工商時報 呂雪彗 、 楊日興行政院長卓榮泰19日率財主等單位，向總統賴清德報告明（115）年度中央政府總預算案籌編情形，並提報21日行政院會拍板定案。據悉，歲出預算逾3兆元呈正成長約3％，歲入逾2.8兆為負成長逾9％，明年因新《財劃法》上路，釋出近4千億財源給地方政府，歲出入差短約近1,700億，為近十年來新高，加上還本付息，共需舉債約近3千億元，倘若加計購買戰機和丹娜絲颱風災後復原將近4千億元。

工商時報 姚舜備受觀光餐飲業關注的《臺灣米其林指南2025》19日放榜，共有53家餐廳榮獲米其林星級肯定，一星餐廳共43家，二星7家、三星3家，其中包括8家新入選的一星餐廳，以及3家由一星新晉為二星餐廳。另有1家餐廳新獲頒米其林綠星。

都更全都通新聞中心經營半世紀之久的高雄知名「邱外科醫院」3.4億元賣了！根據內政部實價登錄最新揭露，位於高雄市苓雅區成功一路知名老牌醫院「邱外科醫院」，去年12月以3.4億元成交，據了解，買方為聯上建設集團蘇姓董座以個人名義買下。根據實價記載，該醫院屋齡53年，6層樓建坪796.54坪，占地176.36坪，屬商五用地，以成交總價換算每坪地價約達192.7萬元，超越仰德建設於2020年購入「邱外科醫院」後方同區段停車場土地，每坪110萬元成交紀錄，成為該區段史上地價新高！台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉沛緹表示，邱外科是高雄知名老牌醫院，開業已超過半世紀，是陪伴不少家庭老中青三代的老醫院，去年因許姓院長猝逝，醫院未來走向也備受關注，據了解，由於該院屬老舊地區醫院，原設計及使用的建築及消防標準不符現行規範，依醫療法第23條應辦理歇業，而邱外科亦已於今年4月起永久歇業，也讓這間老牌醫院正式走入歷史。

中和景安站「台貿景安社區」正式報核漢寶建設在都市更新領域再傳佳音！位於新北市中和區景安路177巷、距離捷運景安站僅一步之遙的「台貿景安社區」，全案基地面積2533.98坪，原為國安局眷宅住戶共200戶，建物經歷數十年的風霜洗禮，房屋結構老化、居住安全引發憂慮。隨著住戶逐漸年長且人口外移，社區整建重生的渴望日益高漲。該都更案早在十年前曾由多家上市知名建商嘗試整合，但因多重因素未能成功，住戶嘆息多年。直到113年底漢寶建設以在地建商，秉持服務精神正式入場整合，展現高度專業與讓利誠意，僅用3個月，於114年2月，便取得91%住戶同意比例，114年7月完成全體住戶選屋程序及達成100%的住戶同意比例，並於8月13日以100%都更同意事權併送的方式正式向新北市政府都更處報核。

【大紀元2025年08月18日訊】（大紀元記者張原彰台灣台北報導）市場傳出都更與危老案貸款不易，希望央行放寬管制，央行日前已聲明未限制都更危老重建貸款。學者表示，不動產貸款集中度的最大問題仍在於金融業的經營者身上，即使央行放寬不動產貸款集中度管制，銀行可能還是會傾向放款給風險較低的建商，而央行也容易被質疑是在幫特定建商找出路。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導央行打炒房卡死資金鏈，台南又現災情。繼台中建商倒閉後，市場昨（18）日傳出，房市現金斷鏈，導致部分建商倒閉、特定新建案撥貸率不到兩成的情況，其中，台南傳出又有一家建商停業了。

已購戶「溯及既往」遭管制 影響房貸成數恐釀違約〔自由財經記者徐義平／台北報導〕中央銀行「限貸令」重擊房市買氣，不論是第七波信用管制中第二戶房貸成數降至五成、豪宅降至三成，抑或是房貸總量管制，都深深影響已購客戶，甚至直接影響新案交屋的分戶貸款，已購戶不是因貸款成數不足出現資金缺口，就是申請不到房貸，即便申請到了，也要接受較高利率。不動產開發公會全聯會秘書長于俊明指出，這波央行房貸管制是直接打買方，尤其去年九月第七波上路，但在此之前買進預售屋的民眾是在上路後才交屋，卻受到管制，形同「溯及既往」；而已購戶申請不到房貸，建商跟著受害，尤其新建案的分戶貸款卡關。

中時即時  賀培晏  實習賴慈萱為強化我國森林資源經營，提升土地利用彈性，農業部林業及自然保育署於今（18）日舉行記者會，正式公布修正後之《獎勵輔導造林辦法》，並宣布新制即日起正式施行，林保署長林華慶指出，本次變革透過縮短補助年限至6年、提高補助金額至每公頃最高6年60萬元、導入多元經營模式等模式，盼提升國產木材自給率、增加森林覆蓋率，讓造林不再是「做功德」，而是能有實質回饋。

地產天下   文/記者張瀞勻 2025年上半年，台灣房市呈現「成交變少、價格卻鬆動有限」的微妙局面，專家表示3月房市一度有回暖跡象，但又被關稅股災衝擊，像是「春天來了一半」乍暖還寒，景氣尚未全面復甦，房貸吃緊影響仍相當關鍵。房市專家何世昌以「絕望中回溫，在期望中又生絕望」形容今年上半年房市。第一季的3月預售屋成交量一度接近5,000件，但4、5月因關稅戰、6月又逢以伊戰爭，成交量急縮，預售市場出現「結凍」，二手屋雖有回溫，但移轉棟數裡面有些是交屋潮支撐帶動。整體而言，市場尚未見到「春燕回歸」。

三立記者陳韋帆／台北報導消息人士指出，銀行現階段房貸核定並非直接以買賣價為基準，而是取「買賣價與市場價孰低」辦理，並依地段與借款人財務條件調整。由於新青安推升一波價格漲勢，銀行鑑價傾向回到非政策期行情，導致不少購屋者貸款成數下修，甚至需額外籌措大筆自備款。

遠見雜誌 胡偉良user胡偉良「人屋雙老」現象正成為台灣都市的集體困境：一邊是央行持續緊盯不動產貸款集中度，強調37.1%「仍偏高」的金融風險；另一邊是全台逾半老屋亟待更新，卻因資金斷鏈而深陷整合泥潭。

經濟日報／ 記者 陳美玲 ／台北即時報導台灣房屋集團觀察財政部最新房地合一稅各稅率案件占比變化，今年首季以非自用持有5～10年，「稅率20%」案件占比最高，達42.3%，比去年第4季增加1.5個百分點；無應納稅額的「免稅」案件也達22.1%，且亦較上季增加1.4%百分點，呈現連兩季成長。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，免稅交易占比提高，主要有兩大因素，首先是「自住免稅」，連續設籍6年以上的自住房屋，享有轉售獲利400萬元以內的免稅優惠，超出的獲利金額也可以10%低稅率計算，不過由於限貸令後漲幅收斂，自住售屋獲利超過400萬元的案件比例縮減。