社論  在全球AI浪潮席捲之際，輝達願意在台灣設立海外總部，原是一件值得慶賀的好消息。這不僅代表產業鏈價值的認同，更是對台灣在科技生態系中地位的高度肯定。從產業發展、人才匯聚到區域繁榮，無不帶來重大意義。但這場原應水到渠成的合作，如今卻陷於一場不進也不退的困局。一塊土地、一紙合約，竟讓台北與台灣面臨錯失國際企業落腳良機的窘境。

聯合報／ 記者 陳俊智 ／桃園報導桃園是全國原住民第二多的城市，主要人口集中在復興山區，但近年隨族群人口成長，山坡地開發條件越來越嚴謹，族人想留在原鄉越來越難，離鄉背井租屋又添一筆開銷，民代多次爭取政府關愛，市府昨宣布放寬原民租屋補助條件。
桃園復興區合法建地稀少，不少原民族群開枝散葉卻被迫離開家園，也有人因為山上工作機會少、每天進城工作通勤時間超過2小時而選擇離鄉背井；市府從2022年起提供原民租屋補貼，但條件嚴苛，不分黨派議員都曾接獲陳情，盼放寬申請資格。

工商時報  鄭妤安國人平均壽命延長，長期照顧保險需求急速攀升。為了因應人口結構高齡化與家庭結構的改變，保險業者紛紛推出創新的長照險商品，從過去單一的長期失能保障，轉向提供「短期到長期」的完整保障鏈，並結合多元化的健康服務，讓保險不再只是事後理賠，更朝向事前健康促進與全人照護的方向發展。

中國時報 陳淑娥 、專題大台中近年來發展迅速，各大商圈順理成章形成小吃集結重地、購物消費天堂、咖啡藝文大本營。大雅學府商圈是台中第23個商圈，也是市長盧秀燕任內唯一誕生的商圈，這座最年輕的商圈成立剛滿5年，不僅成功凝聚大雅社區向心力，商圈也逐步向外擴大，為當地觀光、經濟發展注入一劑強心針。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

自由財經 記者歐宇祥／專題報導因美國總統川普大力推動《天才法案》，不同幣別的穩定幣前景也備受討論。不過目前穩定幣市場仍以美元穩定幣USDT、USDC佔整體市場約8成為大宗。專家認為，USDT、USDC有多年的信任基礎、美元又具霸權地位，預期未來穩定幣仍將是兩家獨大。今年穩定幣的市場地位、價值加速受到認同，潛在商機也備受期待，有不同國家的發行商探討掛勾不同幣別的穩定幣。不過USDT、USDC雄踞市場多年，加上美元穩定幣也能買美債作為抵押，商機與發展空間明確，多項優勢都將讓美元穩定幣仍大者恆大。

ETtoday房產雲記者陳筱惠／台中報導

政府打炒房，整個產業鏈都有感，不僅建商宣告不買地，現如今連營造業者也認為，房市篤定下行，禾固營造董事長張啟章即日起正式成立「六星級營建廠商聯誼會」，張啟章直言：「建商不推案，已有小包開始沒工作，營造成本可能每坪降1~2萬元，房市篤定下行。」

好房網News記者林和謙／台北報導   戴德梁行發布的台北市商圈調查，今（2025）年第三季台北市主要商圈沿街店面租賃表現各異，西門商圈空置率5.26％，人潮有所復甦，忠孝商圈與中山南京商圈店面空置率也維持個位數，表現穩定。   忠孝商圈空置率回落至8.94％，再度回到個位數水準，但後續是否能持續下降，仍待觀察；西門商圈受觀光人潮支撐，租賃需求活絡，店面去化速度快，但部分路段正逢品牌換手，空置率小幅上升至5.26％；中山南京商圈則維持穩健，空置率微降至4.03％。

【M傳媒房產中心／專題報導】「做不下去租金漲兩倍！」近日，逢甲商圈一則空置店面看板在網路上瘋傳，引發網友與在地仲介的集體怒火。許多網友直呼，「屋主真的是賤，除了賤，沒別的形容詞了！」更有人諷刺，「套死自己，也套死租客，還在妄想陸客回歸！」逢甲商圈歷來是台中最熱門的夜市與大學周邊商圈，餐飲、零售店面林立，吸引大量學生與觀光人潮。然而近年國際旅遊受限、陸客市場尚未回溫，加上線上消費型態改變，商圈人流銳減，空置率逐步升高。即便如此，不少店面屋主仍以歷史高點租金掛牌，甚至毫不掩飾地標示「漲兩倍」，完全脫離市場現實。在地仲介直言，這種漲租行為根本是「自掘墳墓」，小型餐飲或創業者根本無法承受。「這不只是套死租客，更是套死自己，屋主若不調整心態，空置店面只會愈來愈多。」仲介表示，很多屋主仍抱有「陸客回流」的幻想，但短期內難以實現，結果就是店面閒置，商圈熱度下滑。網路上，網友對此則表現出極度不滿，不少人直接建議，「拒絕陸客，讓屋主死心一折出售，才是解套之道！」留言區甚至出現「這些屋主活在自己的夢裡，市場會教他們現實一課」等批評，充分反映民眾對商圈房東固執心態的憤怒。房產專家指出，逢甲商圈的空置潮其實是市場供需錯位的自然結果。過高租金不僅排擠小型創業者，也拖累整體商圈活力。「租金必須貼近市場需求和人流量，否則即使地段再優，也難吸引租客。」專家強調，唯有理性調整租金，商圈才能逐步回溫，避免優質店面因租金過高而長期空置。

經濟日報 記者宋健生/台中即時報導花蓮光復鄉因馬太鞍溪堰塞湖溢堤受創，台中市政府建設局火速組隊，前進災區協助道路清淤、環境復原，貫徹市長盧秀燕「同島一命，哪裡有需要台中隊就在哪裡」的精神。近年來，建設局救災足跡遍及南投、高雄、基隆、嘉義等地，展現堅強動員力與專業救災能量，台中市不動產建築開發商業同業公會深受感動，捐贈百萬元善款協助充實救災能量。建設局長陳大田指出，這次在花蓮救災期間，台中隊展現堅毅行動力與滿滿人情味，重機具日夜趕工，優先為救護車打通救治通道，把握黃金時間；大馬村村長王梓安盛讚台中隊救災能力強大，特別感謝支援。更有隊員攜家帶眷加入志工，與當地鄉親組成「鏟子超人」隊伍，一起清理家園，讓社群平台上感動留言：「怎能不愛台中隊！」台中市不動產建築開發商業同業公會對此深受感動，理事長謝麟兒代表公會捐助善款新台幣100萬元，協助添購救災所需頭燈、手套、防滑鞋墊等器具，並將持續充實建設局防救災設備，及搶救人員安全防護器材。

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 鄰近雙北的基隆市，過去受限交通劣勢，曾是購屋族眼中的「房價凹陷區」，如今有了橫跨北北基的基隆捷運，雖然預計2027年動工、2034年才完工，但近年的房價已未演先轟動。然而在房市前景一片看好之下，仍藏了一大隱憂。

經濟日報 記者楊正海／台北報導輝達進駐北士科T17、T18基地卡關，台北副市長李四川回應，沒有所謂政治口水問題，北市府本周將與輝達聯絡、溝通；他也說，其實市府已向輝達建議改選北士科T12，但當時被MOU綁住，若MOU沒了，「不見得是壞事」。