經濟日報／ 記者 朱曼寧代銷龍頭海悅（2348）昨（13）日公告財報，今年上半年營收32.46億元，年減17.6%，稅後純益5.42億元，年減62.8%，每股純益3.26元。海悅表示，美國4月祭出全球關稅政策，衝擊金融市場，進而影響消費者需求行為，且央行信用管制政策持續維持調控，使全台房市進入冷靜期。

風生活綜合報導潤泰全（2915）今（13）日召開董事會，傳出成功活化資產的利多消息。公司位於桃園觀音區的廠房與土地，以總價10.6億元全數出售給群光電子，每建坪成交價達23.19萬元。這筆資產活化案預計處分利益約9億元，將對潤泰全帶來可觀的營收挹注。

ETtoday房產雲  記者陳筱惠／台中報導富宇建設相當看好海線沙鹿區，持續加碼台中海線房市，根據實登1月再斥資6.3億元買下沙鹿區、台灣大道上近千坪土地，若僅以拆算土地價格每坪單價約63.2萬元，創下沙鹿區新高，也躍居2025年沙鹿區交易最大宗。

工商時報  蔡惠芳  曾麗芳  顏瑞田由於上半年為完工交屋量相對低點，興富發（2542）上半年獲利較去年同期腰斬，EPS僅0.24元；京城（2524）第二季每股只賺0.02元；潤隆（1808）、勤美（1532）苦吞虧損，上半年每股純損分別為0.23元、0.13元。

591編輯部信義區身為北市行政中心，區內大型商場及品牌飯店推陳出新，搭配絕佳的交通網絡，生活機能卓越，近期計劃區內又有微風南山的開幕話題，蓬勃的商業發展使該區新案房價動輒破百萬，豪宅產品更是200萬元起跳，去年下半年推案多集中在永吉路段，從小宅到換屋型產品皆有。

經濟日報 本報訊經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

引言：綠能趨勢下的新農地商機在氣候變遷與能源轉型的浪潮下，「綠色能源」已成為全球不可逆的趨勢。在臺灣，隨著政府積極推動再生能源政策，太陽能發電更是其中重要的一環。除了在城市屋頂、工廠廠房上架設太陽能板，另一個潛力無窮的領域，就是結合廣闊的農地資源，發展出獨特的「農地種電」模式。這種模式不僅能為農地帶來額外的收入，也為國家綠電目標做出貢獻。然而，這項新興商機也伴隨著複雜的法規、申請流程與潛在風險。究竟什麼是農地種電？它與傳統的農業有何不同？申請過程有哪些眉角？又該如何確保自身的權益？本文將透過深度解析，從法規定義、申請流程、資格限制，到實際案例的探討，為您提供一份最完整的「農地種電懶人包」。無論您是農地地主、潛在投資者，還是對此議題感興趣的一般民眾，都能從中獲得最實用、最全面的資訊，幫助您在綠能浪潮中，做出最明智的決策。

前言台灣，這個美麗的島嶼，向來以其豐富的農業文化與稻浪美景聞名於世。從嘉南平原的「台灣米倉」到雲林沿海的魚米之鄉，每一寸土地都承載著世代農民的汗水與記憶。然而，近年來一股新興的「綠能浪潮」正悄然席捲全台，太陽能光電板的興建，正以驚人的速度改變著台灣農地的地貌。這場看似美好的能源轉型，卻在實際執行中衍生出無數的爭議與衝突。光電業者挾帶著高額租金，與傳統農業爭奪土地，讓原本就面臨挑戰的台灣農業，更加岌岌可危。這篇文章將深入探討這場全台性的農地保衛戰，從政策的制定到地方的實踐，從農民的困境到光電業者的誘因，全面解析台灣農地種電的現況、挑戰與未來走向。

台灣的農地，本應是孕育糧食、維護生態的重要資產。然而，近年來，農地上違章建築、非法填土、非農用工廠等違規亂象層出不窮，不僅侵蝕了珍貴的農地資源，更對環境造成了不可逆的傷害。儘管政府已訂定嚴格的法規，承諾**「即報即拆」**，但現實情況卻是違章工廠不斷新增，而查處與拆除的進度卻遠遠落後。

在台灣的房地產市場中，農地一直是一個獨特且充滿吸引力的投資標的。許多人看中農地未來增值的潛力，或是嚮往田園生活而選擇買入。然而，農地買賣並非像一般住宅交易那樣單純。它牽涉到複雜的法規、稅務、使用限制等諸多環節，如果沒有充分了解，很可能將投資機會變成一場意料之外的成本與風險。**「農地買賣的資格是什麼？」、「買了農地可以隨便蓋房子嗎？」、「農地買賣的稅金好複雜！」**這些疑問，是每個有意參與農地交易的人，心中最常浮現的問題。如果不釐清這些關鍵要點，不僅可能付出高額的稅款，甚至會面臨違規使用的罰款與法律風險。本文將為你提供一份全面的農地買賣指南，深入探討農地的定義、買賣資格與限制、稅金計算，以及常見的交易風險。我們將透過詳細的表格與實例，逐一解析你心中的疑問，幫助你避開地雷，做出明智的決策。此外，我們也將探討買賣農地的好處，包含投資回報、土地價值增長與可能的稅收優惠，並結合近年來引起熱議的**《工廠管理輔導法》（工輔法）**議題，帶你從更宏觀的角度看見農地背後的巨大變革。無論你是一位有意投資農地的買家，或是一位正在考慮出售農地的地主，這篇文章都將為你提供寶貴的資訊，幫助你在農地買賣的過程中，掌握主動權，實現你的未來規劃。

面對老舊建物，許多地主都懷抱著**「都市更新」的期待，希望透過都更程序，讓家園煥然一新。然而，在都更的過程中，隨之而來的諸多疑問，往往讓地主感到困惑與不安。「我能分回多少坪？」、「分回的房子價值多少？」、「需要出錢嗎？出多少？」這些問題，都圍繞著都更最核心的議題：「利益與利害關係」**的平衡。都更的本質，是一場重新分配權益的過程，其複雜性在於，除了超額選配等顯而易見的利益外，如何公平、公開地計算與分配每一位地主的出資與利益，是確保都更順利推動的關鍵。若缺乏透明的機制，極易引發誤會與不平衡感。本文將深入淺出地為您解析都更的三大核心問題：坪效計算、拆遷安置與違章補償。我們將透過詳細的表格與實例，一步步帶您了解都更的實際運作方式，幫助您破除**「一坪換一坪」**的迷思，並學會如何為自己的權益進行初步評估。無論您是都更地主、對都更議題感興趣，或是想從不動產投資的角度切入，本文都將為您提供最全面的資訊。

在台灣，中小型企業是經濟發展的基石，而廠房的選擇，往往是企業主創業與擴展事業的第一道難題。在工業區內購買昂貴的工業廠房，還是選擇成本較低的農地廠房？這個問題困擾著許多企業主。農地廠房因其低廉的土地成本與靈活的規劃空間，對資金有限的企業主來說，無疑充滿吸引力。然而，這條看似捷徑的道路，卻也隱藏著巨大的法律風險與環境責任。過去，政府在管理上的疏忽，造就了數萬家農地廠房的現況，但隨著法規日趨完善，這些工廠面臨著前所未有的轉型壓力。