理財周刊 李同榮房市自從去年第四季開始反轉下修以來，今年上半年六都交易量年縮26.6%，第三季交易量仍然不見起色，面對房市下修銷售率不佳，許多建商開始把工期拉長，進行一場持久戰。筆者認為建商苦打「遞延戰」續命，主要有五個理由：

工商時報 謝奇璋在企業擴張與後疫情時代生活型態轉變下，北市精華商辦與具備休閒開發潛力的中部土地，成為市場兩大熱門標的。

地產天下 文/記者張瀞勻過去台中明星私校多集中於北屯，包括葳格國際學校、四季藝術幼兒園、華盛頓幼兒園等，長期吸引家庭購屋置產。但近年教育資源出現「南移」趨勢，哈克尼斯國際教育機構於南七期開學，四季藝術幼兒園、大都會探索幼兒園與華盛頓市政校也陸續插旗市政核心，逐步形成教育群聚效應，帶動七期、單元二學區宅聲量升溫，根據實價登錄資料顯示，近兩年區域新建案成交行情維持高檔，不少個案單價站上8字頭。學區宅始終是自住客重要考量，隨著教育機構布局改變，購屋需求已從北屯明星學區，逐漸轉向市政中心生活圈，七期與單元二因新學校群聚，加上生活機能完善，已成高資產與家庭客購屋首選。

工商時報 王淑以行政院長卓榮泰拋「水龍頭開大一點」政策訊號，放寬首購、自住與既有貸款族群融資管道，可順利取得資金，但對投機炒房仍嚴格管制，此一轉折不僅有助於房市止跌回穩，也使建商及金融股成市場關注受惠族群，聯上（4113）、京城（2524）本周三個交易日上漲6.82％及6.43％，表現亮眼。

聯合報／ 記者 李人岳 ／台北報導國人口數已連續十九個月負成長，少子化成嚴重國安危機。為讓民眾願婚、敢生、能養，行政院規畫推出四項「穩居」政策，包含今年起至二○二八年，將從社宅中釋出一點一萬戶「婚育宅」，讓育有○歲到六歲小孩的家庭能住滿十二年。
此外，也會擴大租金補貼範圍，提高為每人每月平均所得低於最低生活費三點五倍，且新婚加碼一點五倍、每增加一名孩童再增加○點五倍。估計將投入二六九億元，四十八萬戶民眾受惠。

工商時報 郭及天房價大漲、加上新青安後申請房貸爆量，與不動產開發興盛，導致銀行資金加速流出，房貸卡關已成為房市普遍現象。不過近期市場已經有些風向討論，主管機關可能會朝向保障首購方向努力，房仲業者認為，房貸水龍頭是否放寬，將是房市能否擺脫低迷的關鍵因素。
房貸貸款困難的嚴重程度，已引發中央政府高度重視，近期金管會更邀集公股行庫喝咖啡，商討疏通放款水量的可能性。然而政府同時也強調「安全濾網要在」，央行對於降低不動產授信風險亦有相當程度的堅持，9月的央行理監事會議是否鬆綁部分信用管制限制，也將是政策觀察指標。

工商時報  孫彬訓財政部政務次長李慶華3日指出，財政部從2021年9月起，已跟九大公股金融事業共同推動成立ESG倡議平台，分短、中、長期三階段，擬定超過35項的具體執行方案。到2022年年底，短期的方案已全部完成，進行中的中期階段，已完成投融資及商品審查流程納入ESG因子。

經濟日報／ 記者 任珮云 ／台北報導中央銀行將於18日召開第3季理監事會，市場關注貨幣政策與房市措施是否有所調整。身兼央行理事的台經院院長張建一昨（3）日指出，目前貨幣政策沒有降息空間，房市的七波選擇性信用管制措施也無須鬆綁，若要求央行放寬監管，除非修改《銀行法》第72-2條，否則放寬將等同瀆職。

工商時報 郭及天房市冷，外在環境變數多，豪宅市場買方出手謹慎，不再追高價格，去年上半年每坪250萬元以上的高端豪宅交易還有五筆，今年上半年僅剩僅一筆；豪宅王排名也出現洗牌，北市上半年五大豪宅中，連續多年居冠的「信義聯勤」被「皇翔御琚」以每坪250萬元擠下，「Diamond Towers 台北之星」、「潤泰敦峰」、「首泰信義」最高單價皆在210萬元上下。

經濟日報 記者胡順惠／台北報導屏東縣財稅局提醒，民宿適用的房屋稅率要依是否符合「家庭副業要件」來判斷，若民宿規模小，屬於家庭副業型態，稅率會比一般營業用來得低，反之若規模大或選擇登記營業稅籍，則要按營業用稅率課稅。

經濟日報 記者胡順惠／台北報導
屏東縣財稅局提醒，依財政部規定，繼承人若以土地抵繳遺產稅，並將土地移轉登記為國有，仍須辦理土地現值申報與審核，並依規定申報土增稅，才能完成移轉程序。

經濟日報 記者余弦妙／台北報導
房東注意了，內政部正研議修正《租賃住宅市場發展及管理條例》，涵蓋四大修法方向，其中，未來房東若拒絕房客申請租金補貼、遷入戶籍，可能會有相關罰則；另也透過修法限制漲租幅度、保障租期、提供租屋糾紛法律協助等，修法草案預計9月提出。
行政院會今（4）日將通過「婚育宅優先住加碼補-青年婚育租屋協助專案」報告，行政院政務委員陳時中昨日表示，政府除推動婚育宅，針對青年租屋，也將推動租賃專法修法，主要有四大方向。