（中央社記者曹亞沿新北11日電）新北市中和2個建案路寬不符規定，但建商涉造假照片文件取得容積移轉，換算銷坪不法獲利達2.2億元，市府調查後已撤銷容積移轉30%。新北檢方依詐欺得利等罪起訴建商與建築師。根據新北地檢署起訴書，林姓男子為建設公司負責人，105年3月起交辦公司董事葉姓男子及建築師沈姓男子處理新北市中和區安平段3筆土地的容積移轉申請案。

住展雜誌／住展房屋網
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全台灣第一家、35年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫，客觀、公正、不仲介買賣，最新房市新聞及市場分析，購屋族找房非看不可；建築業必讀研究分析，最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，11月受到年底預售大案進場推升供給，分數進步至38.2分，不過買氣並未同步響應，燈號仍維持衰退的黃藍燈，六大構成項目呈現「一升、一降、四平」，預售屋推案量上升，新成屋戶數下滑，來客組數，成交組數、議價率、待售建案數分數持平。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，雖然房市弱化，今年部分個案表現，讓具備品牌、地段優勢的建案仍危機入世，另也有新案醞釀許久，眼下時值年底，再拖下去年復一年，不得不推而加緊腳步上場，11月預售案量攀揚至800多億元，可比擬今年329檔期盛況，較前月增200多億元，指標案有華固、遠揚、甲山林建設各自在新北市新店區、板橋區、三重區公開之總銷破百億元案，而寶佳建設在桃園市也有70多億元案量新案，加上台北市松山區、新北市泰山區、中和區有科達、富品、義泰、東瑩各有達40多億元的新案，拉抬供給面有所成長。
同為新案市場，新成屋購置得即刻面對貸款不易的壓力，價碼又偏高，開案量與預售案兩樣情，新成屋戶數在11月僅推百餘戶，較前月減少100多戶，除了新竹縣湖口鄉的靜巷新案推出20多戶外，餘案都只有十多戶，甚至更少，實沒有亮點可言。

工商時報 顏瑞田
京城集團旗下的上市公司京城建設（2524），以每坪150萬元、總價11.71億元，向嵩豐建設買進位於高雄市左營區博愛四路旁，臨文自路的780.86坪「住五」建地，目前尚未有推案時間表，先納入土地庫存的建立。京城建設11日發布重訊指出，董事會通過向嵩豐建設購買高雄市左營區博愛四路旁，臨文自路的780.86坪「住五」建地，每坪150萬元，總價約11.71億元。京城建設發言人周敬恆11日表示，該筆土地位於左營區福民段18、19、20、21地號的土地，目前還沒有開發時間表。

經濟日報 記者吳秉鍇/高雄即時報導不敵限貸令！高雄小資買盤退場？台灣房屋集團根據金融聯徵中心第3季新增房貸資料統計，統計高雄年薪60萬元以下的小資房貸族申貸狀況，單季平均貸款利率創新高，攀升至2.52%！平均核貸成數亦相較去年同期縮水1.1個百分點；同時，該族群在新承作房貸中的比重，已從去年同期的29.9%下滑至27.8%，減少約2.1個百分點，小資買盤似乎浮現退場跡象！

自由財經記者張慧雯／台北報導由於內政部擬限縮屋頂光電法案適用標準，屋頂光電需求恐大幅度縮水，不僅環團抗議，直接受到衝擊的太陽能業者更感嘆說「地面不給蓋、屋頂也縮水」，多數高層表示只能自求多福，評估轉型儲能或是往海外市場發展。有業者表示，希望所有政策一定要有中央統籌協調，不要相關部會各吹一把號；也有系統業者指出，屋頂光電只是小型案場，業界最關注的還是地面型光電案場未來該何去何從；更有業者直言「沒有特別的看法，反正產業都已經被打趴在地上了」。

經濟日報 記者游智文／即時報導台北車站為北市最重要交通樞紐，永慶房產集團以台北車站為中心，延伸至捷運10分鐘通勤圈內的各站點，統計十個最親民站點出爐，數據顯示，在台北車站捷運通勤10分鐘的車程內，仍能找到均價5字頭的站點。

 ETtoday財經雲記者張雅雲／高雄報導

左營區向來被視為高雄生活機能最完整的蛋黃區，尤其漢神巨蛋開幕後，已形成「高雄最強百貨商圈」，營業額穩坐高雄百貨業龍頭，房市買氣相當穩定。專家坦言，去年在第七波信用管制後，買氣剩一半，不過屋主普遍不急售，房價始終有撐。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

工商時報 林于蘅內政部發布最新人口統計，今年11月出生僅7,946人、年減逾36.7％，為史上單月最低，11月死亡人數近1.5萬人，連續59個月「生不如死」，全國總人口已連23月下跌至2,330萬人，平均每月減少近5千人。2024年全年有13.4萬人創新低，但2025年1至11月累計出生人數只有98,785人，評估今年全年新生兒將不到11萬人。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
達麗建設（6177）拿下的「屏東火車站東側土地公辦都市更新案」昨（10）日舉辦簽約儀式，達麗董事長謝志長表示，該案為公司首度插旗屏東的案子，規劃興建地上20層，總投資額約70億~80億元，力拚五年半內完成，未來將是屏東最高建築，可創造地方亮點。
達麗建設近年積極攻向公辦都更、捷運聯開等領域。

工商時報 孫彬訓 、陳美君
財政部每季一次的公股金控與銀行董總會議10日登場，由財政部部長莊翠雲主持。與會人士透露，會議中莊翠雲強調，房市受到主管機關政策、美國關稅、市場供需、營建成本等多種因素的影響，公股金融事業要密切關注動態，持續強化風險控管。

工商時報 顏瑞田 、 翁毓嵐緯創投資近百億元，在前鎮科技產業園區興建的高雄智慧廠房，10日舉行上梁典禮，這個地上九層、地下兩層的廠房，未來將建置高階全自動化產線，預計明年完工之後，可以帶動約4,500個就業機會，並且成為緯創集團打造南部智慧製造基地的重要布局。