聯合報／ 張金鶚／政大地政系退休教授（台北市）歲末年終，回顧二○一五至二○二五年這十年間的台灣住宅政策，從「住者適其屋」到強調「居住正義」的新政策目標，不僅是一場政策思維的轉變，更是期待對社會結構變遷、市場動態與人民基本需求的深層回應。十年來，住宅問題並未緩解，反而在高房價、租屋困境、人口結構變遷與城市老化等多重壓力下更加複雜。建議政府應從「量的堆積」走向「質的治理」。

工商時報 陳碧芬國發會10日表示，台灣正迎來超高齡社會的挑戰，必須啟動健康照護的政策轉型，善用數位科技與人工智慧，打造一個涵蓋全年齡層、全場域、能主動預警、且能及時介入管理的智慧健康體系。國發會主委葉俊顯強調，人工智慧（AI）是台灣引領未來發展的重要關鍵，政府全力推動「AI新十大建設」，藉由AI賦能，積極推動智慧醫療的創新應用，將具體實現都會與偏鄉的醫療平權，以落實總統均衡台灣的理念。

自由財經  記者徐義平截至6月底，全國65歲以上高齡長者已逾457萬人，其中超過118萬人屬於1人戶，也就是現況處於「孤獨養老」，占全國高齡者比重近26%，而全台每3.84人高齡者就有1人是孤獨老。另高齡者居住現況，有11.5%、近53萬高齡者住處屬於無電梯公寓，其中獨居又住在無電梯公寓的高齡者近13萬人；至於2名高齡者住在同1戶老公寓的老老照顧情形，超過6.1萬人，也就是全台近20萬高齡者是獨居或老老照顧且住在沒有電梯的老公寓。

聯合報／ 編譯 劉忠勇 、 陳苓 ／綜合報導
亞洲開發銀行（ＡＤＢ）昨天上修亞太地區經濟成長預測，其中對台灣今年國內生產毛額（ＧＤＰ）成長率上修至百分之七點三，僅次於越南的百分之七點四。國內經濟成長亮眼，但根據最新公布的「二○二六年世界不平等」報告，台灣收入前百分之十族群，取得全台總收入的百分之四十八；而收入底層的百分之五十人口，僅占總收入的百分之十二，顯示高度貧富不均。

工商時報 李水蓮全球極端氣候加劇、城市老舊建物增加，加上AI科技快速普及，建築業正面臨重大轉變。未來建築不僅是空間設計，更承擔著城市韌性、居住品質與環境永續的重責大任。「第二十二屆臺灣建築論壇—人居環境，未來建築」將配合第37屆「台北國際建築建材暨產品展」，期間於12月13日在南港展覽館一館4樓會議室舉辦，邀請產官學研專家齊聚一堂，從建築安全、AI應用到永續近零趨勢，全面探討建築未來的發展方向。

工商時報  李水蓮
冠軍建材公司（股票代號1806）12月11日至14日參加2025台北國際建築建材暨產品展，以「永續舒適宅」為核心，透過永續建材「科技節能石」搭配「外牆乾掛節能」綠色工法，獲得「高性能綠建材標章」認證，成為台灣綠建築的重要建材。

工商時報  黃俊榮全球暖化與極端氣候已成新常態，建築如何兼具隔熱節能、空氣淨化與健康防護，成為產業與民眾共同關注的重要課題。面對淨零轉型的迫切需求，律建生活科技以「健康的風、友善的光」為理念，宣布旗下AIM風光濾膜三大產品線—AIM風光節能隔音玻璃、AIM風光隔熱膜，以及風光防霾紗網—將於2026台北建築建材展亮相，展現從光線管理、空氣品質淨化到能源效率的完整居家解決方案，搶攻建築永續化商機。

2025-12-10     591編輯部報導北市危老重建持續升溫。根據台北市建管處統計，自2017年危老條例上路以來，截至今年11月底，台北市核准件數已達1,049件，穩居全台之冠，其中高達88.9%案件選擇加做耐震強化設計，比例相當亮眼。進一步觀察行政區，耐震強化風潮更集中於高價蛋黃區。根據《經濟日報》報導，房產專家指出，這些數據反映台北三大現象：老屋密度過高、房價高使重建誘因強，以及民眾耐震意識全面提升。

經濟日報／記者陳美玲／台北即時報導台灣房屋集團趨勢中心統計今年台北市屋齡30年以上、總價逾7000萬的住宅交易，總計13筆，其中又以大安區8筆最多，其次是信義區3筆、松山區2筆。其中有三筆破億老宅交易，分別是屋齡已37年的松山區「國際名園」、47年的大安區「仁仁」，和信義區40年「翠亨村名廈」。而屋齡最老的是大安區「百利大廈」已過半百，但高樓層每坪成交128.9萬元，總價近億元，顯示老名宅仍衝出高貴身價。
台灣房屋忠孝延吉加盟店店長黃哲斌表示，屋齡50年的「百利大廈」，屬於早期的仁愛路名宅，屋主大多為企業主、大安區資深住戶，雖然屋齡老、屋況舊，但因坐擁黃金門牌，公設比低、坪數實在，因此少有釋出，每坪成交行情約在每坪110~130萬元。

地產天下   文/記者張瀞勻隨著台中捷運藍線正式動工，軌道建設效應已提前反映在預售市場，包含B14市政府站、B16科博館站與B13朝馬站是沿線房價最高三大站點，包含：遠雄、達麗、忠泰、勤美、聯聚、興富發、順天和惠宇等品牌建商相繼插旗，新案均價站穩7字頭以上。捷運藍線工程啟動後，作為藍、綠雙捷交會的市政府站周邊房市熱度持續升高，其位於七期生活圈內，包含遠雄建設的「遠雄琉蘊」規劃3~4房格局，最高單價紀錄95.75萬元，位於台灣大道三段的「麗晨片片山閑」2房採33坪起，成交均價為77.49萬元，達麗建設於台灣大道軸線推出的新案「達麗拾穗」目前最高成交單價達每坪78.21萬元，而近期剛完工交屋的新成屋「理仁柏舍」預售時每坪約40多萬元，達新工業家族也購入4戶，根據實價登錄揭露最新交易，已有7字頭的轉手行情。

經濟日報 記者任珮云／台北即時報導台灣央行將在下周四18日舉行第4季理監事會，市場預估維持利率政策不變，連7凍，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率各維持2%、2.375%及4.25%。

ETtoday房產雲 記者項瀚／台北報導

天母忠誠路二段上「家樂福」開業8年，即將在年底歇業，引發熱議。但建商房東表示，該店已找好下一手租客，是與家樂福同業種的零售業者，預計明年進場裝潢。專家也分析，家樂福撤出並不是天母沒落，而是高階品牌更適合這裡。