工商時報  鄭妤安台灣民眾對老後財務準備普遍不足，不僅年輕族群投入程度偏低，對醫療長照、突發事件及通膨風險的焦慮也持續升高。對此，外銀提出涵蓋三大年齡階段的資產配置建議；而隨著退休型態逐漸走向多元與彈性，「微退休」等新生活模式興起，如何在追求生活品質的同時，兼顧長期財務穩定，已成為現代人無可迴避的重要課題。渣打銀行表示，瞭解每個階段不同的投資目標與資產配置，有助於適時調整退休規劃。一般來說，20～30歲者，可運用時間複利累積退休金，保持多元化配置或考慮低成本投資工具，另外，可評估規劃意外險、重大疾病保障，若資金有限，可考慮優先選擇長年期繳費壽險商品，降低繳費壓力。40～50歲者，可保持全球分散投資，以高股息代替部分增長股，另可參考分紅終身壽險，提高保障，並視需求提高重大疾病、住院醫療的保障額度，也可考慮兼具壽險保障及累積資產功能的長照商品；60歲以上者，可以現金和固定收益來實現資本保值，偏向優質資產並逐步減低不必要的風險，保障方面則可考量還本終身保險，每年領取生存金、紅利，創造固定現金流。

中時新聞網 蔡依珍桃園市作為交通、產業發達的最年輕直轄市，各項重大建設持續發展至今，吸引年輕家庭與外來就業人口移入，持續為這座城市注入新活力。為照顧市民的居住需求，在興建社會住宅的期間也快速且有效地擴充居住資源，減輕租屋族經濟壓力。桃市府住宅資源精準補貼桃園市社會住宅包租代管計畫自106年開辦以來，已成功媒合房東及房客突破2.5萬件，績效居全台之冠！承襲前4期計畫的豐碩成果，桃園市政府住宅發展處於115年1月正式開辦「社會住宅包租代管第5期計畫」。桃園市府自籌2成經費投入近1.4億元辦理第5期計畫，宣示將把資源更精準地投放到最需要被照顧的政策戶跟弱勢戶上。弱勢戶為符合住宅法定的13種經濟或社會弱勢身分，政策戶則為市府規劃符合桃園市民情應予照顧之政策戶，例如三代同堂、育有1名未成年子女家庭、護理師、公車司機、警消人員、新住民、原住民、震災受災戶、海砂屋住戶、政府興建社會住宅租約屆期改租包租代管等等，符合相對應財產或所得資格即可申請。房東房客福利享不完

工商時報  陳碧芬
我國65歲以上人口已達467萬人、占總人口20.06％，正式邁入超高齡社會，為接住、接好老化國人，政府決定今年正式啟動長照3.0計畫，強化長期照顧政策，具體做法一是布建1萬5千多個長照服務據點，二為衛福部7月1日起新增全租賃智慧科技輔具給付項目、提高給付額度，藉由失能者居家環境導入智慧科技輔具，減輕照顧者負擔。

聯合報／ 文／新北市政府新聞局新北捷運三鶯線即將通車，這不只是一條交通路線，也將成為城市移動風景與文化展示窗口，可望帶動三鶯地區產業與觀光發展。帶動地方 形塑文創生活圈捷運三鶯線橫跨土城、三峽、鶯歌等區域，擁有豐富的自然及人文景觀，預計於今年通車後，鶯歌、三峽區將更緊密融合為「三鶯文創生活圈」，帶動地方創生與藝文觀光。新北市府表示，三鶯線串接鶯歌陶瓷博物館、新北市美術館與三峽老街商圈，為市民與旅客開啟全新藝文旅遊動線。

中國時報 王揚傑 、新北
為維護公共通行安全與道路使用秩序，並兼顧土地所有權人財產權保障，新北市工務局持續推動既成道路私有土地取得作業，自民國106年迄今已完成逾9000平方公尺土地取得。工務局表示，將持續透過公開、透明的收購機制，把長期供公眾通行、卻受使用限制的私有土地，納入制度化處理。

(中央社財經訊息服務20260130 09:11:57)新北市府公布2025年第3季不動產季報，中古屋大樓均價最高的前5個生活圈，分別是新板特區、央北重劃區、七張生活圈、江翠北DEF區、江子翠生活圈；而央北均價破8字頭，緊追新北市行政與交通核心的新板特區。

中央社 記者王寶兒台北7日電
2026台北年貨大街今天迎來第2個週末，除傳統採買南北雜貨行程外，大稻埕創意街區發展協會副理事長吳孟寰觀察，文創禮品銷售異軍突起，吸引新客群，估計總人次將比往年成長1成。

經濟日報 記者藍鈞達／台北報導
民眾意識提升，驗屋逐漸成為購屋流程標準動作，特別是首購族，更傾向在交屋前透過第三方協助確認屋況。

從危樓到新家 樹林潭興街自主更新寫下新頁
【新北市訊】歷經住戶漫長的等待與期盼，位於樹林潭興街的海砂屋自主都更案，在完成建物拆除後，即將在今日(7日)迎來最動人的時刻—開工動土典禮。這場典禮不僅象徵著工程的啟動，更是住戶們團結一心、扭轉居住命運的重要里程碑。

ETtoday房產雲  記者陳筱惠／台中報導

近年推案量大、交屋潮湧現的台中港新市鎮中心，頻頻被點名為房市修正的潛在重災區。不過若回顧近年預售屋價格走勢，仍可發現該區房價自早期的1字頭一路站上3字頭，漲勢其實不容小覷。

全國代銷龍頭海悅(2348)公告2026年1月合併營收1.86億元，呈現年月雙減，海悅指出，主要受到央行不動產貸款總量管制回歸銀行自主管理影響，房市信用政策進入觀察與調整期，銀行房貸放款策略仍以自住、首購族群為主，整體市場氛圍維持審慎。不過，從全年表現來看，海悅營運動能仍具支撐。受惠代銷本業穩定推進，以及完工建案依完工法逐步認列營建收益，海悅2025年全年合併營收達73.96億元，已連續七年蟬聯全國代銷市占龍頭，不論接案件數、總銷金額或銷售戶數，均居市場之冠。

記者謝武雄／桃園報導全長約17公里 起點長庚大學終點桃園火車站 明起至11日開3場說明會
桃園市政府推動興建捷運桃園長庚線（銀線），明天至十一日召開三場地方說明會，向路線所經龜山區、桃園區為主的鄉親介紹規劃草案，並聽取民眾意見與建議，讓銀線建設符合地方發展需求，歡迎民眾踴躍參與，而捷運工程局日前在市議會臨時會進行銀線計畫專案報告時，民進黨議員李宗豪、陳雅倫都要求市府將銀線列為優先路網，加速推動期程並於官網公告進度。