經濟日報／ 記者 游智文 ／即時報導房市交易量急凍、信心潰散，房仲全國聯合會理事長王瑞祺2日示警，當前房市已不只是景氣循環問題，而是在長期政策干預與信用緊縮下，累積出5顆「尚未引爆、卻已開始倒數的未爆彈」。
他表示，若政府持續忽視市場正常運作機制，恐引發區域性價格失速、產業倒閉潮，甚至升高金融與社會風險。
王瑞祺指出，2025年全國建物買賣移轉棟數勉強守住26萬棟，但若扣除屬於預售完工、被迫交屋的案件，實質反映市場溫度的中古屋交易量，已跌至近30年低點，對房仲與相關產業而言，這不是修正，而是結構性寒冬。
他直言，政府從第一波到第七波打房，房價未見合理回落，市場交易功能卻先被卡死，現在的問題不在民眾、不在需求，而是政策錯置，正在把整個產業推向懸崖邊。

〔記者陳鳳麗／南投報導〕南投縣房地產交易雖無法與相鄰台中市、彰化縣相比，但近幾年建商仍在人口較多的鄉鎮陸續推出新建案，「住展雜誌」公布南投縣去年12月預售屋實價登錄行情，4大鎮市中的南投市無揭露資料，草屯和埔里則各以6筆並列筆數最高的鄉鎮，鹿谷鄉則以每坪31.04萬元成為平均單價較高的地區。

經濟日報／ 記者 游智文 ／即時報導
「貸款買房」是一件再正常不過的事，但你聽過「貸款賣房」嗎？賣房子還得先貸款，一般人第一反應，一定是怎麼可能，然而中國大陸卻真實正在發生「貸款賣房潮」。

地產天下  文/記者張瀞勻昔日鬼城大翻身，但近一年也抵擋不住政策壓抑！根據市調單位指出，青埔特區整體房市表現與上一季相去不遠，市況仍屬相對冷清，現場普遍週來客量多落在10組以內，多數建商維持觀望態度，農曆年前新案量也不多。根據住展雜誌調查，供給面仍有變數，知名建商昭揚開發已釋出帆布預告，而推案王寶佳機構手中仍握有不少新案待推出，後續推案動能仍不容小覷。住展市調指出，就現況新案來看，宜雄建築即將交屋的「耑鑄」，24～37坪2～3房產品已所剩不多，現階段銷售主力為45坪3+1房，現場並施作實品屋供參考，主打原木創藝、全齡化公設，開價每坪56萬元起。

張惠山 租屋市場生存戰！社群十大租屋糾紛，你踩過雷了嗎？
日盈不動產 社會住宅包租代管 總經理 張惠山(山哥)大家好，我是日盈不動產的張惠山，大家都叫我山哥。在房地產這行打滾三十年，從第一線房仲到現在投身社會住宅包租代管。我看過太多人為了找個安身立命的地方，最後卻搞得身心俱疲，甚至人財兩失。說實話，這個市場真的沒有大家想得那麼單純。

聯合報／ 記者 李宗祐 ／嘉義即時報導
嘉義林姓男子出賣共有土地與林女沒有通知共有人，切結不實內容遞件地政機關完成登記，被檢方依涉犯使公務員登載不實罪提起公訴。法官認為，切結內容僅供地政機關審核參考，並未實際登載於地籍資料等公文書上，不構成刑法使公務員登載不實罪。林男、林女無罪。可上訴。

經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導
根據六都地政局公布的1月份建物買賣移轉棟數，2026年1月台北市2,128棟、月減8.7％、年增32.7％，新北市4,033棟、月減13.8％、年增40.6％，桃園市3,559棟、月減6.1％、年增27.6%，台中市3,509棟、月減11.2％、年增8％，台南市2,041棟、月減1.4％、年增47.9％，高雄2,967棟、月減3.3％、年增26.7％。

富房網
台灣房市步入結構性寒冬，房仲全聯會理事長王瑞祺示警，5顆未爆彈已進入倒數，他指出2025年實質中古屋交易創30年新低，若房價下跌一成，全民財富將蒸發9.5兆，規模等同三年國家預算，並預言農曆年後房仲業將爆發倒閉潮，呼籲政府調整信用政策，否則崩盤的不只是產業，更是台灣經濟基本盤。

黃泓瑜 遠見雜誌範疇三排放已成為企業難以迴避的核心課題。太古可口可樂、雙和醫院如何靠「循環經濟」突圍？
《ESG遠見共好圈》於1月27日舉辦線上知識講堂，以「從線性到循環，突圍範疇三，布局循環全經濟」為題，邀集REnato lab創辦人暨技術長王家祥 、太古可口可樂公共事務、傳訊及可持續發展總監張燕妮與衛生福利部雙和醫院永續發展室主任李宗翰等三位實務者，從不同產業視角，拆解循環經濟如何從理念轉為可操作的範疇三管理工具。遠見副社長兼智庫總編輯李建興在開場指出，ESG推行多年後，焦點正逐步聚焦到「循環」本身，「不只製造業，連醫療、服務業，生產與提供服務的每一個環節，都必須重新思考如何把循環經濟納入決策。」循環經濟不只是環保，王家祥：沒經濟價值難撐範疇三減碳

蔣帆威 新新聞
內政部國土署自今年起正式實施「營建剩餘土石方全流向」管理新制，要求載土車裝設GPS，未料卻意外引爆全台土方之亂。環境部長彭啟明今（2）日表示，環境部透過「雞尾酒療法」多管齊下，從追蹤土石方流向以及未來的資源循環雙法修法，盼能夠解決長期的非法棄置問題，預估短期的土石方去化受阻情形，在過年前就可以解決。

地產天下 文/記者林耀文目前不少地方政府積極推動區段徵收與土地重劃作業，以整合地籍並提高土地利用，並針對都市計畫內的公共設施保留地，若採徵收方式開發，可免繳土地增值稅。但是，稅務專家提醒，若公設保留地採重劃方式開發，重劃後第一次移轉，得減徵40%土增稅，徵收或重劃二種開發模式，對於公設保留地繳納土增稅的規定，差異相當大！

【亞太新聞網/地方中心／桃園報導】桃園市長張善政今（2）日下午前往市府綜合會議廳，出席「超高齡社會對都市計劃的挑戰論壇」。張市長表示，臺灣已正式邁入超高齡社會，城市發展必須重新檢視居住、交通與公共空間的設計思維。本次論壇透過跨領域經驗交流與案例分享，讓都市規劃、建築設計與高齡友善創新理念彼此激盪，期盼在高齡化社會的挑戰下，逐步形塑更貼近長者實際需求的生活環境。