房仲店效、人效 探20年低點

去年國內房仲業出現店效及人效雙雙探20年來新低的慘況，房仲全聯會理事長王瑞祺呼籲，政府信用管制政策該適度鬆綁，業者也必須認清市場現實，唯有多角化經營、整併裁店、汰弱留強，才能度過這波景氣寒冬。

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（房仲全聯會）理事長王瑞祺表示，央行第七波信用管制政策導致國內房市交易量大幅萎縮，加上部分業者過度樂觀預期景氣會很快回春，讓2025年仲介業店效與人效，雙雙寫下20年來新低。

根據內政部統計，2006年國內建物買賣移轉棟數高達45萬棟，但到了2025年只剩下26.1萬棟，市場大餅縮水高達42%；對照近20年間，不動產經紀人員大增2.65倍至7.73萬人，平均每位仲介人員交易件數僅3.4件，較2006年21.3件大幅萎縮84%，顯示近20年來國內房仲業「僧多粥少」現象相當嚴重。

至於房仲業最關注的KPI（店效與人效），王瑞祺指出，去年整體店效只剩28.4棟，人效更僅有3.4棟，雙雙寫下20年來新低。對於高度依賴成交量的仲介產業來說，產業競爭相當激烈；呼籲央行應適度鬆綁第七波信用管制政策，促進市場交易量活絡。