不愧是天龍國！北市逾9成行政區平均報稅所得破百萬 專家：房價最抗跌
不愧是天龍國！北市逾9成行政區平均報稅所得破百萬 專家：房價最抗跌
工商時報  陳傑鳴
房市景氣持續降溫，不僅最熱門的六大直轄市交易量萎縮、不少地區房價開始修正，不過有天龍國之稱的台北市卻依舊展現全台最強的抗跌能力，根據清華安富房指數資料顯示，今年5月北市房價年漲0.67%，是六都中唯一房價呈現逆勢年增的區域，專家認為，北市房價高不可攀，房市低迷下很多人認為該跌了，但如今卻還能支撐房價的原因，就是依靠天龍人驚人的所得實力。
營建族群迎交屋潮利多
營建族群迎交屋潮利多
經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
台股震盪，營建族群在交屋潮支撐下逆勢受到青睞，其中，指標建商華固（2548）、達麗因迎來大量交屋潮，下半年業績能見度高，營運動能相對穩健，加上市場預期政府房市政策已進入觀察期，有望成為股市強震下的資金避風港。
待售新成屋11.2萬宅 新高
待售新成屋11.2萬宅 新高
經濟日報 記者胡順惠／台北報導
內政部昨（20）日公布，去年第4季全國待售新成屋共11萬2,501宅，續寫統計以來新高，季增0.04%、年增1.27%，為連六季增加，不過增幅已經趨緩，後續仍待觀察。
台北市 奪六都銷售效率王
台北市 奪六都銷售效率王
工商時報 蔡惠芳房市降溫之際，預售建案銷售競爭已不再只是比「誰賣得多」，而是比「誰能在高單價下賣得快」。實價登錄資訊顯示，台北市憑藉產品力與穩定剛性需求，在每坪中位數房價121.9萬元的高房價與高去化率之間取得最佳平衡，成六都「銷售效率」冠軍。
自益信託土地優稅 有條件
自益信託土地優稅 有條件
經濟日報 記者胡順惠／台北報導彰化縣稅務局表示，「自益信託」土地若符合相關規定，出售土地時仍可申請按自用住宅用地稅率10％課徵土地增值稅。
台南空屋率逾1成 六都之冠
台南空屋率逾1成 六都之冠
中國時報 袁茵 內政部最新發布低用電住宅統計報告顯示，民國114年下半年全國各縣市低度使用住宅共89萬4582宅，比率為9.44％，與114年上半年的98萬609宅、比率10.43％相比，減少8萬6027宅，顯示空屋率由升轉降；若以六都互相比較，去年下半年低度使用住宅比率，台南市10.92％最高，台北市6.39％最低。
國產大南港案 開發利益可觀
國產大南港案 開發利益可觀
工商時報  袁延壽
國產建材（2504）大南港開發案推進，未來完成後估可為國產創造超過350億元的潛在開發利益。國產董事長徐蘭英表示，集團在全台灣擁有約44.7萬坪的土地資產，來將依照階段性規劃推動資產活化，逐步發揮各項土地資產的潛在開發價值。
新制將上路 太陽能模組廠受惠
新制將上路 太陽能模組廠受惠
工商時報 鄭淑芳國內屋頂型太陽能新政策將在8月1日上路，預估每年新增660MW（千瓩）光電容量，可望引爆百億元商機，包括聯合再生（3576）、元晶（6443）、茂迪（6244）、安集（6477）等四大模組廠都可望受益，20日以股本最小的安集表態最積極，一度攻抵漲停。
桃園科技工業園區第二期產業用地開放申購-首波釋出約46,682坪
桃園科技工業園區第二期產業用地開放申購-首波釋出約46,682坪
【AN不動產新聞網/蕭又安/綜合報導】台灣的AI產業已從早期單純的晶片與伺服器硬體技術研發，全面邁向「AI產業化」的商業落地與數位轉型階段，舉凡零售、金融服務、生技醫療、自動駕駛、機器人、智慧生活、倉儲物流…等，都是AI應用的領域，衍生的商機無窮。行政院為落實「人工智慧之島」願景，已於2026年1月28日核定「AI新十大建設推動方案」，讓台灣成為全球AI創新樞紐。
Buffet雙雄選址 成台中房市明燈
Buffet雙雄選址 成台中房市明燈
工商時報 曾麗芳 、台中
全台最難訂位頂級Buffet「島語」進駐台中漢神洲際購物廣場引爆排隊熱潮，與搶先開幕的七期大遠百「旭集」，形成高端餐飲雙雄對決。市場認為，Buffet雙雄搶灘台中，不僅凸顯高端餐飲商戰升溫，更反映業者看好台中高資產客群消費力，也讓精品餐飲選址成為區域房市發展的重要風向球。
房市限貸令 高雄高資產族群影響小
房市限貸令 高雄高資產族群影響小
工商時報 張家銘、高雄

央行限貸政策讓高雄蛋白區和首購型房產去化停滯，但近期建商和代銷觀察到，高資產族群不受貸款成數影響，聚焦市區3,000萬以上50坪大樓，甚至是突破豪宅線4,000萬元的電梯別墅產品，銷售速度甚至比首購產品順暢，尤其集中在高雄市中心的中都重劃區、美術館周邊和亞灣特區。
屋主「以租待售」 空屋跌破90萬宅
屋主「以租待售」 空屋跌破90萬宅
〔記者徐義平／台北報導〕全國低度使用（用電）住宅率（俗稱空屋率）連三升後首見下降，根據內政部最新統計，去年下半年全國空屋率約九．四四％，不但重返個位數，更較去年上半年的十．四三％下降將近一個百分點；而去年下半年全國空屋數近八十九．四六萬宅，較上半年的九十八．〇六萬宅減少八．六萬宅。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，近兩年全國進入新建案大量交屋潮，最新發布的全國空屋數量卻不增反減，推測可能與屋主「以租待售」，以及政府租金補貼促空屋進入租屋市場有關，讓閒置空屋能被有效使用。
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