經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

✅2026.1.5 不動產及市場資訊
深耕台灣不動產 #詠群工商地產
本次重點整理
📍強化利基 特化族群齊擴產
📍商辦為王 大型建商2026瞄準遞延性剛需買盤
📍鼎王豪砸2.5億！無貸款買下西門町黃金三角窗店面 土地1坪高達870萬
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經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

信義房屋創辦人 周俊吉古希臘神話中，普羅米修斯盜來天火，為人類文明燃起最初的火種。如今，我們又再度迎來一場宛如神話般的革新-一種近似魔法的新火-AI，正以驚人的速度與力量，推動人類文明以前所未見的方式向前奔馳。管理學大師彼得．杜拉克（Peter F. Drucker）曾說：「創新之前，每一種植物都是雜草，每一種礦物也都只是石頭而已…」。AI不是一般的創新，而是一種足以重塑生產模式、生活品質與文明結構的革命性創新，讓電腦首次開始像人一樣思考與行動。

中國時報 王千豪行政院去年12月30日完成審查「老宅延壽機能復新計畫」及「因應國際情勢強化老舊建築物修繕補助辦法」，針對屋齡30年以上4至6樓的集合住宅，提供民眾相關修繕經費補助，預計核定發布後1個月內受理民眾申請。內政部1日表示，公寓公共空間每棟最高補助960萬元，室內私人空間每戶最高補助30萬元；申請案經地方政府審查核准後，得撥付30％的第1期建築物修繕補助款。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導各縣市昨（1）日公告土地現值及公告地價，以六都與新竹縣市來看，2026年僅台北市下跌0.31％，其餘直轄市皆漲，又以台南市現值漲4.42％最多；兩年調整一次的公告地價，則六都全漲，又以新北市漲9.54％最多。
以土地現值來看各縣市「地王」，多為老面孔，僅台南市「地王」換人，由新光三越新天地店首度拿下。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導《印花稅法》規定，凡於中華民國境內書立的應稅憑證，均屬印花稅課稅範圍。彰化縣地方稅務局表示，納稅者若為規避稅捐，刻意選擇至海外簽約，稽徵機關仍可依交易實質課徵印花稅。印花稅課徵範圍為銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓受及分割不動產契據。其中，承攬契約應於契約書立後交付或使用時，依照契約所記載的總金額依千分之1計算繳納印花稅。

工商時報 蔡惠芳
AI及半導體旺爆，帶動工業地產躍居為2025年不動產市場的最大買家，2025年度排名交易金額最高的前10大商用不動產交易案，工業廠房和廠辦成交案就囊括六筆之多。2026年來臨之際，市場預期工業地產將持續活絡，新竹、台南可望是詢問度較熱門的首選。

工商時報 曾麗芳 、台中台中捷運路網持續擴張，軌道建設版圖逐步成形。除已通車的捷運綠線、已動工的捷運藍線外，捷運橘線（機場捷運線）與捷運紅線（崇德—豐原線）也正陸續進入可行性研究與審議階段。其中，捷運紅線因路線橫跨一中商圈、崇德商圈、漢神洲際購物廣場等高人流商業節點，並直通台鐵豐原車站，被市場視為北台中下一條關鍵發展軸線。
隨捷運紅線推進，崇德大道再度成為房市焦點，包括誠邑築、冠德、國泰、豐邑、舜元、惠宇、富宇、亞昕、鉅虹等建商，早已提前卡位、整合土地，顯示對該區未來軌道與商業雙重利多高度看好。

工商時報 魏喬怡
國銀六大核心放款2025年成績單邁入最後階段。原本2025年10月已提前達標，但在年底企業加速還款下，11月月減566億元、國銀對六大核心戰略產業放款餘額掉到新台幣8兆2,586億元，不過，金管會指出，2025年前11月仍增加了3,612億元，占第四期預期成長目標3,800億元的95.04％。

其效率提升與系統性風險的雙重性，亦需要強而有力的法律框架工商時報 黃志方「穩定幣」的出現解決早期加密資產（如比特幣）價格波動過大的問題，提供透明、高效且全天候運作的數位價值基礎。市場規模與優勢截至2025年全球市值已突破2,500億美元，其中99％與美元掛鉤。相較於傳統SWIFT網路，穩定幣能降低60％至80％的跨境匯款成本。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導位於北市信義計劃區內的「富邦D1」街廓，原規劃引進瑰麗酒店品牌，近年悄悄將計劃轉向、改做頂級商辦大樓，接下來A級商辦市場戰局將再掀波瀾。