報導國發會9日審查通過「高雄—屏東間東西向第2條快速公路」（高屏2快）建設，該快速公路為銜接國3、國7號與1號的關鍵路廊，預計2032年完工。在地表示，鄰近交流道的大樹區，周邊2字頭房價隨之受到注目。

好房網News記者林和謙／桃園報導 為活化桃園具特色的老屋，桃園市政府住宅發展處114年度「老屋再生活化補助計畫」開跑，廣徵屋齡達 40 年以上非住宅使用的合法建築物來申請老屋改造、活化，每案最高補助金額可達142萬元，申請送件時間從今（114）年7月1日起至9月30日止，採隨到隨審方式受理。

好房網News記者林和謙／台北報導
仲量聯行統計，今（2025）年第二季台北市南港商業區A辦租賃成交量僅 508 坪，佔整體台北市A辦成交量的 7％，顯示成交動能明顯放緩。仲量聯行觀察指出，南港商辦供給以大面積物件為主，在企業普遍採取保守決策態度的背景下，搬遷與擴編計畫多處於觀望階段，導致整體需求縮手。 從產業結構觀察，第二季南港成交主力來自製造相關的「其他產業」，占比高達 69％，科技產業則以 31％居次，反映南港在非核心科技業的吸引力仍具支撐。值得注意的是，雖然成交量有限，但市場仍持續去化庫存，空置率進一步由18.1％降至17.9％，顯示部分中小型單位仍有穩定吸納力。

ETtoday房產雲 記者張雅雲／高雄報導
人口數一向被視為房價發展指標，根據統計，高雄新興區4.9萬人，每平方公里就有2萬5069人，為高雄人口密度最擠的一區，緊接著是苓雅、三民區，分居2、3名。信義房屋專家表示，供需造成房價上漲。