中時即時 孫英哲
彰化縣政府地政處發布「2025年第4季及近2年不動產交易動態」，彰化縣民國114 年第4季不動產交易量僅1982件，較去年同期減少668件（約-25.2％），其中彰化人最愛的透天厝成屋與預售屋房價都雙雙跳水，已跌回113年之前的起漲點，交易量並從113年第3季達到高峰後，一路下滑迄今。
報告指出，彰化縣第4季不動產交易量剩1982件，比第3季減少12.7％，若與前1年同期相比，更大減25.2％；在交易總金額方面，去年第4季僅約190.3億元，與前年同期310.8億元相比，縮水約120.5億元，減幅高達38.8％。整體而言，彰化房市交易量及金額呈現雙重萎縮。
彰化去年第4季透天厝成屋交易僅519件，低於第3季，跟113年同期相比大減近4成，萎縮幅度驚人。透天厝的成交總價中位數也降至1266萬元，回到113年第1季的價格。
透天厝預售市場則更慘，彰化去年第4季透天預售屋僅成交60件，年減超過6成，成交總價中位數1488萬元，雖較去年同期僅下跌 0.7％，但較前季下跌13.4％。
彰化地區的大樓與華廈市場相比透天厝支撐度較佳，去年第4季成屋成交225件，平均單價每坪約22萬元，預售屋成交136件，平均單價每坪35.9萬元，價格與第3季持平，與2024年第3季高點34.4萬元，每坪單價微漲。
地政處分析該報告呈現的趨勢強調，綜觀最近2年季彰化縣各類型不動產交易情況，先是受「新青安貸款」政策帶動起漲，之後再第七波選擇性信用管制（俗稱限貸令）影響而萎縮，彰化房市目前已步入盤整階段，後續是否回溫，關鍵仍在政策走向所牽動的市場買盤接受度。
