東森財經新聞房市低迷，只有新案交屋海嘯仍持續加劇。住商機構觀察內政部資料，1~9月全台住宅類不含農舍之核發使照宅數達10萬6243宅，為1997年以來同期新高，且累計全台自2020年來已有67萬47295宅交屋，相當北市約七成房屋稅籍住宅類數量。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，全台銀行滿水位、限貸等問題難解，適逢近年最大交屋潮，預估延後撥貸等情況仍將延續。

國家住都中心國家住都中心今(24)日於臺北市北投區舉行「稻香安居」社會住宅新建統包工程動土典禮。本案為中央於臺北市新建動土的第6處社宅，也是北投區的首處，規劃468戶居住單元，預計2029年竣工，總工程經費約31億439萬，由中央全額投資興建。

文吳玲臻林哲良 攝影王均峰位於台北市士林區的Google Cloud辦公室共計9個樓層，其中3個樓層設置超過10座實驗室，是Google在美國總部以外，最大的AI基礎建設硬體研發中心。Google 2013年在彰化設立資料中心，去年也在新北市板橋區啟用2間新辦公室，而據本刊調查，Google因為持續在台灣擴編員工，辦公室空間不符使用，早在去年9月，便已相中位於士林承德路四段的「CAAM承德168大樓」，與在士林深耕近70年的業主振業化工簽下租賃合約。
有傳聞，Google之所以相中「CAAM承德168大樓」是因為風水因素，因為這距離英業達與廣達的「起家厝」士林後港街非常近，而此區域正是許多風水學者曾認為是由陽明山一路延伸至圓山的「龍穴」之「龍尾穴」所在。但據本刊側面了解，「CAAM承德168大樓」之所以雀屏中選，其實與Google近年在永續環保的積極作為有關。

工商時報  侯冠州  翁毓嵐  陳穎芃
AI模型競賽火力全開，繼OpenAI於8月推出ChatGPT 5後，Google最新一代前沿模型Gemini 3於18日重磅登場，不僅程式能力、推理深度與創造力全面升級，更在發布首日即導入搜尋、YouTube等全產品線。法人指出，AI模型世代快速演進將推升巨量算力需求，全球資料中心建置規模將再擴大，台鏈伺服器協力廠包括鴻海、廣達、緯創、緯穎、英業達等，可望持續啖到AI升級潮紅利。

財經蘇元和綜合報導AI浪潮持續推升全球資本支出之際，輝達（Nvidia）已成為驅動科技供應鏈成長的最關鍵力量。隨著GB300強勢放量、Vera Rubin與Rubin Ultra等新世代平台陸續於2026–2027年進入量產，CoWoS與先進封裝需求呈現階段性跳升，並向上牽動半導體、PCB、載板、儲存、能源與終端應用等各領域的投資動能。台系供應鏈能見度同步延伸至2027年，相關業者在材料升級、技術演進與產能布局上均展現明顯受惠趨勢。在這股AI驅動的景氣循環中，元太、聯發科、群聯、泓德能源、PCB／載板族群以及無人機產業皆因技術規格演進、需求擴張或新平台導入而迎來不同層次的成長契機。整體而言，Nvidia所帶動的AI基礎建設需求已不再侷限於資料中心，而是沿著供應鏈向前延伸至終端裝置、向後延伸至能源供給與系統整合，形成多重產業共振，有望在2025–2027年間持續放大。

記者｜鏡週刊受到關稅貿易戰衝擊，全球工具機市場需求持續疲軟，今年台灣上半年工具機出口總值較去年同期衰退近5.8%，讓不少工具機業者叫苦連天。但專注於工具機控制器的上市新兵－新代科技，業績卻仍逆勢成長。新代科技董事長暨總經理蔡尤鏗日前在新竹總部研發實驗室內接受本刊專訪，暢談新代科逆勢勝出關鍵，以及迎向智慧製造與機器人新商機中的致勝之道。從國道一號下新竹交流道，轉進竹科研發二路不久，就會看到上市新兵—新代科技總部的圓弧型建築，與鄰近科技業廠房不同之處，新代特別設計了形似飯店的高坡迎賓車道，讓走向大門的路節節上升，好似與公司近年亮眼的營運表現相互輝映。

文｜三立新聞網AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）於今晨舉行線上法人投資會議，再度釋出擴大「美國製造」的重要訊號。財務長克瑞斯（Colette Kress）在會中點名鴻海、緯創、矽品精密等台廠，以及其他供應鏈夥伴，強調未來4年將持續深化合作，透過產線擴張與技術整合，加速推進並擴大輝達在美國的整體布局。

【時報-台北電】台泥(1101)11月21日重訊公告，蘇澳廠區目前停窯歲修中，因承包商施工不慎導致今日凌晨廠區輸送皮帶發生火警，火勢已撲滅，現場所有人員均安，起火原因由相關單位調查中；對公司財務業務無重大影響。(編輯：廖小蕎)

住展雜誌／文／陳炳辰住展雜誌彙整高房價台北市在2024、2025年公開之住宅類預售新案，截至11月實價揭露的最低單價三案資訊，2024年是文山區政大山區的「原禾呈真」、士林區社子地區的「合矩青澄」，與北投區復興崗一帶的「洰賦」，單價各是60.5萬元、66.2萬元、70萬元。今年則為北投區復興崗區域的「華威豐耘」、內湖區四期重劃區的「和暘夏灣」，和大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」，每坪交易80.7萬元、88.6萬元，以及91.9萬元。

CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導央行實施第7波選擇性信用管制滿周年，仍有人在市場中逆勢向上，永義房屋中路力行總盈加盟店專案經理賴國右便是其中之一，今年截至10月，個人業績已超過560萬元，平均單月業績較去年成長約15%，幾乎「月月有成交」。從信義房屋轉職加入永慶加盟體系至今3年多，他已累積1,850萬元業績，是桃園地區備受矚目的中堅戰力。

工商時報  林于蘅
內政部國土管理署19日說明2026年300億元中央擴大租金補貼新制。為逐步提升國人居住安全，自明年起新承租具有繳交房屋稅的未保存登記建物（如頂樓加蓋）者，將不符合租金補貼申請條件與資格，非法建物亦不得申請；但舊戶可有一年的緩衝。國土署長吳欣修表示，考量這二年違規住宅申請租金補貼的案件數量增加，有居住安全疑慮，不是值得補貼鼓勵的方向。

國際中心／巫文嘉 編譯　責任編輯／洪季謙輝達財報亮眼激勵亞洲股市，日股20號開盤立刻衝回5萬點關卡，漲幅一度達2千點以上，結束先前連續4天收黑局面。而日本政府即將在21號決定經濟振興方案，預計規模達到21兆3千億日圓，擴大預算規模引發投資人擔憂當局財政惡化，紛紛拋售日圓，美元兌日圓跌破了157日圓大關。AI議題再度點火，消弭了近來人們擔憂AI投資是否過熱、陷入泡沫的質疑。日經原連續4交易日收黑，19號半導體大廠輝達財報傳佳音，為市場注入強心針，買盤湧入半導體相關個股，帶動大盤收復5萬點，終場收49823.94點，上漲1286.24點或2.65%。